全書共分十七章,分上、下兩篇,上篇第一至九章為基本理論和方法,下篇第十至十七章主要介紹不動(dòng) 產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)。第一至三章主要介紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的一般概念、原理和基本理論,以及不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成與影響因素等;第四至九章分別介紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的各種方法,包括收益還原法、市場比較法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、路線價(jià)法等,較第1版增加了長期趨勢法、特征價(jià)格法和影子價(jià)格法的相關(guān)內(nèi)容;在下篇中,第十章介 紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的程序,第十一至十七章分別介紹城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、農(nóng)用地定級(jí)與估價(jià)、 宗地價(jià)格評(píng)估、建筑物估價(jià)、房屋征收補(bǔ)償估價(jià)、資源型不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)和城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測。