目 錄第1章 總論1 1.1 工程技術與經(jīng)濟的關系1 1.1.1 工程1 1.1.2 技術2 1.1.3 經(jīng)濟2 1.1.4 工程技術與經(jīng)濟的關系2 1.1.5 建筑工程經(jīng)濟的研究對象3 1.1.6 建筑工程經(jīng)濟的研究內(nèi)容3 1.2 建筑工程經(jīng)濟分析的原則和方法4 1.2.1 建筑工程經(jīng)濟學的特點4 1.2.2 建筑工程經(jīng)濟分析的基本原理5思考題與習題7 第2章 投資、成本、收入、折舊與利潤8 2.1 工程項目投資及構成8 2.1.1 投資的概念8 2.1.2 投資的構成9 2.1.3 投資的來源22 2.1.4 投資的估算23 2.2 工程項目生產(chǎn)經(jīng)營期成本費用28 2.2.1 成本和費用的概念與意義28 2.2.2 成本和費用的聯(lián)系與區(qū)別28 2.2.3 總成本29 2.2.4 工程產(chǎn)品成本的分類29 2.2.5 降低工程成本的途徑31 2.3 收入和銷售稅金及附加32 2.3.1 收入32 2.3.2 銷售稅金及附加33 2.3.3 銷售收入、總成本費用及利潤、稅金各要素之間的關系34 2.4 固定資產(chǎn)折舊342.4.1 固定資產(chǎn)的管理34 2.4.2 固定資產(chǎn)折舊352.5 建設產(chǎn)品的利潤3 92.5.1 建設產(chǎn)品利潤的概念39 2.5.2 產(chǎn)品利潤的意義39 2.5.3 建設產(chǎn)品利潤的來源及計算40 2.5.4 利潤的分配40思考題與習題41 第3章 現(xiàn)金流量的構成與資金時間價值計算42 3.1 現(xiàn)金流量的概念及構成42 3.1.1 現(xiàn)金流量42 3.1.2 現(xiàn)金流量圖43 3.2 資金的時間價值43 3.2.1 資金時間價值43 3.2.2 資金時間價值的計算44 3.3 資金的等值計算48 3.3.1 資金等值的概念48 3.3.2 資金等值的計算方法49 3.4 Excel在資金等值換算方面的應用59 3.4.1 資金等值計算函數(shù)表達59 3.4.2 Excel在資金等值換算方面的應用60 3.4.3 Excel常用財務函數(shù)61思考題與習題64 第4章 工程項目技術經(jīng)濟評價66 4.1 靜態(tài)經(jīng)濟評價指標66 4.1.1 靜態(tài)投資回收期法67 4.1.2 投資收益率法68 4.1.3 靜態(tài)經(jīng)濟評價方法小結69 4.2 動態(tài)經(jīng)濟評價指標70 4.2.1 現(xiàn)值法70 4.2.2 年值法75 4.2.3 凈現(xiàn)值率法77 4.2.4 動態(tài)投資回收期法78 4.2.5 內(nèi)部收益率法79 4.3 投資方案的選擇82 4.3.1 互斥方案的選擇83 4.3.2 獨立方案的選擇90 4.3.3 混合型方案的選擇90思考題與習題91 第5章 不確定性分析95 5.1 盈虧平衡分析法95 5.2 敏感性分析100 5.3 概率分析103 5.4 風險決策107 5.4.1 決策的概念107 5.4.2 決策的總體目標107 5.4.3 決策程序108 5.4.4 決策的四項準則109 5.4.5 決策技術110思考題與習題114 第6章 工程項目建設資金的籌集116 6.1 資金籌集概述116 6.1.1 資金籌集的原則116 6.1.2 資金籌集分類117 6.2 籌資渠道和籌資方式117 6.2.1 籌資渠道117 6.2.2 籌資方式12 6.3 資金成本125 6.3.1 資金成本的概念及作用125 6.3.2 資金成本的計算126 6.4 項目融資130 6.4.1 項目融資概述130 6.4.2 項目融資的BOT模式133思考題與習題135 第7章 工程項目的可行性分析及工程項目后評價136 7.1 可行性研究的含義和作用136 7.1.1 可行性研究的含義136 7.1.2 可行性研究的特點137 7.1.3 可行性研究的作用137 7.2 可行性研究的階段劃分138 7.2.1 投資機會研究138 7.2.2 初步可行性研究138 7.2.3 詳細可行性研究138 7.2.4 評估和投資決策139 7.3 可行性研究的依據(jù)、內(nèi)容和步驟139 7.3.1 可行性研究的原則和依據(jù)139 7.3.2 可行性研究的內(nèi)容140 7.3.3 可行性研究的步驟141 7.4 可行性研究報告的格式與內(nèi)容要點142 7.4.1 總論142 7.4.2 項目背景142 7.4.3 市場預測和擬建規(guī)模142 7.4.4 原材料、能源及公共設施情況142 7.4.5 工藝技術和設備選擇142 7.4.6 廠址選擇143 7.4.7 環(huán)境保護143 7.4.8 企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓143 7.4.9 項目實施進度的建議143 7.4.10 投資、成本估算與資金籌措144 7.4.11 項目財務評價144 7.4.12 項目國民經(jīng)濟評價144 7.4.13 結論與建議144 7.5 工程項目后評價144 7.5.1 工程項目后評價的概念144 7.5.2 工程項目后評價的作用145 7.5.3 工程項目后評價的主要內(nèi)容146 7.5.4 工程項目后評價的程序和方法148 7.5.5 工程項目后評價報告151思考題與習題 153第8章 工程項目的財務評價154 8.1 工程項目經(jīng)濟評價概述154 8.2 財務評價155 8.2.1 財務評價的目的和主要內(nèi)容155 8.2.2 費用與收益的識別155 8.2.3 價格和匯率156 8.2.4 資金規(guī)劃156 8.2.5 財務基本報表158 8.2.6 財務評價指標162 8.3 財務評價案例分析164 8.3.1 案例的財務預測及基礎財務報表164 8.3.2 主要財務報表166 8.3.3 分析與說明169 8.4 改擴建和技術改造項目的經(jīng)濟評價170思考題與習題172 第9章 國民經(jīng)濟評價173 9.1 工程項目的國民經(jīng)濟評價173 9.1.1 國民經(jīng)濟評價的含義173 9.1.2 國民經(jīng)濟評價與財務評價的關系174 9.2 效益與費用175 9.2.1 間接效益與直接費用175 9.2.2 間接效益與間接費用176 9.2.3 轉移支出177 9.3 影子價格178 9.3.1 市場機制定價貨物的影子價格178 9.3.2 國家調(diào)控價格貨物的影子價格179 9.3.3 特殊投入物影子價格179 9.3.4 國民經(jīng)濟評價的其他重要參數(shù)181 9.4 國民經(jīng)濟評價步驟及指標182 9.4.1 國民經(jīng)濟評價的步驟182 9.4.2 國民經(jīng)濟評價報表183 9.4.3 國民經(jīng)濟評價指標體系187思考題與習題189 第10章 價值工程及其在建設工程中的應用190 10.1 價值工程概述190 10.1.1 價值工程的產(chǎn)生和發(fā)展190 10.1.2 價值工程的概念191 10.1.3 價值工程的工作程序192 10.2 對象選擇及信息資料的收集193 10.2.1 選擇價值工程對象的原則和方法193 10.2.2 情報資料搜集196 10.3 功能分析、整理及評價197 10.3.1 功能分析197 10.3.2 功能整理199 10.3.3 功能評價200 10.4 方案創(chuàng)新與評價201 10.4.1 方案創(chuàng)新201 10.4.2 方案評價202 10.5 價值工程案例203思考題與習題208 第11章 設備更新分析211 11.1 設備更新的原因及特點211 11.1.1 設備更新的概念2111 1.1.2 設備更新的原因分析212 11.1.3 設備更新的特點分析21 211.1.4 設備磨損213 11.1.5 設備磨損的補償21 511.1.6 設備的壽命形態(tài)215 11.2 設備經(jīng)濟壽命的確定216 11.2.1 靜態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命217 11.2.2 動態(tài)模式下的經(jīng)濟壽命219 11.3 設備更新分析方法及其應用221 11.3.1 設備更新22111.3.2 設備更新分析方法222 11.3.3 設備更新分析方法應用22211.4 設備更新方案的綜合比較226 11.4.1 新購設備的優(yōu)劣比較226 11.4.2 購置設備與租賃設備的優(yōu)劣比較230 思考題與習題232附表 復利系數(shù)表234 參考文獻264