定 價:48 元
叢書名:普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材
- 作者:方俊,柯經(jīng)安,杜春艷,謝莎莎 編
- 出版時間:2018/8/1
- ISBN:9787562958543
- 出 版 社:武漢理工大學社出版社
- 中圖法分類:TU723.34
- 頁碼:361
- 紙張:膠版紙
- 版次:6
- 開本:16開
為了貫徹國家財政部關(guān)于建筑服務等營改增政策,住建部關(guān)于建筑業(yè)、工程造價事業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃及加快推進BIM技術(shù)在工程勘察設計、施工和運營維護等全過程集成應用的精神,為了落實2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及9個相關(guān)專業(yè)工程工程量計算規(guī)范,更好地滿足專業(yè)教學與工程技術(shù)人員的需要,《建設工程概預算(第6版)》進行了全面修訂。第6版教材,內(nèi)容更豐富、全面,注重夯實基礎,堅持理論與實際相結(jié)合,采用案例教學,教材的適用性、操作性更強。
《建設工程概預算(第6版)》分上、下兩篇,共9章。上篇包括建筑工程概預算綜述、工程建設定額編制原理與方法、建筑安裝工程工程量計算原理與方法、工程量清單計價的編制、施工圖預算的編制、BIM技術(shù)在工程量計價中的應用等內(nèi)容;下篇包括設計概算通論、單位工程概算、單項工程綜合概算及建設項目總概算等內(nèi)容。
《建設工程概預算(第6版)》在論述清單計價、定額計價和單位工程設計概算及建設工程設計總概算時,都附有詳盡的工程概預算案例,另有相關(guān)項目案例貫穿相關(guān)章節(jié)。
《建設工程概預算(第6版)》可作為土木工程、工程管理、建筑工程造價、工程經(jīng)濟類專業(yè)教材和工程造價專業(yè)崗位與職業(yè)培訓教材,可供工程技術(shù)、造價、咨詢、監(jiān)理等從業(yè)人員學習與參考。
近年來,隨著我國宏觀經(jīng)濟體制改革的不斷深入和現(xiàn)代信息技術(shù)的廣泛應用,建筑市場發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化。2016年至今,財政部、國家稅務總局先后發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)、《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點若干政策的通知》(財稅[2016]39號)、《關(guān)于建筑服務等營改增試點政策的通知》(財稅[2017]58號)、《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號);國家住房和城鄉(xiāng)建設部先后印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃和工程造價事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃,強調(diào)現(xiàn)代信息技術(shù)特別是建筑信息模型(BIM)技術(shù)的應用,要求全行業(yè)加快推進BIM技術(shù)在規(guī)劃、工程勘察設計、施工和運營維護全過程的集成應用,構(gòu)建多元化信息服務體系。為貫徹上述文件精神,對本書第5版進行了全面修訂,出版《建設工程概預算》(第6版),以適應行業(yè)快速發(fā)展的要求。
第6版教材,秉持以前各版教材的特色和思想,堅持理論聯(lián)系實際,注重學用結(jié)合與知識的系統(tǒng)性,讓初學者掌握工程概預算的基本原理、基礎知識與編制方法,是本書編者一貫的基本原則和宗旨。從本書第1版開始到第6版的20多年里,我們堅持做到了既有一定的理論性深度,同時又賦予了較高的操作性特色。掌握工程量計算、預算定額編制和工程概預算編制的基本方法,既是初學者從事工程概預算工作必備的技能,也是實施全過程工程造價管理與控制的重要工具。企業(yè)定額的制定,已經(jīng)成為建筑企業(yè)極其重要的基礎性管理工作之一,是企業(yè)參與市場競爭的核心工具。無論建設工程計價方式如何變化,“工、料、機”數(shù)量的確定與價格的計取,始終是初學者和工程概預算編制人員必備的基礎知識。為此,本書加強了施工消耗定額與企業(yè)定額編制內(nèi)容,較為系統(tǒng)地介紹了企業(yè)定額的體系構(gòu)成與編制方法。
第6版教材增加了BIM技術(shù)在工程算量計價中的應用,同時,按照最新建筑產(chǎn)品營改增文件規(guī)定,對原第5版相關(guān)工程概預算示例中相關(guān)部分進行了修訂。全書分上、下兩篇,上篇為單位建筑工程預算,下篇為建設工程設計概算。全書內(nèi)容可歸納為五個部分:
第一部分包括第1、2、3章,主要介紹工程概預算的基礎知識和工程建設定額原理,建筑安裝工程工程量計算原理與方法等;
第二部分包括第4、5章,主要介紹工程量清單計價與施工圖預算的編制原則、依據(jù)、程序和方法;
第三部分包括第6章,主要介紹常用BIM算量與計價軟件的操作程序和使用方法;
第四部分包括第7、8,9章,分別介紹了單位工程設計概算、單項工程綜合概算與建設工程設計總概算的作用、編制依據(jù)、步驟與方法;
第五部分是工程概預算案例。上述各章均有實例配合理論教學環(huán)節(jié),使讀者在理解理論知識的同時提高實際操作能力。第4章和第5章的分章典型案例,采用同一套圖紙(某小區(qū)框架剪力墻小高層住宅設計),分別采用工程量清單計價與施工圖預算的方法編制,便于讀者對兩種不同計價編制方法的分析比較,使讀者進一步認知不同編制方法的特點,掌握兩種計價方法的基本編制技能。
上篇 單位建筑工程預算
1 建筑工程概預算綜述
1.1 我國工程建設產(chǎn)品造價的形成與改革
1.1.1 1949-1991年的發(fā)展概況
1.1.2 建設工程造價全面改革的質(zhì)變階段(1992年至今)
1.1.3 建設工程造價咨詢服務的發(fā)展趨勢
1.2 國外的工程造價管理
1.2.1 法國的工程造價管理
1.2.2 德國的工程造價管理
1.2.3 英、美的工程造價管理
1.2.4 日本的工程造價管理
1.2.5 國際上工程造價管理的共同特征
1.3 我國建設工程產(chǎn)品及其價格構(gòu)成的基本概念
1.3.1 建設項目的分解及價格的形成
1.3.2 工程概預算與項目建設過程的關(guān)系
1.4 建設工程概預算分類及其作用
1.4.1 按工程建設階段分類
1.4.2 按工程對象分類
1.4.3 按工程承包合同的結(jié)算方式分類
1.5 定額與清單計價的編制要領(lǐng)
1.5.1 定額計價與清單計價方法的費用構(gòu)成
1.5.2 定額計價與清單計價的基本程序與步驟
1.5.3 掌握編制方法的要點及應注意的問題
思考與練習
2 工程建設定額編制原理與方法
2.1 概述
2.1.1 工程建設定額的概念
2.1.2 工程建設定額的特性
2.1.3 工程建設定額的分類
2.1.4 定額制定的基本方法
2.2 施工消耗定額
2.2.1 施工消耗定額的概念
2.2.2 人工消耗定額
2.2.3 材料消耗定額
2.2.4 機械臺班消耗定額
2.2.5 基礎定額
2.3 預算定額
2.3.1 預算定額的概念
2.3.2 預算定額的作用
2.3.3 預算定額的編制依據(jù)
2.3.4 確定預算定額編制要點
2.3.5 確定預算定額人工、材料、機械價格
2.3.6 預算定額與單位估價表
2.3.7 預算定額的應用
2.4 概算定額
2.4.1 概算定額的基本概念
2.4.2 概算與預算的區(qū)別
2.4.3 概算定額的作用
2.4.4 概算定額的編制原則
2.4.5 概算定額的編制依據(jù)
2.4.6 概算定額的內(nèi)容和特點
2.5 企業(yè)定額的編制
2.5.1 企業(yè)定額基本概念
2.5.2 企業(yè)定額體系的構(gòu)成
2.5.3 企業(yè)定額的編制原則和依據(jù)
2.5.4 企業(yè)定額的編制要求與方法
思考與練習
3 建筑安裝工程工程量計算原理與方法
3.1 概述
3.1.1 基本概念
3.1.2 工程量計算的一般方法
3.2 建筑面積的計算
3.2.1 概述
3.2.2 建筑面積計算的相關(guān)規(guī)定
3.3 定額分項工程量計算方法
3.3.1 土石方工程
3.3.2 樁基礎工程
3.3.3 腳手架工程
3.3.4 砌筑工程
3.3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程
3.3.6 構(gòu)件運輸及安裝工程
3.3.7 門窗及木結(jié)構(gòu)工程
3.3.8 樓地面工程
3.3.9 屋面及防水工程
3.3.10 防腐、保溫、隔熱工程
3.3.11 裝飾工程
3.3.12 金屬結(jié)構(gòu)制作工程
3.3.13 垂直運輸工程
3.3.14 建筑物超高增加人工、機械的計算
3.4 清單工程量的計算特征
3.4.1 清單工程量的計算特征描述
3.4.2 清單工程量的計算特征案例
思考與練習
4 工程量清單計價的編制
4.1 工程量清單計價的基本概念
4.1.1 工程量清單計價的含義與意義
4.1.2 工程量清單計價的內(nèi)容、作用、特點
4.2 工程量清單的編制
4.2.1 工程量清單的編制原則、依據(jù)與步驟
4.2.2 工程量清單的編碼與計量單位
4.2.3 工程量清單的編制方法
4.3 工程量清單計價方法
4.3.1 基本概念
4.3.2 工程量清單計價的原則、依據(jù)和程序
4.3.3 綜合單價的編制
4.3.4 工程量清單分項計價費用與匯總
4.4 某小區(qū)單位住宅樓工程量清單(土建部分)投標計價實例
4.4.1 工程概況
4.4.2 編制依據(jù)
4.4.3 計算式表
4.4.4 清單計價
4.4.5 工程清單計價編制結(jié)論
思考與練習
5 施工圖預算的編制
5.1 概述
5.1.1 施工圖預算的作用
5.1.2 施工圖預算的編制依據(jù)
5.1.3 施工圖預算的編制原則
5.2 施工圖預算費用構(gòu)成要素與取費標準
5.2.1 直接費
5.2.2 其他項目構(gòu)成費及其費率標準
5.3 一般土建工程施工圖預算的編制
5.3.1 施工圖預算編制的費用構(gòu)成與計價程序
5.3.2 用單價法編制施工圖預算
5.3.3 用實物法編制施工圖預算
5.3.4 用實物法編制施工圖預算案例
5.4 某小區(qū)單位住宅樓施工圖預算(土建部分)實例
思考與練習
6 BIM技術(shù)在工程算量計價中的應用
6.1 廣聯(lián)達BIM鋼筋算量軟件GGJ2013介紹
6.1.1 新建工程
6.1.2 新建樓層
6.1.3 新建軸網(wǎng)
6.1.4 繪圖輸入
6.1.5 單構(gòu)件輸入
6.1.6 云檢查及工程匯總統(tǒng)計
6.1.7 快速建模
6.2 廣聯(lián)達BIM土建算量軟件2013介紹
6.2.1 新建工程
6.2.2 建立模型
6.2.3 套取做法
6.2.4 匯總及報表查看
6.3 廣聯(lián)達云計價平臺GCCP5.0軟件介紹
6.3.1 云計價平臺整體簡介
6.3.2 概算階段
6.3.3 招投標階段
6.3.4 結(jié)算階段
6.3.5 審核階段
下篇 建設工程設計概算
7 設計概算通論
7.1 設計概算及其分類
7.2 設計概算的特點及作用
7.2.1 設計概算編制的特點
7.2.2 設計概算的作用
7.3 概算編制的原則與編制依據(jù)
7.3.1 編制原則
7.3.2 編制依據(jù)
思考與練習
8 單位工程概算
8.1 單位建筑及安裝工程概算
8.1.1 概算定額計價法
8.1.2 概算指標計價法
8.1.3 類似工程預算計價法
8.2 單位設備及安裝工程概算編制
8.2.1 基本概念
8.2.2 編制依據(jù)
8.2.3 設備及工器具購置費概算
8.2.4 單位設備及安裝工程概算書的編制
8.3 單位設備及安裝工程總概算案例
思考與練習
9 單項工程綜合概算及建設項目總概算
9.1 單項工程綜合概算
9.2 建設項目總概算概述
9.2.1 基本概念
9.2.2 概算總投資的費用構(gòu)成
9.2.3 建設項目總概算的編制程序與計算方法
9.3 建設項目總概算文件及技術(shù)經(jīng)濟分析
9.3.1 總概算文件的組成
9.3.2 總概算表及技術(shù)經(jīng)濟分析
9.4 關(guān)于調(diào)整概算的編制
9.5 建筑工程設計總概算編制實例
思考與練習
參考文獻