本書選取企事業(yè)單位及公民個人日常生活中較為常見的多種合同，根據(jù)其類型特點，有針對性地提示合同條款風(fēng)險點，指出簽約圈套，歸納回避圈套技巧，提示合同起草及審查要點，收錄實用范本，就重點條款進行標(biāo)注提示，深入淺出，闡述詳細，化合同糾紛于無形，防合同圈套于未然，實為廣大讀者合同簽約的重要參考。
丁兆成，北京宇宙律師事務(wù)所主任，資深律師，中國政法大學(xué)民商法碩士，北京市律師協(xié)會自然資源委員會委員。自1996年從事律師工作以來，先后辦理各類案件1000余件。特別擅長辦理各類疑難案件，具有豐富的省級高院和最高法院的出庭經(jīng)驗，在訴訟和商事仲裁業(yè)務(wù)上具有廣闊的辦案思路和高效的實戰(zhàn)經(jīng)驗。能夠為客戶提供跨審級、多層次的糾紛解決方案。參與撰稿的圖書作品有《民營企業(yè)法律問答》《私營企業(yè)法律指南》等。
第一章 合同簽約與圈套概述/ 1
簽約必知
一、合同的含義與特征/ 1
二、合同的內(nèi)容和形式/ 1
三、合同的審查與成立/ 3
四、合同違約及法律后果/ 4
簽約圈套識別與規(guī)避
一、謹防十大合同圈套伎倆/ 4
二、企業(yè)訂立合同防騙策略/ 7
三、遭遇合同欺詐怎么辦/ 8
案例解讀
一、口頭協(xié)定可靠嗎？/ 10
二、合同簽訂后，商場私下增加條款/ 11
三、開發(fā)商一房二賣引糾紛/ 14
常見合同范本
一、標(biāo)準(zhǔn)購房合同/ 15
二、戰(zhàn)略合作合同/ 20
第二章 借款合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 26
簽約必知
一、什么是借款合同/ 26
二、借款合同的法律特征/ 26
三、借款合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)/ 27
簽約圈套識別與規(guī)避
一、套路貸都有哪些套路/ 28
二、謹防借條欠條八大圈套/ 31
三、民間借貸騙局多，如何避免入圈套/ 34
四、四種套路拆穿網(wǎng)貸詐騙圈套/ 36
案例解讀
一、步步是坑，虛高借款合同背后的詐騙伎倆/ 38
二、慎重簽協(xié)議，謹防借貸圈套/ 40
三、假冒他人簽訂的貸款合同無效/ 42
借款合同范本
一、項目借款合同/ 45
二、融資借款抵押合同/ 47
三、房產(chǎn)抵押借款合同/ 49
第三章 保證合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 52
簽約必知
一、保證合同的含義與法律特征/ 52
二、保證人的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任/ 53
三、保證合同的訂立形式和內(nèi)容/ 55
簽約圈套識別與規(guī)避
一、保證合同的圈套及欺詐伎倆/ 56
二、保證合同圈套預(yù)防與法律防范/ 58
三、民間借貸抵押擔(dān)保的5個圈套/ 59
四、民間借貸擔(dān)保人圈套的防范/ 61
案例解讀
一、最高額保證合同坑了好心擔(dān)保人，莫隨便擔(dān)保/ 62
二、不要輕易為他人作擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任可不是能隨意免除的/ 64
三、女大學(xué)生負9000萬元巨債，揭自然人擔(dān)保背后隱藏圈套/ 65
保證合同范本
一、投標(biāo)保函（試行）/ 67
二、總承包商付款（供貨）保函（試行）/ 69
三、總承包商付款（分包）保函（試行）/ 71
第四章 贈與合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 74
簽約必知
一、什么是贈與合同/ 74
二、贈與合同的特征與性質(zhì)/ 74
三、贈與合同的訂立與履行/ 75
簽約圈套識別與規(guī)避
一、贈與合同簽訂時須審查的事項/ 77
二、贈與合同圈套識別、防范與規(guī)避/ 80
案例解讀
一、贈與財物何時轉(zhuǎn)移所有權(quán)/ 81
二、贈與兒子房產(chǎn)后能否撤銷贈與/ 82
三、贈與財物造成損害誰擔(dān)責(zé)/ 84
贈與合同范本
一、贈與合同/ 85
二、動產(chǎn)贈與合同/ 87
三、不動產(chǎn)贈與合同/ 88
第五章 勞動合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 91
簽約必知
一、勞動合同的含義和特征/ 91
二、勞動合同的條款及效力/ 92
三、簽訂勞動合同的十大注意事項/ 95
簽約圈套識別與規(guī)避
一、圈套勞動合同的表現(xiàn)形式/ 97
二、弄清楚對方情況，謹防勞動合同圈套/ 98
三、弄清楚工資情況，謹防勞動合同圈套/ 99
四、注意合同其他條款，謹防勞動合同圈套/ 101
案例解讀
一、企業(yè)內(nèi)部調(diào)整不屬客觀情況發(fā)生重大變化/ 102
二、簽空白合同的法律效力/ 104
三、陰陽工資讓維權(quán)更困難/ 105
勞動合同范本
一、勞動合同書（固定期限）/ 106
二、勞動合同書（無固定期限）/ 108
三、勞務(wù)派遣協(xié)議/ 111
第六章 買賣合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 117
簽約必知
一、買賣合同的含義及特點/ 117
二、買賣合同的分類和內(nèi)容/ 118
三、買賣合同的當(dāng)事人及標(biāo)的物/ 120
簽約圈套識別與規(guī)避
一、買賣合同簽訂及履行中的圈套風(fēng)險/ 121
二、買賣合同常見圈套與應(yīng)對策略/ 123
三、買賣合同圈套防范注意事項/ 126
案例解讀
一、收貨方超出合同約定數(shù)量收貨/ 128
二、一畫二賣引起的糾紛/ 129
三、無書面買賣合同的后果/ 130
買賣合同范本
一、貨物買賣合同/ 132
二、商品房買賣合同/ 135
三、工業(yè)品買賣合同/ 139
四、家具買賣合同/ 141
第七章 租賃合同和融資租賃合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 144
簽約必知
一、租賃合同的含義、特征與內(nèi)容/ 144
二、出租人、承租人的權(quán)利與義務(wù)/ 146
三、融資租賃合同的含義、特征及內(nèi)容/ 147
四、融資租賃合同當(dāng)事人的義務(wù)/ 149
五、租賃合同與融資租賃合同的區(qū)別/ 151
簽約圈套識別與規(guī)避
一、房屋租賃合同簽訂中常見的圈套/ 151
二、謹防入坑，房屋租賃圈套防范指南/ 153
三、圈套多又深，注意融資租賃合同詐騙/ 156
案例解讀
一、租賃房屋面積與實際不符怎么辦/ 158
二、黑中介圈套：中間違約驅(qū)趕房客/ 159
三、帶照租賃合同是否有效/ 161
租賃和融資租賃合同范本
一、房屋租賃合同/ 163
二、財產(chǎn)租賃合同/ 164
三、機械設(shè)備租賃合同/ 166
第八章 建設(shè)工程施工合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 169
簽約必知
一、什么是建設(shè)工程施工合同/ 169
二、建設(shè)工程施工合同的法律特征/ 170
三、建設(shè)工程施工合同的訂立形式和內(nèi)容/ 171
簽約圈套識別與規(guī)避
一、建設(shè)工程施工合同中常見的四大陷阱/ 176
二、建設(shè)工程施工合同簽訂中的圈套與防范/ 177
三、建設(shè)工程施工合同履行中的圈套與防范/ 179
四、簽訂建設(shè)工程施工合同要注意道法/ 180
案例解讀
一、建設(shè)工程質(zhì)量不合格，施工方無權(quán)要求支付工程價款/ 184
二、施工企業(yè)應(yīng)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量終身負責(zé)/ 185
三、 承包人以承包合同約定的工程價款低于成本價等要求變更合同價款的，難獲支持/ 187
建設(shè)工程施工合同范本
一、建設(shè)工程施工合同/ 188
二、建設(shè)工程勘察合同/ 193
三、建設(shè)工程設(shè)計合同/ 199
第九章 房屋裝修合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 203
簽約必知
一、什么是房屋裝修合同/ 203
二、房屋裝修合同的主要條款/ 204
三、房屋裝修糾紛的分類和解決措施/ 206
簽約圈套識別與規(guī)避
一、房屋裝修合同簽訂常見圈套/ 208
二、如何避免遭遇裝修合同圈套/ 210
三、裝修合同里的3件坑事和4個陷阱/ 213
四、簽訂房屋裝修合同前的注意事項/ 215
案例解讀
一、口頭裝修合同糾紛如何維權(quán)/ 216
二、裝修合同減項費圈套/ 218
三、偷工減料降成本，小心中了調(diào)包計/ 219
房屋裝修合同范本
一、建筑裝飾工程施工合同/ 220
二、全包家庭裝修合同/ 223
第十章 委托合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 226
簽約必知
一、委托合同的含義與特征/ 226
二、委托合同當(dāng)事人的義務(wù)和責(zé)任/ 227
三、委托合同的主要條款及內(nèi)容/ 232
簽約圈套識別與規(guī)避
一、委托限時銷售有圈套，簽訂需謹慎/ 233
二、跟律師簽署委托合同的圈套防范/ 234
三、簽訂委托合同時規(guī)避圈套的注意事項/ 234
案例解讀
一、意思表示真實的委托合同應(yīng)該履行/ 236
二、高考移民委托合同的效力認定與法律適用/ 238
三、委托合同期限屆滿，繼續(xù)履行須獲授權(quán)/ 240
四、轉(zhuǎn)委托后誰來買單/ 241
委托合同范本
一、委托合同/ 242
二、委托培訓(xùn)合同/ 245
三、委托加工合同/ 247
第十一章 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 250
簽約必知
一、什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同/ 250
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的具體內(nèi)容/ 250
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力認定/ 251
簽約圈套識別與規(guī)避
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個圈套/ 253
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂合同后的危機四伏/ 255
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的幾種限制規(guī)定/ 257
四、警惕利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓實施的合同詐騙圈套/ 259
案例解讀
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓未登記不影響行使股權(quán)/ 260
二、公司股權(quán)收購風(fēng)險/ 262
三、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案/ 264
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本
一、有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/ 266
二、非上市股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓/ 271
第十二章 運輸合同的簽約技巧與圈套規(guī)避/ 275
簽約必知
一、什么是運輸合同/ 275
二、運輸合同的特征和分類/ 275
三、客運合同當(dāng)事人的義務(wù)/ 278
四、貨物運輸合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)/ 279
簽約圈套識別與規(guī)避
一、貨物運輸環(huán)節(jié)隱含的圈套及規(guī)避/ 280
二、貨物包裝環(huán)節(jié)隱含的圈套及規(guī)避/ 281
三、貨物裝卸環(huán)節(jié)隱含的圈套及規(guī)避/ 281
四、貨運代理風(fēng)險隱含的圈套及規(guī)避/ 282
案例解讀
一、�？迂涇囁緳C的運輸合同圈套/ 283
二、免費搭乘他人汽車，發(fā)生事故時可否要求司機賠償/ 285
三、無票乘客旅途中受到損害的能否要求賠償？/ 287
運輸合同范本
一、鐵路運輸合同/ 288
二、水路運輸合同/ 290
三、公路運輸合同/ 292
參考文獻/ 294
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