我國資產(chǎn)評估行業(yè)經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前廣泛服務(wù)于國家創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略、國有經(jīng)濟的戰(zhàn)略重組、多層次資本市場建設(shè)、政府簡政放權(quán)改革等，隨著我國經(jīng)濟新常態(tài)發(fā)展的需要，基于揭示判斷價值的基本功能，資產(chǎn)評估服務(wù)將廣泛參與到供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中，助力我國的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。當(dāng)前，隨著資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的不斷完善，資產(chǎn)評估實務(wù)研究也取得了較大進(jìn)展，這為本書編寫提供了理論與實務(wù)的支撐。

　　本書采用了全新體例格式，將知識與實踐緊密地結(jié)合在一起。全書各學(xué)習(xí)情境內(nèi)容均由“學(xué)習(xí)目標(biāo)”“引導(dǎo)案例”“背景資料”“例題”“思考與練習(xí)”和“實務(wù)訓(xùn)練”組成，具有重點突出、理論與實踐聯(lián)系緊密、學(xué)習(xí)與復(fù)習(xí)相得益彰的特點。全書內(nèi)容緊湊、精練，難易適度，不但充分體現(xiàn)了普通高等教育教學(xué)特色，還注重了教材內(nèi)容的系統(tǒng)性、實用性和先進(jìn)性，符合國家資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試要求。本書基于資產(chǎn)評估新準(zhǔn)則編寫而成，梳理學(xué)徒制合作單位的實際評估案例，深入淺出地說明了資產(chǎn)評估的主要方法和操作體系，具有較強的實用性和可操作性。此外，本書還配備了豐富的教學(xué)資源，可以幫助教師提升教學(xué)質(zhì)量，改善教學(xué)形式，寓教于樂，讓學(xué)生在更輕松的環(huán)境下掌握所學(xué)知識。

　　本書由黑龍江職業(yè)學(xué)院呂曉榮、陳艷梅、王彥彬、王慧老師，黑龍江財經(jīng)學(xué)院張慧妍老師，以及黑龍江中融房地產(chǎn)估價公司的楊鳳琴董事長合作完成。具體分工為：呂曉榮編寫學(xué)習(xí)情境1、學(xué)習(xí)情境2和學(xué)習(xí)情境5，陳艷梅編寫學(xué)習(xí)情境4、學(xué)習(xí)情境7和附錄，王彥彬編寫學(xué)習(xí)情境3、學(xué)習(xí)情境6和學(xué)習(xí)情境7，張慧妍參編學(xué)習(xí)情境5，王慧參編學(xué)習(xí)情境7，楊鳳琴負(fù)責(zé)審核評估案例，全書由呂曉榮進(jìn)行統(tǒng)稿和定稿。

　　在編寫過程中，我們參考了國內(nèi)專家的資產(chǎn)評估教材，借鑒了學(xué)徒制合作單位的評估案例，在此一并表示感謝！由于時間和能力所限，書中難免有疏漏之處，歡迎廣大讀者給予批評指正！