《租賃新時(shí)代》是新經(jīng)紀(jì)系列叢書(shū)。購(gòu)租并舉是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的主要方向，住房租賃市場(chǎng)是住房供應(yīng)體系的重要組成部分，是解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題的主要渠道。那么，什么才是住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的基本規(guī)律？行業(yè)演進(jìn)的潛在趨勢(shì)與關(guān)鍵特征是什么？美國(guó)、日本、中國(guó)香港等國(guó)家或地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)是什么？對(duì)于中國(guó)內(nèi)地的租賃立法與政策選擇有何借鑒意義？為什么說(shuō)專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)代表市場(chǎng)與行業(yè)的希望？
作為國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)領(lǐng)域的*本著作，本書(shū)將對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行深入研究，大量的企業(yè)案例與縱向的行業(yè)歷史對(duì)比是本書(shū)的主要特色，對(duì)企業(yè)、投資人、決策者都有一定的參考價(jià)值。
楊現(xiàn)領(lǐng)
經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，現(xiàn)任鏈家研究院院長(zhǎng)。
先后從事宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)新產(chǎn)業(yè)的研究。曾在《國(guó)際經(jīng)濟(jì)評(píng)論》、《財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)》、《財(cái)政研究》等期刊發(fā)表論文10余篇；參與各項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)課題近10項(xiàng)。在城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)等領(lǐng)域出版多本著作，獲2015年中國(guó)青年金融學(xué)者獎(jiǎng)。
粟樣丹
金融學(xué)碩士，鏈家研究院分析師。
市場(chǎng)篇
第一章 中國(guó)住宅租賃市場(chǎng)迎來(lái)新時(shí)代
上升中的規(guī)模，發(fā)育不足的市場(chǎng)
未來(lái)前景展望
第二章 美國(guó)租賃市場(chǎng)租金規(guī)模最大
市場(chǎng)規(guī)模巨大并不斷上升，核心市區(qū)集中度高
迎來(lái)主動(dòng)租房時(shí)代，租賃生活成新潮流
第三章 日本住房租賃市場(chǎng)溫和而龐大
龐大而溫和的日本租賃市場(chǎng)
日本租賃市場(chǎng)的特征
第四章 香港租賃市場(chǎng)日益分化
千億規(guī)模的香港租房市場(chǎng)
香港租賃市場(chǎng)的特征
行業(yè)篇
第五章 租賃生態(tài)
租賃生態(tài)圈：價(jià)值點(diǎn)的分布
誰(shuí)，在哪里更容易長(zhǎng)大
如何投資于房源
第六章 重資產(chǎn)模式的持有運(yùn)營(yíng)模式
美國(guó)式持有運(yùn)營(yíng)
公寓持有運(yùn)營(yíng)
獨(dú)立房屋持有運(yùn)營(yíng)
日本式持有運(yùn)營(yíng)
總結(jié)
第七章 輕資產(chǎn)的房屋托管模式
行業(yè)簡(jiǎn)介
行業(yè)空間
行業(yè)發(fā)展動(dòng)因
行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與現(xiàn)狀分析
行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第八章 租賃信息平臺(tái)
互聯(lián)網(wǎng)改變了什么
互聯(lián)網(wǎng)租賃信息平臺(tái)公司的發(fā)展動(dòng)因
互聯(lián)網(wǎng)租賃信息平臺(tái)公司的發(fā)展邏輯
中國(guó)租賃信息平臺(tái)公司能否出現(xiàn)獨(dú)角獸？
第九章 租賃金融
平衡規(guī)模與效率的住宅REITs
租賃場(chǎng)景金融
第十章 租賃衍生服務(wù)行業(yè)
生活服務(wù)行業(yè)
數(shù)據(jù)與咨詢
軟件服務(wù)平臺(tái)
第十一章 從起步到起飛的青年公寓
發(fā)展歷程及動(dòng)因
行業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
行業(yè)核心問(wèn)題
公寓運(yùn)營(yíng)核心能力要求
未來(lái)展望
公司篇
第十二章 聚焦核心城市EQR
EQR簡(jiǎn)介
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十三章 注重自建開(kāi)發(fā)AVB
AVB介紹
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十四章 布局次核心城市MAA
MAA簡(jiǎn)介
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十五章 全國(guó)化布局的大東建托
優(yōu)秀市場(chǎng)表現(xiàn)引領(lǐng)市場(chǎng)
輕資產(chǎn)模式向全國(guó)布局
創(chuàng)新模式更好服務(wù)業(yè)主
第十六章 精細(xì)化管理的Leopalace 21
資產(chǎn)管理與建筑服務(wù)組成雙核心
精細(xì)化管理細(xì)分市場(chǎng)
第十七章 穿越牛熊周期的三井
成長(zhǎng)歷程：變革的機(jī)遇中成長(zhǎng)
商業(yè)模式：全產(chǎn)業(yè)鏈布局
主營(yíng)業(yè)務(wù)
經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
第十八章
按需定制房屋管理軟件
公司簡(jiǎn)介
業(yè)務(wù)模式
基本財(cái)務(wù)狀況
核心競(jìng)爭(zhēng)力
未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略
政策篇
第十九章
發(fā)展我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的政策建議
各國(guó)主要租賃立法及政策
中國(guó)發(fā)展租賃的政策建議
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