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本書共二十三章，八十萬字，內容涉及物權的肇源、物權法的發(fā)展、物權的原則、物權的變動、所有權、用益物權、擔保物權、占有等，資料翔實，論證嚴謹，并吸納域外物權立法、學理及實務的新成果、新思想、新經驗，對現(xiàn)今諸多較重大的物權法問題進行了細致、周到的分析、探討及梳理，且于*后指明了解決之策。同時，作者在附錄中對現(xiàn)行《物權法》頒行的背景、價值、功用、意涵及時代特征進行了論述與分析，試圖探索現(xiàn)今如何于既有《物權法》的基礎上編纂科學、自洽、嚴謹、準確、系統(tǒng)及高質量的民法典物權編，由此形成既有歷史感，也有現(xiàn)實挑戰(zhàn)及實踐問題之解決的自洽體系

序言

本書是我關于物權法問題的一部新著，也是對此前本人有關物權法的著述及其思想的新歸納、新總結。本書的寫作、整理、打磨、核校，系逐字逐句地進行，并時刻以謹嚴、審慎、嚴格的態(tài)度而努力為之。

物權是關于財產的所有與其物權的利用的制度與規(guī)則，與國家、社會及人民的根本財產利益密切相關，故而不可謂不重大。物權法系財產法中最重要、最核心的組成部分之一，于全部民法體系乃至整個法律系統(tǒng)中，實居于關鍵和特殊地位。時值現(xiàn)今民法典物權編編纂，立基于為立法提供準確、清晰、系統(tǒng)、簡潔、明確的物權法法理與學理的初衷與考量，遂決定將本著作盡快付梓，以因應這個新時代，尤其是喜迎民法典物權編編纂的盛事。也正是因此，本著作為全面配合此民法典物權編的編纂而對之前的相關著述予以了修訂，吸納了域外物權立法、學理及實務的新成果、新思想、新經驗，并尤其對現(xiàn)今諸多較重大的物權法問題進行了細致、周到的分析、探討及梳理，且于最后指明了解決之策。

現(xiàn)行《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）系由總則、所有權、用益物權、擔保物權及占有五編構成，其系統(tǒng)謹嚴，與近現(xiàn)代及當代物權法學理與法理相合。為此，本著作也循此五編體系而逐一展開，并于擔保物權之末增設非典型擔保一章，以管窺傳統(tǒng)物權法典型擔保之外的別樣風致。尤其值得提及的是本著作的附錄一與附錄二。其中，附錄一系對現(xiàn)行《物權法》頒行的背景、價值、功用、意涵及時代特征的論述與分析，對于全面理解該《物權法》具有十分積極的價值與意義。自2007年《物權法》頒行起，迄今已然過去十余年，并迎來民法典物權編的編纂。由此觀之，現(xiàn)今如何于既有《物權法》的基礎上編纂科學、自洽、嚴謹、準確、系統(tǒng)及高質量的民法典物權編，又擺在了立法、學說與實務的面前，附錄二即是針對此而發(fā)表的言說。如此，加上本書前面的二十三章（部分），本著作共計25部分（章），由此形成既有歷史感，也有現(xiàn)實挑戰(zhàn)及實踐問題之解決的自洽體系。

是年適逢本人從事民法研究三十周年�；仨昵坝谖髂险▽W院（現(xiàn)今的西南政法大學）跟隨恩師李開國先生開啟物權法研習的情景，如今仍歷歷在目，仿若昨夕。歲月催人奮進，一路走來，風雨兼程，篳路藍縷，焚膏繼晷，嘆光陰之易逝，人生之易老。所幸本人于物權法等民法園地耕耘良久，值此新時代，當以雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越的精義，繼續(xù)謙卑、嚴格、嚴謹?shù)貜氖履依ㄎ餀喾ㄔ趦鹊拿穹ㄑ辛暪ぷ鳌?/p>

謹以本書慶賀本人從事民法研究三十周年！

以上數(shù)言，是為序。

陳華彬

二〇一八年二月二日

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