第一章　建設(shè)用地管理概述……………………………………………………………… 1 第一節(jié)　建設(shè)用地概述……………………………………………………………… 2 第二節(jié)　建設(shè)用地管理……………………………………………………………… 10 第二章　建設(shè)用地的宏觀調(diào)控…………………………………………………………… 17 第一節(jié)　建設(shè)用地宏觀調(diào)控概述…………………………………………………… 17 第二節(jié)　建設(shè)用地的計(jì)劃管理……………………………………………………… 21 第三節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理……………………………………………… 33 第四節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目用地定額指標(biāo)管理……………………………………………… 38 第三章　建設(shè)用地審查報(bào)批管理………………………………………………………… 47 第一節(jié)　建設(shè)用地審查報(bào)批管理概述……………………………………………… 47 第二節(jié)　單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批……………………………………… 48 第三節(jié)　城市分批次建設(shè)用地審查報(bào)批…………………………………………… 54 第四節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審………………………………………………………… 60 第五節(jié)　建設(shè)用地全程動(dòng)態(tài)監(jiān)管…………………………………………………… 63 第四章　農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收管理…………………………………………………… 72 第一節(jié)　土地用途管制制度………………………………………………………… 72 第二節(jié)　農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理…………………………………………………………… 80 第三節(jié)　土地征收管理概述………………………………………………………… 84 第四節(jié)　土地征收的補(bǔ)償和安置…………………………………………………… 91 第五節(jié)　農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審查報(bào)批管理…………………………………… 98 第六節(jié)　新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)管理…………………………………… 103 第五章　國(guó)有建設(shè)用地管理概述……………………………………………………… 112 第一節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地概述……………………………………………………… 112 第二節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理………………………………………………… 114 第三節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回管理………………………………………… 119 1
建設(shè)用地管理理論與實(shí)務(wù) 第六章　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理……………………………………………… 129 第一節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理概述…………………………………… 129 第二節(jié)　協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理…………………………………… 134 第三節(jié)　招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理………………………… 140 第四節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同管理…………………………………… 150 第七章　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押管理……………………………… 160 第一節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理………………………………………… 160 第二節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租管理………………………………………… 164 第三節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押管理………………………………………… 167 第四節(jié)　劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押管理………………… 171 第八章　農(nóng)村集體建設(shè)用地管理……………………………………………………… 176 第一節(jié)　農(nóng)村集體建設(shè)用地管理概述…………………………………………… 176 第二節(jié)　鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地管理………… 181 第三節(jié)　農(nóng)村宅基地管理………………………………………………………… 183 第四節(jié)　農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理…………………………………… 189 第九章　城鄉(xiāng)建設(shè)用地節(jié)約集約用地管理…………………………………………… 195 第一節(jié)　城鄉(xiāng)建設(shè)用地節(jié)約集約用地概述……………………………………… 195 第二節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)管理………………………………………………… 208 附錄……………………………………………………………………………………… 216 附錄一　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址申請(qǐng)表(格式) …………………………… 216 附錄二　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)(格式) …………………………… 218 附錄三　建設(shè)用地申請(qǐng)表(格式) ……………………………………………… 219 附錄四　建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書(shū)四方案” (格式) …………………… 220 附錄五　國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)(格式) …………………………………… 229 附錄六　建設(shè)用地規(guī)劃許可證(格式) ………………………………………… 234 附錄七　征地補(bǔ)償安置方案(格式) …………………………………………… 235 附錄八　　　　　市(縣) 人民政府征收土地方案公告(格式) …………… 237 附錄九　　　　　市(縣) 自然資源局征地補(bǔ)償安置方案公告(格式) …… 239 附錄十　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓意向書(shū)(格式) …………………………… 240 附錄十一　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓方案(格式) …………… 242 附錄十二　招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)示范文本………………… 246 附錄十三　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(格式) …………………………… 260 附錄十四　國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(格式) ………………………………… 267 2 目　　錄　 附錄十五　國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同(格式) ………………………………… 269 附錄十六　國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同(格式) ………………………………… 273 附錄十七　農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批表………………………………………… 275 參考文獻(xiàn)………………………………………………………………………………… 277