黨的十九大報告作出了中國特色社會主義進入新時代的重要判斷,金融回歸本源、服務實體經(jīng)濟、防控金融風險、強化金融監(jiān)管、深化金融改革成為未來金融業(yè)發(fā)展的核心議題。
站在新的歷史起點,中國信托業(yè)要實現(xiàn)高質量發(fā)展,在加快轉型和加強業(yè)務創(chuàng)新研究的同時,仍需繼續(xù)著力推動解決關系行業(yè)發(fā)展的財產(chǎn)登記、流動機制、信托稅制等基礎性難題。
為此,本書重點編輯整理了作者在2006-2010年牽頭承擔完成的《中國信托財產(chǎn)公示制度研究》《中國房地產(chǎn)投資信托發(fā)展研究》《信托憑證發(fā)行與交易研究》三篇較有代表性的研究報告,以期望能夠為從事信托行業(yè)研究的人士提供一份歷史參考資料,并引發(fā)更多對中國信托業(yè)、信托制度未來變革發(fā)展的關注與思考。
中國信托業(yè)作為現(xiàn)代金融體系的重要組成部分
在快速發(fā)展中不斷探索轉型和創(chuàng)新之路
本書站在歷史的角度,回望過去,期望引發(fā)更多關于制度變革的思考
許均華 男,1964年出生,湖南省岳陽縣人,經(jīng)濟學博士,清華大學五道口金融學院和中央財經(jīng)大學金融學院業(yè)界導師。
長期就職于銀行、證券、信托等金融機構。出版《信貸資產(chǎn)證券化》《證券信用交易制度研究》等著作、譯著10余部,在《經(jīng)濟研究》《金融研究》《金融時報》等報刊發(fā)表論文70多篇。主持國家自然科學基金、中國證監(jiān)會、中國銀監(jiān)會、上海證券交易所、深圳證券交易所等多項研究課題。
王玉國 男,1978年出生,山西靈石人,經(jīng)濟學博士,金融學博士后,
現(xiàn)供職于中誠信托有限責任公司,長期從事信托金融創(chuàng)新、發(fā)展戰(zhàn)略研究和管理工作;兼任中國信托業(yè)協(xié)會特約研究員、全員培訓講師,財新網(wǎng)專欄作家。近年主持或參與監(jiān)管部門、協(xié)會科研項目十余項,出版《家族信托產(chǎn)品設計與投資管理》《美國信托監(jiān)管指引:資產(chǎn)管理》等專、譯著,在核心期刊發(fā)表論文數(shù)十篇。
第一篇中國信托財產(chǎn)公示制度1
信托財產(chǎn)公示制度的基本內(nèi)涵2
建立信托財產(chǎn)公示制度的必要性4
信托財產(chǎn)公示制度的經(jīng)驗借鑒8
中國信托財產(chǎn)公示制度的設計框架31
加快信托財產(chǎn)公示制度建設的建議38
參考文獻41
第二篇中國房地產(chǎn)投資信托(REITs)發(fā)展44
REITs的原理及特點44
境外REITs的發(fā)展與借鑒47
我國發(fā)展REITs的意義、現(xiàn)狀及問題62
信托公司開展REITs的基本方案構想69
加快推出我國REITs的政策建議80
參考文獻81
附件1:《美國REITs發(fā)展分析報告》84
附件2:《亞太地區(qū)REITs發(fā)展分析報告》105
第三篇信托憑證發(fā)行與交易143
概念釋義143
創(chuàng)新解決信托產(chǎn)品流動性問題迫在眉睫145
建立信托憑證交易特定市場的條件已經(jīng)具備159
信托憑證交易特定市場制度設計166
需要解決的問題及政策建議191
參考文獻192