《房地產(chǎn)法學(xué)（第2版）》以經(jīng)濟(jì)法學(xué)、行政法學(xué)、民法學(xué)的理論基礎(chǔ)作為貫穿全書的指導(dǎo)思想，并以國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、中觀規(guī)制房地產(chǎn)市場秩序、微觀保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益為三條主線，在力求全面準(zhǔn)確闡述房地產(chǎn)法的基本知識、基本理論和基本法則的前提下，吸納該領(lǐng)域立法和學(xué)術(shù)前沿信息，并在學(xué)術(shù)上予以深化，以便讀者全面、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法理論，理解并掌握房地產(chǎn)法律、法規(guī)的立法精神。同時(shí)，在理論深度上也有所拓展。
李東方，男，西南政法大學(xué)首屆經(jīng)濟(jì)法博士，北京大學(xué)法學(xué)院經(jīng)濟(jì)法專業(yè)金融證券法方向博士后，美國哥倫比亞大學(xué)高級研究學(xué)者，中央黨校哲學(xué)社會科學(xué)骨干研修班學(xué)員。現(xiàn)為中國政法大學(xué)教授，博士生導(dǎo)師，中國政法大學(xué)法商大數(shù)據(jù)研究中心主任，原中國政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法研究所所長，院學(xué)術(shù)委員會委員，經(jīng)濟(jì)法研究生導(dǎo)師組組長。主要社會兼職：中國法學(xué)會經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究會常務(wù)理事，中國證券法學(xué)研究會常務(wù)理事、副會長，中證中小投資者服務(wù)中心調(diào)解員，全國律協(xié)環(huán)境與資源法律委員會委員，中國僑聯(lián)法律顧問委員會委員，國家法律資格考試命題專家組成員，北京市經(jīng)濟(jì)法學(xué)會常務(wù)理事，北京市金融服務(wù)法學(xué)研究會常務(wù)理事，北京市律師協(xié)會資本與證券市場專業(yè)委員會委員，成都市委、市政府法律顧問，廣州、重慶、成都、南京仲裁委員會仲裁員，中豪（北京）律師事務(wù)所主任，股份有限公司、上市公司獨(dú)立董事，曾任北京房地集團(tuán)有限責(zé)任公司外部董事，現(xiàn)任中國北京同仁堂（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、北京市政路橋集團(tuán)有限責(zé)任公司外部董事。
長期以來從事經(jīng)濟(jì)法、民商法和文化遺產(chǎn)保護(hù)法的實(shí)踐與理論研究。代表性的學(xué)術(shù)著作有：《證券監(jiān)管法論》（獨(dú)著，國家社科基金后期資助項(xiàng)目）、《上市公司監(jiān)管法論》（獨(dú)著）、《證券監(jiān)管法律制度研究》（獨(dú)著）、《公民的物權(quán)》（合著）、《社會保障法律制度研究》（合著，中華社科基金項(xiàng)目成果，獲部級三等獎）、《公司法》（獨(dú)著，普通高等教育“十二五”規(guī)劃教材）、《公司法學(xué)》（獨(dú)著，“十二五”國家重點(diǎn)圖書出版規(guī)劃項(xiàng)目）、《經(jīng)濟(jì)法學(xué)》（主編，“十二五”國家重點(diǎn)圖書出版規(guī)劃項(xiàng)目）、《市場管理法教程》（主編）、《經(jīng)濟(jì)法案例教程》（主編）、《證券法學(xué)》（主編，高等政法院校規(guī)劃教材）、《證券法》（主編）、《人文資源法律保護(hù)論》（領(lǐng)著，國家重點(diǎn)課題《西部人文資源的開發(fā)、利用與保護(hù)》的成果之一）、《從遺產(chǎn)到資源——西部人文資源研究報(bào)告》（副主編，西部人文資源研究叢書）等。
第一章 房地產(chǎn)法概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 房地產(chǎn)法的定義、調(diào)整對象及其特征
第三節(jié) 房地產(chǎn)法的淵源、體系及其基本原則
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬概述
第二節(jié) 土地權(quán)屬制度
第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度
第三章 不動產(chǎn)登記法律制度
第一節(jié) 不動產(chǎn)登記概述
第二節(jié) 不動產(chǎn)權(quán)利登記
第三節(jié) 不動產(chǎn)登記程序
第四節(jié) 不動產(chǎn)登記信息的共享與查詢
第四章 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度
第一節(jié) 土地使用權(quán)及其流轉(zhuǎn)概述
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的出讓
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥
第四節(jié) 國有土地租賃法律制度
第五節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押
第六節(jié) 土地征收法律制度
第七節(jié) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃行政許可
第四節(jié) 建設(shè)工程的施工管理與監(jiān)理法律制度
第五節(jié) 建設(shè)工程合同
第六章 房地產(chǎn)交易法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 商品房銷售法律制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押法律制度
第五節(jié) 房地產(chǎn)按揭制度
第六節(jié) 房屋租賃法律制度
第七節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)
第七章 房地產(chǎn)金融法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融法律制度概述
第二節(jié) 住房公積金制度
第三節(jié) 住房信貸制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)融資
第五節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
第六節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化
第八章 住房保障法律制度
第一節(jié) 住房保障制度概述
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房制度
第三節(jié) 廉租住房制度
第九章 物業(yè)管理法律制度
第一節(jié) 物業(yè)管理概述
第二節(jié) 業(yè)主自治
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
第四節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)
第五節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)
第十章 房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅概述
第二節(jié) 土地稅法律制度
第三節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)費(fèi)法律制度
第十一章 房地產(chǎn)法律責(zé)任
第一節(jié) 房地產(chǎn)法律責(zé)任概述
第二節(jié) 土地管理法律責(zé)任
第三節(jié) 城市房地產(chǎn)管理法律責(zé)任
第四節(jié) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律責(zé)任
第五節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任
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