第一篇土地資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)包括土地市場(chǎng)、土地供求關(guān)系、地租理論、地價(jià)理論、土地稅收、土地金融。第二篇土地制度經(jīng)濟(jì)主要包括土地財(cái)產(chǎn)制度概述、中國(guó)土地現(xiàn)行土地財(cái)產(chǎn)制度。第三篇土地資源經(jīng)濟(jì)主要包括了土地資源利用概論、土地區(qū)位經(jīng)濟(jì)、土地報(bào)酬規(guī)律與集約利用、土地規(guī)模利用、土地規(guī)劃與計(jì)劃利用。第四篇土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)包括主要包括土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)與系統(tǒng)、土地倫理及其經(jīng)濟(jì)問題及土地保護(hù)與可持續(xù)利用。
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目錄
前言
第1章 導(dǎo)論 1
1.1 土地的概念和特性 1
1.2 土地的功能和分類 6
1.3 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象與方法 8
1.4 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展 12
思考與練習(xí) 25
參考文獻(xiàn) 25
第一篇 土地資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)
第2章 土地市場(chǎng) 29
2.1 土地市場(chǎng)基本原理 29
2.2 中國(guó)土地市場(chǎng)體系 32
2.3 城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng) 36
2.4 案例分析 40
本章小結(jié) 41
思考與練習(xí) 41
參考文獻(xiàn) 41
第3章 土地供求關(guān)系 42
3.1 土地供給 42
3.2 土地需求 45
3.3 土地供求平衡 48
3.4 土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 55
本章小結(jié) 59
思考與練習(xí) 60
參考文獻(xiàn) 60
第4章 地租理論 61
4.1 地租理論概述 61
4.2 級(jí)差地租 67
4.3 絕對(duì)地租 71
4.4 壟斷地租 74
4.5 馬克思主義地租理論在中國(guó)的應(yīng)用 74
4.6 案例分析——土地流轉(zhuǎn)價(jià)格制定問題 80
本章小結(jié) 82
思考與練習(xí) 82
參考文獻(xiàn) 82
第5章 地價(jià)理論 83
5.1 地價(jià)理論概述 83
5.2 地租與地價(jià)變動(dòng)的相互關(guān)系 89
5.3 地價(jià)的基本理論 91
5.4 地價(jià)評(píng)估基本方法 92
5.5 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估 97
5.6 案例分析——標(biāo)定地價(jià)的評(píng)估 102
本章小結(jié) 103
思考與練習(xí) 103
參考文獻(xiàn) 103
第6章 土（房）地稅收 104
6.1 稅收的概念與特征 104
6.2 土地稅收的概念 106
6.3 房地稅收的發(fā)展與實(shí)踐 108
6.4 中國(guó)現(xiàn)行土地稅制 112
6.5 房地產(chǎn)稅基評(píng)估方法 118
本章小結(jié) 122
思考與練習(xí) 122
參考文獻(xiàn) 122
第7章 土地金融 123
7.1 土地金融概述 123
7.2 中國(guó)城市土地金融制度 131
7.3 中國(guó)農(nóng)村土地金融制度 134
7.4 我國(guó)土地金融的完善思路與發(fā)展模式 136
7.5 案例分析——“三權(quán)分置”背景下的土地信托流轉(zhuǎn)模式分析 141
本章小結(jié) 143
思考與練習(xí) 143
參考文獻(xiàn) 143
第二篇 土地制度經(jīng)濟(jì)
第8章 土地財(cái)產(chǎn)制度概述 147
8.1 土地制度概述 147
8.2 土地產(chǎn)權(quán)體系 168
8.3 中國(guó)香港和澳門土地制度概述 171
8.4 國(guó)外土地制度概述 175
8.5 案例分析——鄉(xiāng)村治理轉(zhuǎn)型的微觀基礎(chǔ)與制度創(chuàng)新 184
本章小結(jié) 187
思考與練習(xí) 188
參考文獻(xiàn) 188
第9章 中國(guó)現(xiàn)行土地財(cái)產(chǎn)制度 189
9.1 中國(guó)現(xiàn)行土地所有制 189
9.2 中國(guó)現(xiàn)行土地使用制 197
9.3 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 206
9.4 案例分析——論我國(guó)相鄰空間利用關(guān)系約定制度的構(gòu)建 210
本章小結(jié) 212
思考與練習(xí) 212
參考文獻(xiàn) 212
第三篇 土地資源經(jīng)濟(jì)
第10章 土地資源利用概論 215
10.1 土地利用的內(nèi)容、原則和目標(biāo) 215
10.2 土地利用效益評(píng)價(jià) 223
10.3 案例分析——上海市松江區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式 226
本章小結(jié) 229
思考與練習(xí) 230
參考文獻(xiàn) 230
第11章 土地區(qū)位經(jīng)濟(jì) 231
11.1 土地區(qū)位經(jīng)濟(jì)概述 231
11.2 農(nóng)業(yè)區(qū)位理論 235
11.3 工業(yè)區(qū)位理論 239
11.4 城市土地利用中的區(qū)位選擇 242
本章小結(jié) 250
思考與練習(xí) 250
參考文獻(xiàn) 250
第12章 土地報(bào)酬規(guī)律與集約利用 252
12.1 土地報(bào)酬規(guī)律 252
12.2 土地報(bào)酬變化階段定量分析 255
12.3 土地集約利用概述 257
12.4 中國(guó)土地集約利用 261
12.5 案例分析——上海市建設(shè)用地減量化的機(jī)制 269
本章小結(jié) 272
思考與練習(xí) 272
參考文獻(xiàn) 272
第13章 土地規(guī)模利用 273
13.1 土地規(guī)模利用原理 273
13.2 土地利用的規(guī)模經(jīng)濟(jì) 275
13.3 農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用 278
13.4 城市土地規(guī)模利用 287
13.5 案例分析——今后土地要怎樣流轉(zhuǎn)？實(shí)現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng) 292
本章小結(jié) 293
思考與練習(xí) 293
參考文獻(xiàn) 293
第14章 土地利用規(guī)劃與計(jì)劃 294
14.1 土地利用規(guī)劃 294
14.2 土地利用計(jì)劃管理 309
本章小結(jié) 315
思考與練習(xí) 316
參考文獻(xiàn) 316
第四篇 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)
第15章 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)與系統(tǒng) 319
15.1 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展與研究?jī)?nèi)容 319
15.2 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的結(jié)構(gòu)與特性 321
15.3 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)運(yùn)用的理論 322
15.4 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法 325
15.5 案例分析——基于能值和生態(tài)用地分類的生態(tài)系統(tǒng)生產(chǎn)總值核算研究 332
本章小結(jié) 333
思考與練習(xí) 333
參考文獻(xiàn) 333
第16章 土地倫理及其經(jīng)濟(jì)問題 334
16.1 土地倫理及其與土地經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 334
16.2 土地健康與人類生態(tài)學(xué) 339
16.3 案例分析 343
本章小結(jié) 347
思考與練習(xí) 347
參考文獻(xiàn) 347
第17章 土地保護(hù)與可持續(xù)利用 349
17.1 人地關(guān)系理論及其發(fā)展 349
17.2 土地資源環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 351
17.3 土地可持續(xù)利用評(píng)價(jià) 355
本章小結(jié) 367
思考與練習(xí) 368
參考文獻(xiàn) 368
附錄 369
附錄1 歷年全國(guó)土地日主題 369
附錄2 土地利用分類 370
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