致親愛的讀者
人的一生，不可避免地會遇到很多法律問題。衣食住行、婚姻繼承、勞動就業(yè)……各個領域都蘊含著無盡的法律問題。但現(xiàn)實生活中，不少公民卻法律意識淡薄，對一些關乎自身利益的法律知識一無所知或者一知半解。不懂法的結果就是：吃虧了都不知道怎么回事，被告上法庭還不知道自己錯在哪兒，受了窩囊氣卻不知道如何維護權益，讓公司辭退了不知道怎樣據(jù)理力爭……
學習法律，是一件利人利己的事。隨著2020年我國《民法典》的出臺，全國上下掀起了一股學習法律的高潮，讓法律服務生活、讓法律規(guī)范秩序、讓法律服務你我成為大眾看待法律的新視角。越來越多的人愿意關注法律、依法辦事和維權。
在此，為了幫助讀者知法、懂法，進而更好地守法、用法，依法辦事和維權，我們編寫了“看圖一點通”系列，本系列叢書的主要特色如下：
一、兼具全面性與時代性
叢書以讀者的生活、工作、學習為出發(fā)點，設置了若干分冊，基本覆蓋了各領域的法律知識點，極具全面性；并且，叢書圍繞如《民法典》《土地管理法》等新頒布或修正的法律，結合當前社會生活實際，提煉了大量“熱點問題”，具有很強的現(xiàn)實意義，相信一定能給讀者以代入感，從而激發(fā)讀者學法的積極性。
二、大眾能夠看得懂
百姓不懂法，很大程度上是由于法律條文和法律圖書枯燥難懂。本叢書盡力避免法律圖書嚴謹有余而通俗不足的通病，將原本枯燥難懂的法律知識用短小、簡單的案例表現(xiàn)出來。案情介紹簡潔流暢，法律講堂切中要害，對法律知識的解說深入淺出，避免使用艱深的法律術語，行文通俗，貼近百姓生活。同時，本叢書配有一些輔助理解的場景插畫，能讓讀者朋友們輕輕松松讀懂法律。
三、讀者一定能用得上
叢書的每一個分冊都涵蓋了與該領域相關的重要、常用的法律知識，選取的多是典型的真實案例。而法律講堂部分給出的結論一般是法院通行的判決結果，并附有對應的法律條文依據(jù)。讀者可以從中查詢更多、收獲更多。
四、方便閱讀與檢索
遇到法律問題后，讀者朋友可以直接通過查詢本書目錄，找到相關問題，查看相關案例和點評，找到法律依據(jù)，還可以隨用隨查一部分文書范本。本叢書就像是讀者朋友的“私人法律顧問”，遇到法律問題“照方抓藥”即可。
五、糾紛能得到順利合理解決
叢書所選問題常見多發(fā)，所選案例典型常見，法律講堂切中要點，法律依據(jù)來源準確，文書范本隨用隨查，還有“私人法律顧問”般的善意提醒和訴訟指導。有了這一切，相信您的麻煩和糾紛一定能得到順利合理解決，您的煩惱也會一去不復返！
基本概念與相關制度
1法律允許政府征收居民合法所有的房屋嗎？
2怎樣判斷房屋征收行為是否合法呢？
3承租人是被征收人嗎？
4只有市政府才有權組織房屋征收工作嗎？
5改建基礎設施落后的舊城區(qū)符合公共利益的需要嗎？
6可以因建設公路而收回國有土地使用權嗎？
7如何界定危房？
8征收工作只能由房屋征收部門自行完成嗎？
9征收與征用有何區(qū)別？
被征收人權益
第1節(jié)征收補償方式
10房屋被征收的補償方式有哪些？
11選擇房屋產權調換的補償方式，應該注意哪些問題？
12房屋征收時，被征收人能同時選擇貨幣補償與房屋產權調換嗎？
13被征收人有權選擇補償方式嗎？
14房屋征收部門有義務及時公開房屋征收補償情況嗎？又由誰來監(jiān)督補償費用的使用呢？
第2節(jié)征收補償范圍
15舊城改建項目竣工后，被征收人還能遷回之前的住處嗎？
16房產證上的戶主是兩個人，該房屋的征收補償款應如何分配？
17房屋征收補償款應該包括被征收人的搬遷費用嗎？
18商業(yè)用房被征收后，用戶的停業(yè)損失費該由誰來承擔？
19在個人住宅和臨街商鋪被征收時，政府會優(yōu)先給予哪一方住房保障？
20所有權人已經在房屋上設定了抵押，房屋征收時會對補償造成什么影響嗎？
21對于帶有院落的房屋，政府是只補償房屋而不補償院落嗎？
第3節(jié)對被征收房屋的評估
22房屋被征收時，其補償價值是如何確定的？
23被征收房屋進行價值評估的，應該怎樣選定評估機構？
24被征收房屋進行評估時的流程是什么，應如何評估？
25如何區(qū)分合法建筑、違法建筑、臨時建筑？在征收補償上會有所不同嗎？
26房地產評估機構確定后，與其簽訂評估合同的主體應當是誰？
27被征收人對房屋評估價值有異議的應該怎么辦？
28對房屋價值評估有異議需鑒定時，鑒定專家組由誰負責組織，其成員應怎樣構成？
29征收部門有權要求房地產價格評估機構對評估報告的相關問題進行解釋嗎？
30選擇不同的征收補償方式會影響被征收房屋的評估目的嗎？
31評估機構應當采用哪些方法對被征收房屋進行價值評估呢？
32房屋價值評估時應如何確定被征收房屋的基本情況？
33被征收房屋存在租賃、抵押的情況，其評估價值會因此受到影響嗎？
34法律意義上的“被征收房屋類似房地產”一詞是怎樣界定的？
35評估機構作出評估報告時，應依據(jù)怎樣的步驟進行？又有哪些注意事項呢？
征收程序
第1節(jié)作出征收決定
36哪個機關有權作出房屋征收決定？
37房屋征收涉及的被征收人數(shù)量較多時，該如何作出決定？
38作出房屋征收決定前必須做相關調查嗎？被征收人有配合義務嗎？
39房屋征收決定作出后，必須公告嗎？
40房屋和土地使用權是分開征收的嗎？
41房屋征收聽證會如何舉行？
42被征收人對征收決定不服該怎么辦？
第2節(jié)制訂補償方案
43征求公眾意見是征收補償方案的必經程序嗎？
44公眾可以通過什么方式參與制訂征收補償方案呢？
45征收范圍確定后新建的房屋，能得到補償嗎？
46制訂征收補償方案的程序是什么？
47因舊城區(qū)改造而征收房屋的補償方案必須經過聽證才能制訂嗎？
第3節(jié)簽訂征收補償協(xié)議
48以口頭方式訂立的征收補償協(xié)議有效嗎？
49簽訂的房屋征收補償協(xié)議的內容有哪些，被征收人簽訂協(xié)議時應注意些什么內容呢？
50誰有權簽訂房屋征收補償協(xié)議？別人可以代簽嗎？
51強迫被征收人簽訂的補償協(xié)議有效嗎？
52房屋征收補償協(xié)議簽訂后，被征收人還需要履行什么義務嗎？
53因對補償協(xié)議約定的置換房屋面積存在不同意見，被征收人認為存在重大誤解的，該怎么辦？
54房屋征收部門不履行補償協(xié)議的，被征收人該如何維權？
第4節(jié)作出補償決定
55被征收房屋所有權權屬不明，征收部門應如何作出補償決定？
56征收人無法滿足被征收人提出的高額補償金，無法達成補償協(xié)議時，應該怎么辦？
57征收人因未與被征收人達成補償協(xié)議而需要作出補償決定時，該決定書的內容有哪些呢？
58面對補償決定書，被征收人如何認定其內容是否合法合理？
59征收補償決定書應該如何送達被征收人？
60被征收人認為補償決定書的內容侵犯了自身權益，應該怎么辦呢？
強制征收
61法院能否對被征收人實行強制征收？
62市、縣政府申請強制征收應向法院提交哪些材料？
63政府向法院申請強制征收，有期限限制嗎?
64法院在發(fā)出強制征收的公告后可以立即實施嗎？
65政府采取斷水斷電的方式強迫被征收人搬遷是否合法？
66行政機關對違法建筑是否具有強制征收權?
67政府提出的強制征收申請，法院都會批準嗎？
68強制征收過程中，誰來負責被征收人的財產損失?
69農村房屋由誰進行強制征收？與城市房屋有區(qū)別嗎？
征收爭議的解決
第1節(jié)行政復議
70房屋征收行政復議的被申請人是誰？
71誰承擔房屋征收行政復議時的舉證責任？
72何時提起房屋征收行政復議？
73被征收人向哪個行政機關申請行政復議？
74承租人有權申請房屋征收行政復議嗎？
75達成和解了，房屋征收行政復議還用繼續(xù)嗎？
76申請房屋征收行政復議是否需要交錢？
77雙方能否在房屋征收復議期間進行調解？
78怎樣處理申請人既不起訴也不執(zhí)行行政復議決定的行為？
第2節(jié)行政訴訟
79授權委托書需要記明委托權限嗎？
80對征收決定不服可以提起行政訴訟嗎？
81房屋征收行政訴訟中的管轄法院應該如何確定呢？
82復議以后經過多久可以提起房屋征收行政訴訟？
83原告可以在撤訴后以同一事實與理由重新起訴或上訴嗎？
84在行政訴訟中，應該如何提交證據(jù)呢？
85被告逾期提交證據(jù)，會產生什么法律后果？
86被告在訴訟中自行收集的證據(jù)能否作為具體行政行為合法的依據(jù)？
87在行政訴訟中，原告應當如何進行舉證和質證？
88法院準許強制征收，損害賠償原告要求重新鑒定，應該滿足什么條件？
土地管理與征收問題
89征收哪些土地需要由國務院批準？
90國家征收土地的，應該由哪個部門予以公告并組織實施呢？
91土地被依法征收后，國家和政府應該對權利人如何補償呢？
92征地補償安置方案是否需要進行公告？
93是否應當公開土地補償費用的收支狀況？
94如何將農村用地轉變?yōu)榻ㄔO用地？
95越權批準占用土地需要承擔什么樣的法律責任？
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