目錄
第1章 研究價值與研究設(shè)計 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究價值 4
1.3 研究目標(biāo)及內(nèi)容安排 5
1.4 研究思路與方法 6
第2章 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的理論分析 9
2.1 新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的“人-地-錢” 掛鉤原理及運行機(jī)制 9
2.2 農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入的內(nèi)涵及其特點 12
2.3 人口城鎮(zhèn)化涉及的農(nóng)民土地財產(chǎn)收入 16
2.4 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn)及增長的內(nèi)在聯(lián)系 19
2.5 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的聯(lián)動改革需求 24
第3章 農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入來源及構(gòu)成 26
3.1 我國城鄉(xiāng)居民財產(chǎn)性收入構(gòu)成及變化趨勢 26
3.2 產(chǎn)權(quán)視角下農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入構(gòu)成 32
3.3 用地類型視角下農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入構(gòu)成 37
3.4 農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入滿意度調(diào)查 38
第4章 基于財產(chǎn)價值潛力測算的農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長空間 42
4.1 農(nóng)村土地財產(chǎn)價值潛力內(nèi)涵 42
4.2 農(nóng)村集體建設(shè)用地財產(chǎn)性收入增長空間 43
4.3 農(nóng)用地財產(chǎn)性收入增長空間 52
第5章 土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移中的農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 57
5.1 土地發(fā)展權(quán)及其價值 57
5.2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤中的土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移及農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 58
5.3 重慶地票交易促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 63
第6章 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的財產(chǎn)收益實現(xiàn) 83
6.1 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的定義 83
6.2 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市模式比較 84
6.3 郫都區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 91
6.4 大足區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 97
6.5 瀘縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 100
6.6 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的制約因素 103
6.7 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的措施 106
第7章 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 110
7.1 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與農(nóng)民的利益聯(lián)結(jié) 110
7.2 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政投入補助項目促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長實現(xiàn)渠道 112
7.3 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政投入補助項目促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的案例 115
7.4 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)促進(jìn)農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的制約因素及改進(jìn)措施 120
第8章 土地征收中農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn) 124
8.1 土地征收中農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入的定義及類型 124
8.2 土地征收中的土地財產(chǎn)增值及財產(chǎn)性收入實現(xiàn)機(jī)制 126
8.3 土地征收中農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入增長的現(xiàn)實困境 128
8.4 國外土地征收制度中的農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護(hù) 132
8.5 征地補償制度改革方向與路徑 134
第9章 農(nóng)民土地財產(chǎn)性收入實現(xiàn)的保障機(jī)制與政策協(xié)同 142
9.1 內(nèi)部機(jī)制創(chuàng)新 142
9.2 外圍聯(lián)動策略配套 146
9.3 制度及政策創(chuàng)新協(xié)同對策 149
參考文獻(xiàn) 152