一、商品房預(yù)售

　　1不具備規(guī)范要求的商品房的責(zé)任承擔(dān)

　　林華訴廈門(mén)源昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　2商品房層高縮水 的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定

　　黎招兵訴廣州市豐拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　3締約過(guò)程中一方未主動(dòng)據(jù)實(shí)向?qū)Ψ脚�露交易重大信息的，相�?duì)方可終止繼續(xù)磋商主合同

　　陳軍、魏蓮花訴無(wú)錫融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)約合同案

　　4連續(xù)降雨不能成為延期交房的不可抗力

　　鄭申伍、鄧淑娟訴永州帝豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　5遲延協(xié)助購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　劉俊豪訴潮州市第二建筑安裝總公司等商品房預(yù)售合同案

　　6商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效不影響買(mǎi)受人向第三人概括轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)之效力

　　金洪訴北京世博元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　7《承諾》只是一種商品房認(rèn)購(gòu)或者預(yù)訂協(xié)議不應(yīng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同

　　賴(lài)春芳訴貴州金晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　8商品房買(mǎi)賣(mài)中預(yù)約與本約的區(qū)分

　　唐于春訴北京興亞置業(yè)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　9商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)約與本約的認(rèn)定

　　江再根訴重慶市堯舜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)約合同案二、商品房銷(xiāo)售

　　10商品房存在何種質(zhì)量瑕疵時(shí)買(mǎi)房人可以拒收房屋

　　西安洲恒投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)訴中化方興置業(yè)(北京)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　11隱蔽工程造成損失的歸責(zé)問(wèn)題

　　楊亞芬、張楊天宇訴北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房銷(xiāo)售合同案中國(guó)法院2018年度案例·房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛目錄

　　12房屋未按設(shè)計(jì)施工產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住使用，購(gòu)房人請(qǐng)求解除合同的人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持

　　鄒俊雄訴重慶中慧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同案

　　13消防驗(yàn)收是否屬商品房買(mǎi)賣(mài)中交付的必備條件

　　袁海洋訴新疆祥和居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同案

　　14買(mǎi)受人何種情況下可以行使合同解除權(quán)

　　吳永祥訴南通萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房銷(xiāo)售合同案

　　15開(kāi)發(fā)商逾期交房情況下購(gòu)房者的權(quán)利保護(hù)

　　王紅靜訴奈曼旗名洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　16開(kāi)發(fā)商在其出具給買(mǎi)受人的購(gòu)房收據(jù)上更名是否構(gòu)成同意合同債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)

　　程林訴北京世博元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　17以物抵債是否有效

　　袁福滿訴北京福城源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　18第三人依約解除與被執(zhí)行人商品房買(mǎi)賣(mài)合同不因房屋被查封而無(wú)效

　　吳雪蓮訴廈門(mén)永年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等商品房銷(xiāo)售合同案

　　19涉及房屋新政相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)案件的處理

　　李大啟訴北京隆源建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　20曹某某收取購(gòu)房款行為是否屬于個(gè)人行為

　　徐長(zhǎng)芳訴博愛(ài)縣鴻昌街道辦事處九街居民委員會(huì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　21房產(chǎn)廣告中出現(xiàn)的學(xué)區(qū)等信息是否視為邀約

　　楊修前、王玲訴無(wú)錫太湖綠城置業(yè)有限公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同案三、二手房買(mǎi)賣(mài)

　　22二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同中跳單行為的認(rèn)定

　　葉辰訴上海馨晟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所居間合同案

　　23二手房買(mǎi)賣(mài)中首付款增加導(dǎo)致的遲延履行如何認(rèn)定

　　白俊明訴于海波房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　24兇宅的認(rèn)定及出售方披露義務(wù)的范圍

　　康建斌、宋月訴劉龍妹、陳竹青房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　25房屋買(mǎi)賣(mài)合同中兇宅糾紛審判方法評(píng)析與完善

　　季國(guó)強(qiáng)訴周林花房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　26購(gòu)房新政語(yǔ)境下購(gòu)房人要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的認(rèn)定

　　梅巖輝訴于燕房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　27房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中合同解除后的損失負(fù)擔(dān)問(wèn)題

　　楊秀均訴吳文會(huì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　28顯失公平的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　郭銳鋒訴鄧愛(ài)梨房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　29如何認(rèn)定一房二賣(mài)情況下的惡意串通

　　吳月云訴謝靜等確認(rèn)合同無(wú)效案

　　30合同詐騙罪民事賠償責(zé)任效力認(rèn)定及處理規(guī)則

　　俞愛(ài)民訴袁宇點(diǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案四、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)

　　31宅基地買(mǎi)賣(mài)合同中部分自認(rèn)的能否運(yùn)用合同目的解釋確認(rèn)整體合同效力

　　孫成義訴孫成智農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　32農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以采用口頭形式

　　劉澤訴劉姣彤等農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　33農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否合法案件涉及法律問(wèn)題及違約責(zé)任探討

　　楊春孝訴陳太松、楊約敏農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　34農(nóng)村房屋 連環(huán)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律問(wèn)題研析

　　姜桂芝訴陳啟亮、喬芳農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　35標(biāo)的為違章建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力及締約過(guò)失責(zé)任的認(rèn)定

　　汪艮生訴左春海、順義區(qū)北石槽鎮(zhèn)北石槽村村民委員會(huì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　36宅基地使用權(quán)及該宅基地上附著的房屋不能通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)行為一并向非本村人員轉(zhuǎn)讓

　　沈百運(yùn)、李秀珠訴鄧恒軍等農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案五、拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)

　　37房產(chǎn)公司以被拆遷人未支付超補(bǔ)償面積差價(jià)款抗辯其交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的義務(wù)是否適當(dāng)

　　晉春雨、李苗苗訴新疆金豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同案

　　38買(mǎi)受人具備對(duì)不構(gòu)成善意取得的無(wú)權(quán)處分房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除權(quán)

　　楊宏利訴王建祿房屋買(mǎi)賣(mài)合同案六、公房轉(zhuǎn)讓

　　39非單位職工購(gòu)買(mǎi)單位公房合同性質(zhì)的認(rèn)定和處理

　　蘆少穆訴廈門(mén)市金橋科教擁軍促進(jìn)會(huì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案七、房屋買(mǎi)賣(mài)代理

　　40房屋買(mǎi)賣(mài)合同中表見(jiàn)代理的認(rèn)定

　　孫瑞錦訴郭培忠、孟齊房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　41表見(jiàn)代理的認(rèn)定

　　江貞設(shè)訴樂(lè)勝蘭、樂(lè)義蘭房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　42代理利益的認(rèn)定及其衍生的行為保護(hù)

　　劉保明、吳先梅訴郁海毅、周水玉房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　43家庭所有的不動(dòng)產(chǎn)登記在某一家庭成員名下的代表行為阻卻不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記變動(dòng)的公示效力

　　呂守林訴威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)安建筑公司等房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　44未經(jīng)書(shū)面委托授權(quán)的代理行為的認(rèn)定

　　孟憲君訴煙臺(tái)天鴻置業(yè)有限公司、乳山市渤海房產(chǎn)銷(xiāo)售信息服務(wù)中心商品房預(yù)售合同案

　　45無(wú)權(quán)處分情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否繼續(xù)履行

　　李剛訴王浩房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　46民間借貸下的代理售房行為是否有效

　　杜廣訴婁海龍、王鐵江房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　八、房屋確權(quán)糾紛

　　47借名購(gòu)房的認(rèn)定問(wèn)題

　　何潔訴周慶順?lè)课菟�有�?quán)確認(rèn)案

　　48一房二賣(mài)，房屋權(quán)屬到底歸誰(shuí)

　　劉運(yùn)芳訴黃建兵、張美其房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　49享受去世配偶的工齡優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)的房改房的權(quán)屬如何認(rèn)定

　　劉廣才等訴祁慶華所有權(quán)確認(rèn)案

　　50債權(quán)人能否撤銷(xiāo)對(duì)善意取得人的房屋轉(zhuǎn)移登記行為

　　吳金成、王景芝訴吳洋債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)案

　　九、定金與違約金

　　51房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中如何適用定金罰則

　　李敉訴張騰飛、楊維鳳定金合同案

　　52房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金是否適用定金罰則

　　姜丕廣訴大連仕豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同案

　　53雙方違約時(shí)定金罰則的適用

　　郭鋒、錢(qián)美蘭訴宋小健、謝穎房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　54定金合同的生效條件

　　曲昆訴胡桃房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　55損害賠償額的認(rèn)定和減損規(guī)則的適用

　　賈詠梅訴北京鼎城泰和投資管理有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　56因配偶不同意出售房屋而拒絕履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任認(rèn)定

　　于浩洋訴董葭房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　57無(wú)權(quán)處分夫妻共有房產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)受人可得主張之損害賠償?shù)恼J(rèn)定

　　趙錚訴閆俊華房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　58違約金的判定標(biāo)準(zhǔn)及妨礙民事訴訟的認(rèn)定、處理

　　劉磊訴李艷君房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　59職工優(yōu)惠購(gòu)房后未滿合同約定工作年限離職后，原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的綜合認(rèn)定

　　北京紫都置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司訴張彥芬房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　60情勢(shì)變更情形下的違約責(zé)任承擔(dān)

　　郭軍訴湖南輝宏控股集團(tuán)有限公司商品房預(yù)售合同案

　　61根本違約行為如何認(rèn)定

　　汪波訴李龍、閆蕾房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　62合同一方違約時(shí)的繼續(xù)履行問(wèn)題與違約責(zé)任承擔(dān)

　　韓冰訴李書(shū)亮房屋買(mǎi)賣(mài)合同案十、房屋借貸與擔(dān)保糾紛

　　63名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為借貸的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定

　　楊繼珍訴秦強(qiáng)、蘇學(xué)先農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　64名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為借貸擔(dān)保行為的效力及糾紛處理原則

　　吳文彥訴靳文秀、楊友華房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　65房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后已存抵押權(quán)對(duì)物權(quán)變更的限制性分析

　　何菊英訴王東生所有權(quán)確認(rèn)案

　　66房屋被查封后法院另行做出的移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的給付性裁判文書(shū)是否侵犯另案申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益并需要啟動(dòng)再審程序

　　童福明申請(qǐng)時(shí)有光、岑新范房屋買(mǎi)賣(mài)合同再審案

　　67無(wú)權(quán)處分及法律后果的承擔(dān)

　　張明奎訴嚴(yán)建、李本芳房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　68房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否具有擔(dān)保的意思表示

　　王亞學(xué)訴田然房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　69涉學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)案件中對(duì)禁用學(xué)位的保全

　　王素菁訴廖志華房屋買(mǎi)賣(mài)合同案十一、其他

　　70通謀虛偽表示的判斷及效力認(rèn)定規(guī)則

　　李彩玲、李小平訴張春翎、李天一房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　71涉及虛假交易的合同中當(dāng)事人真實(shí)意思表示的認(rèn)定

　　虞張泉訴馬靜寶等房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　72因重大誤解導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)的認(rèn)定

　　李輝訴孫正和房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　73違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效

　　孫正國(guó)訴闕中學(xué)房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　74借名買(mǎi)房中被借名人損失賠償問(wèn)題

　　王普興訴北京朝陽(yáng)榮鶴商貿(mào)中心房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　75融資性房屋買(mǎi)賣(mài)的司法認(rèn)定與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

　　何達(dá)炳訴郭建偉房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　76房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中付款方后履行抗辯權(quán)的行使

　　田朝霞訴王釗等房屋買(mǎi)賣(mài)合同案

　　77夫妻一方去世后另一方將登記在其名下房屋以房屋買(mǎi)賣(mài)合同形式轉(zhuǎn)移給家庭成員的合同性質(zhì)及效力如何認(rèn)定

　　王惠民等訴王澤方、王崢?lè)课葙I(mǎi)賣(mài)合同案

　　78第三人撤銷(xiāo)之訴的起訴條件及實(shí)體認(rèn)定

　　劉喆訴郭偉等第三人撤銷(xiāo)之訴案