資產(chǎn)評估實踐性教學就是讓學生參與到具體評估業(yè)務過程中，其目的是培養(yǎng)學生的實踐能力和創(chuàng)新精神，這也是對學生所學資產(chǎn)評估專業(yè)理論和技能進行檢驗的手段。實踐性教學能夠讓學生體驗專業(yè)理論的應用價值，從而為學生將來獨立從事資產(chǎn)評估業(yè)務奠定基礎。由于種種原因，資產(chǎn)評估實踐性教學容易流于形式，為了促使資產(chǎn)評估實踐性教學達到預期的目的，一方面在課程設置上要對實踐性教學做出專門的安排；另一方面要在校內(nèi)安排資產(chǎn)評估模擬實訓課程的同時，在校外建立穩(wěn)定的實踐教學基地。學生經(jīng)過資產(chǎn)評估實訓后，在掌握資產(chǎn)評估基本理論、技術方法的基礎上，就能夠具備根據(jù)不同的經(jīng)濟環(huán)境，靈活應用資產(chǎn)評估基本理論和技術方法解決實際問題和自我學習的能力。
第 1 章 概 述 1
1.1 對資產(chǎn)評估模擬實訓重要性認識 1
1.2 資產(chǎn)評估模擬實訓要求 1
1.3 資產(chǎn)評估模擬實訓成果文件 2
1.4 資產(chǎn)評估模擬實訓課程考核辦法 2
1.5 資產(chǎn)評估模擬實訓課程成績評定 2
1.6 資產(chǎn)評估模擬實訓教學計劃 3
第 2 章 模擬企業(yè)評估程序 5
2.1 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項 5
2.2 簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同 5
2.3 編寫資產(chǎn)評估計劃 6
2.4 進行評估現(xiàn)場勘查 6
2.5 收集整理評估資料 6
2.6 評定估算，形成結論 6
2.7 編制出具評估報告 9
2.8 整理歸集評估檔案 9
第 3 章 模擬企業(yè)數(shù)據(jù)與信息 10
3.1 模擬企業(yè)基本情況 10
3.2 模擬企業(yè)評估目的 11
3.3 模擬企業(yè)評估依據(jù) 11
3.4 模擬企業(yè)章程、組織架構、主要設備及生產(chǎn)流程 13
3.5 模擬企業(yè)驗資報告 18
3.6 模擬企業(yè)審計報告 19
第 4 章 資產(chǎn)評估準備階段 29
4.1 實訓一明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項實訓 29
4.2 實訓二簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同實訓 29
4.3 實訓三編寫資產(chǎn)評估計劃實訓 30
第 5 章 資產(chǎn)評估實施階段 32
5.1 實訓四收益法評估實訓 32
2 資產(chǎn)評估模擬實訓教程
5.2 實訓五貨幣性資產(chǎn)評估實訓 39
5.3 實訓六債權性資產(chǎn)評估實訓 46
5.4 實訓七實物類流動資產(chǎn)評估實訓 54
5.5 實訓八房屋建筑物評估實訓 61
5.6 實訓九機器設備評估實訓 74
5.7 實訓十其他非流動資產(chǎn)評估實訓 93
5.8 實訓十一土地使用權評估實訓 98
5.9 實訓十二注冊商標權評估實訓 103
5.10 實訓十三流動負債評估實訓 106
5.11 實訓十四非流動負債評估實訓 125
第 6 章 資產(chǎn)評估報告階段 131
6.1 實訓十五資產(chǎn)評估結果實訓 131
6.2 實訓十六資產(chǎn)評估報告實訓 131
第 7 章 資產(chǎn)評估工作底稿編制與歸檔 132
7.1 資產(chǎn)評估操作類底稿編制 132
7.2 資產(chǎn)評估管理類底稿編制 301
7.3 資產(chǎn)評估底稿整理與歸檔 315
附錄 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查及評價標準 326
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