本書根據(jù)《建筑工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 505002013)以及全國(guó)統(tǒng)一定額編寫而成,主要介紹了工程造價(jià)和圖紙識(shí)讀的基本知識(shí)、各分項(xiàng)工程清單工程量計(jì)算和定額計(jì)算的方法、工程量計(jì)算規(guī)則、各種計(jì)價(jià)表、工程簽證、現(xiàn)場(chǎng)各種預(yù)算經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)等內(nèi)容。本書首先用精干的語(yǔ)言對(duì)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)(識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí)、造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí))進(jìn)行講解,然后對(duì)實(shí)際工程造價(jià)案例進(jìn)行講解。每張施工圖的造價(jià)形式為:左側(cè)為圖紙識(shí)讀及要點(diǎn)、右側(cè)對(duì)應(yīng)左側(cè)圖紙節(jié)點(diǎn)工程量的計(jì)算解析及套價(jià),*后給出整個(gè)案例的計(jì)算匯總表。本書內(nèi)容簡(jiǎn)明實(shí)用、圖文并茂,適用性和實(shí)際操作性較強(qiáng),可作為建筑工程預(yù)算人員和管理人員的參考用書,也可作為安裝工程相關(guān)專業(yè)大中專院校師生的參考教材。
本書首先用精干的語(yǔ)言對(duì)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)(識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí)、造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí))進(jìn)行講解,然后通過實(shí)際工程造價(jià)案例進(jìn)行講解、每張施工圖的造價(jià)形式為:(圖紙識(shí)讀及要點(diǎn)、對(duì)應(yīng)左側(cè)圖紙節(jié)點(diǎn)工程量的計(jì)算解析及套價(jià)),在整個(gè)案例后給出計(jì)算匯總表(二維碼體現(xiàn))。具體有以下幾個(gè)特點(diǎn): 1.直觀:識(shí)圖部分的細(xì)節(jié)內(nèi)容直接在圖中進(jìn)行標(biāo)注(以拉線的形式),每張圖紙?jiān)谧R(shí)讀工程中都會(huì)有圖紙識(shí)讀要點(diǎn)(從造價(jià)專業(yè)的角度識(shí)圖) 。 2.詳細(xì):工程量計(jì)算過程中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)都會(huì)進(jìn)行講解(對(duì)照數(shù)據(jù)出現(xiàn)的圖紙)。
3.實(shí)際運(yùn)用性強(qiáng):本書設(shè)置的開本尺寸為8k,左側(cè)一半的板面為施工圖識(shí)圖(重點(diǎn)信息直接標(biāo)注、圖下有圖紙識(shí)讀要點(diǎn))、右側(cè)的板面是對(duì)應(yīng)左側(cè)施工圖工程量的計(jì)算和套價(jià)內(nèi)容,這種形式有利于讀者更直觀的了解工程造價(jià)從識(shí)圖算量套價(jià)的整個(gè)過程、從而讓讀者通過學(xué)習(xí)后達(dá)到能夠獨(dú)立預(yù)算的目的。
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進(jìn)步,工程造價(jià)已經(jīng)被越來越多的企業(yè)和個(gè)人所關(guān)注。之所以備受關(guān)注,是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)直接影響著企業(yè)投資的成功與否和個(gè)人的基本收益,現(xiàn)在也有很多建筑院校把工程造價(jià)從大的建筑工程專業(yè)中分離出來,形成一個(gè)單獨(dú)的專業(yè),由此可見工程造價(jià)的重要性。對(duì)一個(gè)工程造價(jià)專業(yè)的畢業(yè)生(或剛剛從事工程造價(jià)專業(yè)的人)來說,之前所學(xué)習(xí)的理論知識(shí)往往是不夠的。有很多人來到工作崗位上不知如何下手,此時(shí)會(huì)感到理論與實(shí)際的差異,這也是阻礙他們順利適應(yīng)崗位工作的一道門檻。本書首先解決的是工程造價(jià)行業(yè)職場(chǎng)新人對(duì)基本技能(識(shí)圖基本技能、造價(jià)基本技能)的掌握問題,然后通過實(shí)際施工圖的預(yù)算過程(實(shí)例施工圖識(shí)圖實(shí)例工程量計(jì)算實(shí)例工程量套價(jià))對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行講解,書中內(nèi)容通過對(duì)實(shí)際工程造價(jià)過程的一步一步講解和剖析,不僅可以使各專業(yè)造價(jià)人員直接學(xué)到自己所欠缺的識(shí)圖、預(yù)算知識(shí),節(jié)省時(shí)間、簡(jiǎn)便快捷,還可以提高造價(jià)新人的預(yù)算能力和工作效率。參加本書編寫的人員有:劉向宇、安平、陳建華、陳宏、蔡志宏、鄧毅豐、鄧麗娜、黃肖、黃華、何志勇、郝鵬、李衛(wèi)、林艷云、李廣、李鋒、李保華、劉團(tuán)團(tuán)、李小麗、李四磊、劉杰、劉彥萍、劉偉、劉全、梁越、馬元、孫銀青、王軍、王力宇、王廣洋、許靜、謝永亮、肖冠軍、于兆山、張志貴、張蕾。本書在編寫過程中參考了有關(guān)文獻(xiàn)和一些項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)性文件,并且得到了許多專家和相關(guān)單位的關(guān)心與大力支持,在此表示衷心的感謝。由于編寫時(shí)間和水平有限,盡管編者盡心盡力,反復(fù)推敲核實(shí),但難免有疏漏及不妥之處,懇請(qǐng)廣大讀者批評(píng)指正,以便做進(jìn)一步的修改和完善。
第一章建筑裝飾施工圖識(shí)讀基礎(chǔ)知識(shí)1
第一節(jié)平面圖、立面圖識(shí)讀基礎(chǔ)知識(shí)1
一、平面圖的識(shí)讀步驟及要點(diǎn)1
二、立面圖的識(shí)讀步驟及要點(diǎn)1
第二節(jié)剖面圖、詳圖識(shí)讀基礎(chǔ)知識(shí)1
一、剖面圖的識(shí)讀步驟及要點(diǎn)1
二、詳圖的識(shí)讀步驟及要點(diǎn)1
第三節(jié)圖紙目錄和設(shè)計(jì)說明識(shí)讀基礎(chǔ)知識(shí)2
一、圖紙目錄的識(shí)讀要點(diǎn)2
二、設(shè)計(jì)說明的識(shí)讀要點(diǎn)2
第二章裝飾裝修工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)2
第一節(jié)工程造價(jià)的構(gòu)成與分類2
一、工程造價(jià)的構(gòu)成2
二、工程造價(jià)的分類2
第二節(jié)工程造價(jià)常見名詞解釋3
第三節(jié)建筑工程定額的分類3
一、按生產(chǎn)要素分類3
二、按編制程序分類4
第三章樓地面工程4
第一節(jié)樓地面工程量計(jì)算規(guī)則解析4
第二節(jié)樓地面工程造價(jià)實(shí)例6
一、某建筑一層樓地面施工圖識(shí)讀6
二、某建筑一層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)7
三、某建筑二層樓地面施工圖識(shí)讀8
四、某建筑二層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)9
五、某建筑三層樓地面施工圖識(shí)讀10
六、某建筑三層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)11
七、某建筑頂層樓地面施工圖識(shí)讀12
八、某建筑頂層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)13
第四章墻、柱面工程14
第一節(jié)墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則解析14
第二節(jié)墻、地面工程造價(jià)實(shí)例15
一、某建筑一層墻面抹灰施工圖識(shí)讀15
二、某建筑一層墻面抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)17
三、某建筑物二層墻面抹灰施工圖識(shí)讀18
四、某建筑物二層墻面抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)19
五、某建筑物一層及標(biāo)準(zhǔn)層柱面抹灰施工圖識(shí)讀19
六、某建筑物一層及標(biāo)準(zhǔn)層柱面抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)19
七、某建筑物一層墻面涂飾施工圖識(shí)讀20
八、某建筑物一層墻面涂飾工程量計(jì)算及套價(jià)20
九、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層墻面涂飾施工圖識(shí)讀21
十、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層墻面涂飾工程量計(jì)算及套價(jià)21
第五章天棚工程22
第一節(jié)天棚工程量計(jì)算規(guī)則解析22
第二節(jié)天棚工程造價(jià)實(shí)例22
一、某建筑一層天棚施工圖識(shí)讀22
二、某建筑一層天棚工程量計(jì)算及套價(jià)23
三、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層天棚施工圖識(shí)讀23
四、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層天棚工程量計(jì)算及套價(jià)23
五、某建筑物一層天棚抹灰施工圖識(shí)讀24
六、某建筑物一層天棚抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)25
七、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層天棚抹灰施工圖識(shí)讀26
八、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層天棚抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)27
第六章門窗工程28
第一節(jié)門窗工程量計(jì)算規(guī)則解析28
第二節(jié)門窗工程造價(jià)實(shí)例29
一、門窗統(tǒng)計(jì)表及詳圖識(shí)讀29
二、門窗詳圖工程量計(jì)算及套價(jià)29
三、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層門窗施工圖識(shí)讀30
四、某建筑物標(biāo)準(zhǔn)層門窗工程量計(jì)算及套價(jià)31
第七章油漆、 涂飾及裱糊工程31
第一節(jié)油漆、涂飾及裱糊工程量計(jì)算規(guī)則解析31
第二節(jié)油漆、涂飾及裱糊工程造價(jià)實(shí)例32
一、某吧臺(tái)油漆施工圖識(shí)讀32
二、某吧臺(tái)油漆工程量計(jì)算及套價(jià)32
三、某建筑物墻面涂飾施工圖識(shí)讀33
四、某建筑物墻面涂飾工程量計(jì)算及套價(jià)33
五、某建筑物裱糊施工圖識(shí)讀33
六、某建筑裱糊工程量計(jì)算及套價(jià)33
第八章建筑工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)34
第一節(jié)影響工程造價(jià)的因素34
一、工程工期的影響34
二、工程質(zhì)量的影響35
三、工程索賠的影響35
第二節(jié)建筑工程造價(jià)須掌握的知識(shí)點(diǎn)36
第三節(jié)建筑工程預(yù)結(jié)算的編制40
一、建筑工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)與內(nèi)容40
二、建筑工程施工圖預(yù)算的編制程序40
三、建筑工程施工圖預(yù)算的編制方法41
四、建筑工程竣工結(jié)算書的編制依據(jù)與內(nèi)容42
五、竣工計(jì)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別43
六、定額計(jì)價(jià)模式竣工結(jié)算的編制方法43
七、工程量清單計(jì)價(jià)模式下竣工結(jié)算的編制方法44
第九章某低層建筑裝飾裝修工程造價(jià)實(shí)例解析45
第一節(jié)裝飾裝修施工圖計(jì)算及套價(jià)45
一、施工做法表的識(shí)讀45
二、樓地面施工圖識(shí)讀46
三、樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)47
四、墻面抹灰施工圖識(shí)讀47
五、墻面抹灰工程量計(jì)算及套價(jià)49
六、天棚施工圖識(shí)讀49
七、天棚工程量計(jì)算及套價(jià)51
八、門窗施工圖識(shí)讀51
九、門窗工程量計(jì)算及套價(jià)53
十、墻面涂飾施工圖識(shí)讀53
十一、墻面涂飾工程量計(jì)算及套價(jià)55
第二節(jié)工程預(yù)算書的編制55
第十章某高層建筑裝飾裝修工程造價(jià)實(shí)例解析65
第一節(jié)建筑裝飾裝修施工圖計(jì)算及套價(jià)65
一、裝飾裝修建筑設(shè)計(jì)總說明識(shí)讀65
二、構(gòu)造做法表的識(shí)讀67
三、一層樓地面施工圖識(shí)讀68
四、一層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)69
五、標(biāo)準(zhǔn)層樓地面施工圖識(shí)讀70
六、標(biāo)準(zhǔn)層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)71
七、頂層樓地面施工圖識(shí)讀72
八、頂層樓地面工程量計(jì)算及套價(jià)73
九、首層墻面施工圖識(shí)讀74
十、首層墻面工程量計(jì)算及套價(jià)75
十一、標(biāo)準(zhǔn)層墻面施工圖識(shí)讀76
十二、標(biāo)準(zhǔn)層墻面工程量計(jì)算及套價(jià)77
十三、頂層墻面施工圖識(shí)讀78
十四、頂層墻面工程量計(jì)算及套價(jià)79
十五、首層天棚施工圖識(shí)讀80
十六、首層天棚工程量計(jì)算及套價(jià)81
十七、標(biāo)準(zhǔn)層天棚施工圖識(shí)讀82
十八、標(biāo)準(zhǔn)層天棚工程量計(jì)算及套價(jià)83
十九、門窗統(tǒng)計(jì)表及詳圖識(shí)讀84
二十、門窗詳圖工程量計(jì)算及套價(jià)85
二十一、標(biāo)準(zhǔn)層門窗施工圖識(shí)讀86
二十二、標(biāo)準(zhǔn)層門窗工程量計(jì)算及套價(jià)87
第二節(jié)工程預(yù)算書的編制88
參考文獻(xiàn)94