目錄
第一章 總論 1
第一節(jié) 資產評估及其特點 1
第二節(jié) 資產評估的主體與客體 2
第三節(jié) 資產評估的目的和價值類型 7
第四節(jié) 資產評估的假設和原則 9
第五節(jié) 資產評估的程序 12
復習思考題 19
第二章 資產評估的基本方法 22
第一節(jié) 市場法 22
第二節(jié) 成本法 30
第三節(jié) 收益法 37
第四節(jié) 資產評估方法的選擇 42
復習思考題 44
第三章 流動資產評估 51
第一節(jié) 流動資產評估的特點與程序 51
第二節(jié) 實物類流動資產的評估 54
第三節(jié) 債權類及貨幣類資產的評估 59
復習思考題 63
第四章 機器設備評估 66
第一節(jié) 機器設備評估概述 66
第二節(jié) 機器設備評估的成本法 69
第三節(jié) 機器設備評估的市場法 78
第四節(jié) 機器設備評估的收益法 81
復習思考題 82
第五章 房地產評估 89
第一節(jié) 房地產評估概述 89
第二節(jié) 房地產價格 98
第三節(jié) 土地使用權評估 110
第四節(jié) 房屋建筑物評估 130
第五節(jié) 在建工程評估 137
復習思考題 139
第六章 無形資產評估 144
第一節(jié) 無形資產評估概述 144
第二節(jié) 無形資產評估的收益法 149
第三節(jié) 無形資產評估的成本法 154
第四節(jié) 無形資產評估的市場法 157
第五節(jié) 技術型無形資產的評估 158
第六節(jié) 非技術型無形資產的評估 163
復習思考題 166
第七章 長期投資評估 170
第一節(jié) 長期投資評估概述 170
第二節(jié) 債權投資評估 171
第三節(jié) 股權投資評估 173
第四節(jié) 長期待攤費用評估 177
復習思考題 178
第八章 企業(yè)價值評估 181
第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述 181
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的市場法與資產基礎法 186
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法 194
復習思考題 213
第九章 資產評估報告 218
第一節(jié) 資產評估報告概述 218
第二節(jié) 資產評估報告的編制 226
第三節(jié) 資產評估報告的審查與分析 241
第四節(jié) 資產評估報告的利用 244
第五節(jié) 資產評估檔案管理 245
復習思考題 251
參考文獻 254
附錄1 中華人民共和國資產評估法 255
附錄2 資產評估基本準則 263