本書著重介紹英美財(cái)產(chǎn)法的整體結(jié)構(gòu)、基本思想、基本概念與技術(shù)，并非致力于某個(gè)特殊細(xì)節(jié)。因?yàn)樘厥饧?xì)節(jié)在普通法的各個(gè)國(guó)家中可能是各自不同的。
本書主要敘述現(xiàn)行的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)益和它們的法律保護(hù)，包括財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)、分配和交易，而不主要探究由此而引起的哲學(xué)、倫理學(xué)和政治學(xué)問題。這些話題已經(jīng)被辯論了上千年，因?yàn)楸緯P(guān)注的是實(shí)際運(yùn)作的普通法制度，而非抽象的理論。
寫一本包羅萬(wàn)象而又明白易懂的財(cái)產(chǎn)法教科書幾乎是不可能的事。本書中關(guān)于普通法的一般陳述當(dāng)然在各個(gè)普通法地區(qū)存在例外和細(xì)微差別，但是如果我們致力于那些例外和細(xì)節(jié)，這些重要的基本要素很快就會(huì)被淹沒在枝節(jié)問題的汪洋大海中。
本書是對(duì)英國(guó)財(cái)產(chǎn)法制度的撮要性專著，其獨(dú)特性在于將普通法中財(cái)產(chǎn)法這個(gè)極其博大精深、紛紜復(fù)雜的體系提綱挈領(lǐng)，深入淺出地展示出來(lái)，使學(xué)生可以在比較短的時(shí)間就可以把握財(cái)產(chǎn)法的基本結(jié)構(gòu)、概念和原則。該書可供各大專院校作為教材使用，也可供從事相關(guān)工作的人員作為參考用書使用。
F.H.勞森（1897—1983），牛津大學(xué)比較法講座教授，是一位研究領(lǐng)域廣泛和多產(chǎn)的學(xué)者。其諸多著述涉及憲法和財(cái)產(chǎn)法，生前為英國(guó)科學(xué)院院士。
譯者前言
冉得教授為中文版寫的序言
PREFACE
英文原著（2002年第三版）前言
第一部分 導(dǎo)言
第一章 學(xué)科、背景與法源
1.關(guān)于這個(gè)學(xué)科
2.法律環(huán)境
（1）國(guó)際公法
（2）憲法條款
（3）歐共體的法律
（4）公法與公共財(cái)產(chǎn)
3.財(cái)產(chǎn)法的淵源
（1）判例法
（2）成文立法
（3）各類法律淵源的關(guān)系
（4）專業(yè)詞匯
第二部分 財(cái)產(chǎn)的一般概念
第二章 物的分類
1.物的一般概念
2.有形財(cái)物
（1）不動(dòng)產(chǎn)
（2）活的動(dòng)物
（3）動(dòng)產(chǎn)
3.無(wú)形財(cái)物
（1）權(quán)利證書式無(wú)形資產(chǎn)：商業(yè)票據(jù)
（2）書證式無(wú)形財(cái)產(chǎn)：投資證券（股票、股份、債券等）
（3）非書證式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)：應(yīng)收賬款和作為財(cái)物的合同
（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)
（5）貨幣
（6）基金
（7）資本與收入
第三章 財(cái)產(chǎn)權(quán)益的取得
1.初始權(quán)益
（1）第一產(chǎn)權(quán)
（2）繼后產(chǎn)權(quán)
（3）占有
4）添附與改造
2.派生權(quán)益
（1）贈(zèng)與
(3)借用可替代物
第四章 財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)
1．概論
2．法律保護(hù)的對(duì)象：所有人與占有人
3，法律對(duì)抗的對(duì)象：無(wú)數(shù)人、耐莫代他原則及其例外
(1)法律可對(duì)抗無(wú)數(shù)人
(2)耐莫代他原則
(3)耐莫代他原則的幾個(gè)例外
4．法律保護(hù)的方法、財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)與債的請(qǐng)求權(quán)
(1)原告依然占有標(biāo)的物
(2)原告不占有標(biāo)的物
(3)被告擁有標(biāo)的物或價(jià)款
(4)被告既無(wú)標(biāo)的物又無(wú)價(jià)款
5．保護(hù)的期限：訴訟與權(quán)利的時(shí)效
第三部分普通法的技術(shù)
第五章 概念與范疇
1．土地保有：封建制度與歷史概念
2．地產(chǎn)的概念：依時(shí)段享有的土地權(quán)益
3．動(dòng)產(chǎn)寄托
4．權(quán)利的物化
5．關(guān)于財(cái)產(chǎn)的衡平法技術(shù)
(1)非正式交易的確立
(2)合同責(zé)任的特殊履行
(3)對(duì)于不合理行為的街平法補(bǔ)償
6．信托
7．追溯
第六章 所有權(quán)及其分離
1．所有權(quán)
(1)所有人的權(quán)利與義務(wù)
(2)所有權(quán)的保護(hù)
(3)風(fēng)險(xiǎn)
(4)債務(wù)
2．共同所有權(quán)
(1)按份共有
(2)共同共有
(3)金融財(cái)產(chǎn)中的共同權(quán)益
(4)土地中的共同權(quán)益
3．時(shí)期
4．終身權(quán)益
第七章 英格蘭和威爾士的土地登記制度
第四部分 財(cái)產(chǎn)權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)模式
第八章 租賃
1．租賃關(guān)系的基本原則
(1)租賃的基本要求
(2)不動(dòng)產(chǎn)租賃與動(dòng)產(chǎn)租賃的區(qū)別
2．不動(dòng)產(chǎn)租賃
(1)租賃權(quán)是一種地產(chǎn)權(quán)
(2)租賃合同的執(zhí)行
(3)業(yè)主與租客責(zé)任的轉(zhuǎn)讓
(4)轉(zhuǎn)租
……
第九章 擔(dān)保
第十章 不動(dòng)產(chǎn)：地役
第十一章 繼承
第五部分 作為財(cái)富的財(cái)產(chǎn)
第十二章 財(cái)富
第十三章 對(duì)遺贈(zèng)關(guān)系的調(diào)整
第十四章 結(jié)論
冉得教授對(duì)2002年版英文原著的修訂意見
信托關(guān)系通常是由信托設(shè)立人（Settler）通過(guò)一個(gè)法律手續(xù)把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，但這既非贈(zèng)與也非借貸�；蛘哒f(shuō)這是贈(zèng)與收益人的財(cái)產(chǎn)。要理解信托制度，就要將它與其他制度加以比較和區(qū)別。
第一，信托不是一個(gè)法人，也不是一個(gè)公司。信托本身不能持有財(cái)產(chǎn)和簽訂合同，必須通過(guò)受托人設(shè)立。設(shè)立信托也不需要由國(guó)家批準(zhǔn)，也不需要登記注冊(cè)。
第二，受托人也不是信托設(shè)立人的代理人。原則上來(lái)說(shuō)，設(shè)立人不能撤換受托人，也不能收回信托財(cái)產(chǎn)。除非在信托設(shè)立的文件上另有約定，一般設(shè)立人死亡而信托關(guān)系不會(huì)停止。
第三，受托人也不是收益人的代理人。假如受托人為受托財(cái)產(chǎn)中的一座大樓買了火災(zāi)保險(xiǎn)，設(shè)立人和收益人都不需要支付保費(fèi).而受托人需要交付保費(fèi)，不過(guò)他可以事后從信托財(cái)產(chǎn)中得到補(bǔ)償。
第四，信托關(guān)系也不是合同關(guān)系，盡管它可能包含著一些設(shè)立人和受托人之間的協(xié)議，因?yàn)槭芡腥丝梢跃芙^接受這個(gè)委托。假如受托人是個(gè)專業(yè)公司，如銀行或信托公司，他們會(huì)主張?jiān)趨f(xié)議中增加受托管理報(bào)酬或減少受托人責(zé)任等合同式條款。但是信托本身并不必須包含合同。它可能通過(guò)遺啊設(shè)立，可能根據(jù)當(dāng)事人活著有效原則（inter vivos）而單方面設(shè)立，例如，財(cái)產(chǎn)所有人可以宣布他自己是一些指定收益人或某個(gè)慈善事業(yè)的財(cái)產(chǎn)受托人。
即便信托設(shè)立人與專業(yè)受托人之間定有合同，設(shè)立人也不能起訴受托人違反合同，除非他同時(shí)又是收益人并蒙受了損失，他只能以收益人的身份起訴受托人。法院可能取締一個(gè)不良受托人而委任另外一個(gè)，但是法院不可能取締和另外委任與你簽訂合同的人。因此不能說(shuō)信托關(guān)系是一個(gè)為了第三人（即收益人）的利益而簽訂的合同，因?yàn)樗举|(zhì)上不是合同。
受托人與收益人之間的關(guān)系也不是債權(quán)人和債務(wù)人的關(guān)系。首先他們二者從未簽過(guò)合同；第二，受托人的責(zé)任只是盡他的最大努力。如果不是由于受托人的過(guò)錯(cuò)而受托財(cái)產(chǎn)全部滅失了，那收益人的權(quán)益也就此告終，因?yàn)槭找嫒说臋?quán)利不是經(jīng)過(guò)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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