近些年，隨著國家對民間資本的松綁，經營商業(yè)性小額貸款的村鎮(zhèn)銀行。小額貸款公司、典當行發(fā)展勢頭強勁。小額貸款在取得驕人成績的同時，也出現(xiàn)了一些問題。小額貸款機構如何做到貸款放得出去，又能收得回來呢？朱玉伯所著的《小額貸款實務操作與法律風險防控》對小額貸款的發(fā)放和催收操作流程以及在貸款調查、貸款審查、合同簽訂、貸款發(fā)放、貸后檢查、貸款催收環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題進行了介紹和論述。
本書具有很強的實戰(zhàn)性，所選案例基本涵蓋了小額貸款領域常見糾紛內容，通過對具體案例的解析，以小提示的形式對案例反映出的貸款業(yè)務風險及注意事項予以指出。這些案例可以幫助讀者更好的理解法律，提升小額貸款從業(yè)人員的整體業(yè)務能力。
近年來，借款合同糾紛案件事在小額貸款領域急速上升。朱玉伯所著的《小額貸款實務操作與法律風險防控》主要是針對商業(yè)性小額貸款機構在經營中出現(xiàn)的以及部分案件所反映出的一些問題，進行了研究、總結。對小額貸款中的貸前調查、貸款審查、合同簽訂、貸款發(fā)放、貸后檢查監(jiān)控、貸款催收以及其中的一些難點問題和認識誤區(qū)做了詳細的介紹，具有很強的實戰(zhàn)性。
第一章 小額貸款
第一節(jié) 小額貸款概述
一、小額貸款概念及簡介
二、我國小額貸款的發(fā)展
三、小額貸款品種
四、小額貸款的業(yè)務操作流程
第二節(jié) 小額貸款與民間借貸
一、小額貸款與民間借貸的聯(lián)系
二、小額貸款與民間借貸的區(qū)別
第三節(jié) 小額貸款機構的市場定位與產品開發(fā)
一、小額貸款機構的定位
二、小額貸款產品開發(fā)
第二章 貸前調查及注意事項
第一節(jié) 注意借款主體
一、自然人
案例l：未成年人能否獨立簽訂借款合同?
案例2：未成年人借款經父母追認后合同有效
案例3：未成年人以自己的房屋為父母借款提供的抵押擔保是否有效?
案例4：未成年人的借款無效后，貸款人損失由誰承擔?
二、法人
案例5：未年檢的公司簽訂的借款合同是否有效?
案例6：關聯(lián)公司借款導致貸款人損失
案例7：承包人以被承包企業(yè)名義借款，還款責任由誰承擔?
三、非法人組織
案例8：分公司能否單獨與貸款人簽訂借款合同及責任承擔?
第二節(jié) 對自然人借款的家訪調查
一、詳細了解借款用途
二、了解借款人基本情況
三、詳細記錄借款人的家庭住址和辦公地址
四、注意借款人的住房情況
五、了解借款人的家庭情況及與親屬的關系
六、了解借款人的社會信譽和負債情況
七、調取借款人的征信報告和銀行流水
八、調查、核實借款人的還款來源
九、了解借款人的健康狀況
第三節(jié) 對企業(yè)借款人的調查
一、詳細了解借款用途
二、了解、分析借款企業(yè)的經營情況
三、調查、了解借款企業(yè)的管理情況
四、了解、評估借款企業(yè)信用狀況
五、對借款企業(yè)的資產情況進行摸底
六、核實借款企業(yè)財務報表，了解企業(yè)總體債務情況
七、詳細分析借款企業(yè)的現(xiàn)金流量和銀行流水
八、調查借款企業(yè)行業(yè)狀況與所處經營環(huán)境
九、判斷借款企業(yè)的發(fā)展前景
十、了解借款企業(yè)經營者的身體健康狀況
第四節(jié) 對抵(質)押物的調查
一、調查抵(質)押物是否為借款人合法所有
案例9：借款企業(yè)提供虛假資產騙貸
二、核實抵(質)押物是否被查封、設定抵押
三、對房地產調查的注意事項
第三章 貸款審查及注意事項
第四章 合同的簽署及特殊借款合同的效力
第五章 貸款發(fā)放和貸后跟蹤檢查及注意事項
第六章 貸款催收及注意事項
第七章 小額貸款中的相關文書、表格
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