全國教育教學(xué)“十一五”規(guī)劃課題研究成果·高等學(xué)校工程管理專業(yè)系列教材:房地產(chǎn)估價
定 價:33.8 元
- 作者:薛姝 編
- 出版時間:2010/7/1
- ISBN:9787040295160
- 出 版 社:高等教育出版社
- 中圖法分類:F293.35
- 頁碼:333
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
《全國教育教學(xué)“十一五”規(guī)劃課題研究成果·高等學(xué)校工程管理專業(yè)系列教材:房地產(chǎn)估價》系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)估價的基本概念、理論、方法、技能及其應(yīng)用,主要內(nèi)容包括緒論、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價原則與估價程序、市場比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、其他估價方法、房地產(chǎn)估價報告、特殊估價業(yè)務(wù)及新興估價業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)估價信息系統(tǒng)等!度珖逃虒W(xué)“十一五”規(guī)劃課題研究成果·高等學(xué)校工程管理專業(yè)系列教材:房地產(chǎn)估價》每章后附有思考與練習(xí)題,書后附有房地產(chǎn)估價報告規(guī)范格式等,便于學(xué)習(xí)參考。
《全國教育教學(xué)“十一五”規(guī)劃課題研究成果·高等學(xué)校工程管理專業(yè)系列教材:房地產(chǎn)估價》可作為高等學(xué)校工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)和土地資源管理專業(yè)等相關(guān)專業(yè)的教材和教學(xué)參考用書,亦可作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)等相關(guān)從業(yè)人員的參考讀物和培訓(xùn)教材。
薛姝,女,1965年生,湖南城市學(xué)院教授.注冊會計師,注冊房地產(chǎn)估價師,注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)濟(jì)人學(xué)會理事。主要研究領(lǐng)域:房地產(chǎn)估價,工程管理。主編、參編專著及教材9部。獲國家級教學(xué)成果二等獎1項,湖南省社科規(guī)劃成果二等獎2項。
第1章 緒論
第1節(jié) 概述
第2節(jié) 房地產(chǎn)的概念
第3節(jié) 房地產(chǎn)的特性
第4節(jié) 房地產(chǎn)的類型
第5節(jié) 房地產(chǎn)估價的概念
思考與練習(xí)題
第2章 房地產(chǎn)價格
第1節(jié) 房地產(chǎn)價格的概念
第2節(jié) 房地產(chǎn)價格的形成條件
第3節(jié) 房地產(chǎn)價格的特征
第4節(jié) 房地產(chǎn)價格的類型
第5節(jié) 房地產(chǎn)價格影響因素分析
思考與練習(xí)題
第3章 房地產(chǎn)估價原則與估價程序
第1節(jié) 房地產(chǎn)估價原則
第2節(jié) 房地產(chǎn)估價程序
思考與練習(xí)題
第4章 市場比較法
第1節(jié) 市場比較法的基本原理
第2節(jié) 市場比較法的操作步驟
第3節(jié) 市場比較法案例分析
思考與練習(xí)題
第5章 成本法
第1節(jié) 成本法的基本原理
第2節(jié) 成本法的評估步驟
第3節(jié) 成本法案例分析
思考與練習(xí)題
第6章 收益法
第1節(jié) 收益法的基本原理
第2節(jié) 收益法的計算公式
第3節(jié) 收益法的操作步驟
第4節(jié) 收益法案例分析
思考與練習(xí)題
第7章 假設(shè)開發(fā)法
第1節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理
第2節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的計算公式。
第3節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的操作步驟
第4節(jié) 假設(shè)開發(fā)法案例分析
思考與練習(xí)題
第8章 其他估價方法
第1節(jié) 長期趨勢法
第2節(jié) 路線價法
第3節(jié) 基準(zhǔn)地價修正法
思考與練習(xí)題
第9章 房地產(chǎn)估價報告
第1節(jié) 房地產(chǎn)估價報告概述
第2節(jié) 房地產(chǎn)估價報告常見錯誤分析
第3節(jié) 房地產(chǎn)估價報告改錯舉例
思考與練習(xí)題
第10章 特殊估價業(yè)務(wù)及新興估價業(yè)務(wù):
第1節(jié) 咨詢
第2節(jié) 估價審核
第3節(jié) 企業(yè)價值
第4節(jié) 動產(chǎn)估價
第5節(jié) 訴訟工作
第6節(jié) 公共利益價值
思考與練習(xí)題
第11章 房地產(chǎn)估價信息系統(tǒng)
第1節(jié) 概述
第2節(jié) 房地產(chǎn)估價信息系統(tǒng)分析
第3節(jié) 房地產(chǎn)估價信息系統(tǒng)的設(shè)計與應(yīng)用
思考與練習(xí)題
附錄
附錄1 國有資產(chǎn)評估管理辦法
附錄2 房地產(chǎn)估價報告規(guī)范格式
附錄3 城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見(建住房[2003]234號)
參考文獻(xiàn)