《投融資規(guī)劃理論與實務(wù)》分為綜合篇、案例篇、展望篇三大部分,并附以李偉先生及其團隊自2011年至今發(fā)表部分相關(guān)文章。其中綜合篇將投融資規(guī)劃的定義、理論依據(jù)、特點、本質(zhì)等內(nèi)涵予以全面地概述,同時站在實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,明確了適用對象,提煉出了編制依據(jù)以及編制步驟。案例篇精選十個具代表性的案例,詳盡記錄每一個案例發(fā)生的背景、面臨的主要問題、解決這些問題的思路與方法。以啟發(fā)讀者從這些案例中尋找到解決城市開發(fā)建設(shè)問題的新方向與新方法。展望篇針對全球化視野下有沒有類似于投融資規(guī)劃的其它方法論或者工具以及其如何為政府和社會資本方參考借鑒的問題進行暢想和回答,并對投融資規(guī)劃方法指導(dǎo)城市建設(shè)的具體應(yīng)用和發(fā)展方向的問題進行解答!锻度谫Y規(guī)劃理論與實務(wù)》并重理論與實務(wù),旨在致力和推廣以投融資規(guī)劃方法來解決城市開發(fā)統(tǒng)籌問題。適合政、企、學(xué)、研各界領(lǐng)導(dǎo)干部、決策者、研究人員及項目管理人員閱讀。
“不謀萬世者,不足謀一時;不謀全局者,不足謀一域!雹僖粋國家或一個區(qū)域的發(fā)展,離不開建設(shè)。但是“建設(shè)”這個詞并非天然正確,在很大程度上受天時地利人和的制約。在中國歷史上,有一些王朝在實施建設(shè)規(guī)劃時,忽視了天時、地利與人和,突破民生經(jīng)濟的承受能力,在廣袤的地域上進行大規(guī)模的開發(fā)建設(shè),導(dǎo)致社會矛盾與問題叢生!耙允窞殓R,可以知興替;以人為鏡,可以明得失”,歷史記錄下的大量史實仍然值得今人借鑒與參考。
秦朝和隋朝有很多相似之處:都曾經(jīng)十分強大,又都是短命王朝。二者在滅亡原因上也有共同點:都在開國后大興土木,雖然不乏戰(zhàn)略遠(yuǎn)見,為后世留下了功在千秋的寶貴遺產(chǎn),但不顧眼前百姓死活的惡果就是直接導(dǎo)致王朝滅亡。秦朝修建的長城、直道、阿房宮和秦始皇陵,隋朝興建的京杭大運河和壕溝,都是舉世聞名的大工程。
據(jù)文獻記載,隋煬帝時修建洛陽城總共用了大約2 800萬名月工。隋朝人口最高時4 600萬人,勞動力人口最多1 840萬人。相當(dāng)于全國全部勞動力有一個多月的時間是在修建洛陽城。并且當(dāng)時工程沒有考慮農(nóng)閑農(nóng)忙問題,是占用農(nóng)忙季節(jié)一口氣修建完成的,這樣就等于直接耽誤了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。此后修長城、大運河占用的民力就更多了。再加土連年遠(yuǎn)征吐谷渾和高麗等地,終于耗盡了國力民力。
秦修長城、隋修大運河都對國家有巨大而長期的歷史性功績,但對當(dāng)朝造成的直接后果卻是加速了王朝的滅亡。如果淺顯地總結(jié),就是一個沒有平衡好長遠(yuǎn)利益和眼前利益的問題。如果進一步總結(jié),則是一個對各種資源和實施時序缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃而造成的目標(biāo)正確、結(jié)果過程崩潰的問題。設(shè)想一下,如果當(dāng)時能夠?qū)业目衫觅Y源進行科學(xué)的計劃統(tǒng)籌,合理設(shè)定工程期,避免短期內(nèi)人不敷出、現(xiàn)金流中斷、社會矛盾激化等情況,把國力難以支撐且?guī)缀鹾翢o意義的一些戰(zhàn)爭目標(biāo)取消,恐怕完全可以做到大部分目標(biāo)順利達成,并且不會出現(xiàn)全盤崩潰的結(jié)果。
中國傳統(tǒng)智慧雖然處處閃耀著以整體論為主的系統(tǒng)論的光輝,本應(yīng)在社會經(jīng)濟統(tǒng)籌管理方面比西方更有優(yōu)勢,但由于墨家衰落、清流長期主導(dǎo)朝政及其他方方面面的復(fù)雜原因,工程理論長期停滯不前,日益落后于西方。至近現(xiàn)代,西方先進的生產(chǎn)生活方式通過通商口岸城市和租界輸入中國,中國傳統(tǒng)城市迅速被迫向西方城市形態(tài)趨近,傳統(tǒng)的以儒家禮樂秩序、建筑理論和風(fēng)水理論為基礎(chǔ)的城市規(guī)劃理論已經(jīng)完全不能適應(yīng)現(xiàn)代城市在建設(shè)規(guī)模、開放性、交通通達性、居住環(huán)境、現(xiàn)代工商業(yè)發(fā)展等方面的特點和發(fā)展需求,而照搬西方城市規(guī)劃建設(shè)理論又明顯水土不服。中國現(xiàn)代城市發(fā)展需要自己的指導(dǎo)理論。
新中國在蘇聯(lián)的幫助下全面啟動了現(xiàn)代化進程,同時在以錢學(xué)森為杰出代表的各國歸來學(xué)者的努力下,中西合璧,兼取眾長,開始在一系列專業(yè)領(lǐng)域形成了獨具中國特色的科學(xué)理論。錢學(xué)森在美國工作時是系統(tǒng)工程理論的主要創(chuàng)建者之一,歸國后他將其用于指導(dǎo)新中國的航天航空事業(yè),以“兩彈一星”為標(biāo)志,取得了舉世矚目的成功。在此巨大成功的基礎(chǔ)上,周恩來總理提出了將系統(tǒng)工程理論應(yīng)用于指導(dǎo)社會經(jīng)濟發(fā)展的殷切期望。周總理逝世后,錢學(xué)森晚年在這個方向上繼續(xù)做出了艱苦的努力并取得了重要的成果,提出了總體設(shè)計部的大膽設(shè)想,并發(fā)起成立了“中國系統(tǒng)工程學(xué)會”。
彭松,北京榮邦瑞明投資管理有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、創(chuàng)始合伙人,***PPP專家?guī)鞂<,河南、湖北等多省市PPP專家?guī)鞂<遥袊顿Y協(xié)會大中型企業(yè)專業(yè)委員會副會長,國家優(yōu)秀投資項目專家審查委員會委員,中化環(huán)保聯(lián)合會綠色技術(shù)發(fā)展專業(yè)委員會委員。投融資規(guī)劃方法論體系的主要創(chuàng)建者。
2004年開始投身城市建設(shè)投融資領(lǐng)域,先后完成了上百個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城市新區(qū)的投融資咨詢項目,在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、投融資及政企合作等方面積累了豐富的經(jīng)驗。
參與《投融資規(guī)劃》《破解城市建設(shè)困局——長陽模式解讀》《破解城投公司困局——探索中國經(jīng)濟發(fā)展基因》《政企合作——新型城鎮(zhèn)化模式的本質(zhì)》等專著編撰,并在報刊發(fā)表文章數(shù)十篇。
楊濤,北京榮邦瑞明投資管理有限責(zé)任公司創(chuàng)始合伙人、副總經(jīng)理,區(qū)域開發(fā)事業(yè)部總經(jīng)理,多省市PPP專家?guī)鞂<摇?br> 從事城鎮(zhèn)化政策應(yīng)用、規(guī)劃和土地管理、投融資管理、各類區(qū)域和片區(qū)合作開發(fā)項目等咨詢服務(wù)與實務(wù)工作十余年,牽頭實施重點課題、重大項目數(shù)十個。在土地開發(fā)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)域具有豐富的實踐經(jīng)驗。
參與《破解城市建設(shè)困局——長陽模式解讀》《破解城投公司困局——探索中國經(jīng)濟發(fā)展基因》《政企合作——新型城鎮(zhèn)化模式的本質(zhì)》《解密軌道交通PPP》等專業(yè)書籍的編撰工作,并在重要期刊和報紙上發(fā)表文章數(shù)十篇。
綜合篇
第一章 投融資規(guī)劃的理論基礎(chǔ)
第二章 投融資規(guī)劃的現(xiàn)實意義
第三章 投融資規(guī)劃的分析視角
第四章 投融資規(guī)劃的研究對象
第五章 投融資規(guī)劃的編制依據(jù)
案例篇
第六章 案例1:長陽鎮(zhèn)投融資規(guī)劃
——土地是城市發(fā)展最初的“信用”
第七章 案例2:淮南山南新區(qū)投融資規(guī)劃
——政企合作誰說了算
第八章 案例3:黃山市中心城區(qū)投融資規(guī)劃
——城投公司的使命召喚
第九章 案例4:吉林市哈達灣地區(qū)開發(fā)實施方案設(shè)計
——老工業(yè)基地改造需要新思路
第十章 案例5:滕州市高鐵新區(qū)投融資規(guī)劃
——新四線城市政府的“生意經(jīng)”
第十一章 案例6:威海東部濱海新城投融資規(guī)劃
——人口和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱的地區(qū)如何破局
第十二章 案例7:江門市本級投融資規(guī)劃
——城市也需要“財務(wù)報表”
第十三章 案例8:深圳坪山新區(qū)城市綜合發(fā)展投融資規(guī)劃
——多規(guī)合一的落地實施方案
第十四章 案例9:北京市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)重大項目規(guī)劃
——舊城改造的新邏輯
第十五章 案例10:某國有投資公司投融資規(guī)劃
——國企轉(zhuǎn)型要量力而行
展望篇
第十六章 美國的資本改善計劃方法借鑒
第十七章 投融資規(guī)劃與PPP
第十八章 投融資規(guī)劃的應(yīng)用領(lǐng)域展望
第十九章 時序是片區(qū)項目政企合作管理的核心抓手
投融資規(guī)劃相關(guān)文章(2011年以來)
1.城市融資存在三個誤區(qū)
2.城鎮(zhèn)化過程中政府應(yīng)當(dāng)做好投資機會孵化
3.未來城鎮(zhèn)化發(fā)展將走“政企合作”模式
4.投融資規(guī)劃助力PPP
5.PPP項目應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃投融資規(guī)劃落實成關(guān)鍵
6.與王守清教授等商榷投融資規(guī)劃的定位
7.區(qū)域增信既要見樹木又要見森林
8.投融資規(guī)劃才是最好的“政府承諾函”