序

房屋不動(dòng)產(chǎn)乃大眾財(cái)產(chǎn)之根本，房地產(chǎn)建設(shè)為國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)之核心！北京市朝陽(yáng)區(qū)律師協(xié)會(huì)是全國(guó)*大的基層律協(xié)，房地產(chǎn)與建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究會(huì)是朝陽(yáng)區(qū)律師協(xié)會(huì)的一個(gè)重要專業(yè)研究會(huì)，承擔(dān)著對(duì)律師實(shí)務(wù)中房地產(chǎn)及工程建設(shè)相關(guān)法律理論、案例等進(jìn)行分析與研究的任務(wù)。朝陽(yáng)區(qū)律師行業(yè)大所云集、人數(shù)眾多，在房地產(chǎn)工程建設(shè)領(lǐng)域知名度高的律師不乏其人。這些知名律所和專業(yè)人士，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)工程建設(shè)律師領(lǐng)域具有較大的影響力，多年來(lái)積累了不少國(guó)內(nèi)有影響的房地產(chǎn)、建設(shè)工程的成功案例，其中一些有影響的案件成為房地產(chǎn)建設(shè)工程領(lǐng)域標(biāo)志性的案例。
房地產(chǎn)與建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究會(huì)組織委員律師開(kāi)展多種業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、辦案技巧等律師實(shí)務(wù)交流，在微信平臺(tái)舉辦“每周一星”活動(dòng)并開(kāi)展微信專題講座。北京市朝陽(yáng)區(qū)律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)與建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究會(huì)的委員律師，為了響應(yīng)曹宏副局長(zhǎng)提出的“專業(yè)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將理論研究轉(zhuǎn)化為理論成果”，委員們?cè)凇懊恐芤恍恰钡木�彩演講，編輯成《房地產(chǎn)工程律師實(shí)務(wù)》一書(shū)，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立、房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批、房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的取得、房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的融資、外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)、建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)中的法律服務(wù)、建設(shè)工程承包合同簽訂中的法律服務(wù)、商品房銷售中非訴訟法律服務(wù)、物業(yè)管理中的非訴訟法律服務(wù)等方面。在這本書(shū)里，委員們對(duì)所演講的內(nèi)容結(jié)合自己多年的辦案經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)，從演講的形式到演講的內(nèi)容，理論聯(lián)系實(shí)際，精心布局，認(rèn)真撰寫(xiě)，精心修改，每篇文章深入淺出，通俗易懂，操作性強(qiáng)，將自己辦案的技巧、經(jīng)驗(yàn)、心得、體會(huì)毫無(wú)保留地和同行分享。北京市朝陽(yáng)區(qū)律師協(xié)會(huì)借《房地產(chǎn)工程律師實(shí)務(wù)》一書(shū)的出版，與全國(guó)的律師同行一起分享房地產(chǎn)建設(shè)工程的訴訟與非訴經(jīng)驗(yàn)。
正如楊光會(huì)長(zhǎng)所說(shuō)“房地產(chǎn)與建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究會(huì)除了做好講座培訓(xùn)、做好刊物、做好公眾號(hào)以外，更重要的是立意高遠(yuǎn)”，《房地產(chǎn)工程律師實(shí)務(wù)》這本書(shū)作為朝陽(yáng)律協(xié)房地產(chǎn)建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究會(huì)的理論成果，擔(dān)負(fù)著將本委員會(huì)的研究成果、理論分析、文章著述等研究成果對(duì)外發(fā)行，在業(yè)內(nèi)進(jìn)行交流，打造朝陽(yáng)律師品牌的使命。
預(yù)祝本書(shū)充滿豐富的生命力，為業(yè)內(nèi)提供更多的法律實(shí)踐理論和參考性意見(jiàn)。
劉曉明
2021年1月8日