貨幣政策的房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制存在理論和現(xiàn)實(shí)依據(jù)，在現(xiàn)代貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的研究中，忽略和掩飾房?jī)r(jià)傳導(dǎo)渠道已不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)。實(shí)踐表明，貨幣政策的房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制，既造就了經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，也埋下了滯漲的隱患，這種現(xiàn)象是客觀存在的，但并不是預(yù)先設(shè)定和完全可控的，因此也并非是合理、合意的。
　　研究的目的，是從認(rèn)識(shí)規(guī)律達(dá)到科學(xué)治理的效果。本書在文獻(xiàn)梳理基礎(chǔ)上，首先從現(xiàn)有貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制理論的總結(jié)出發(fā)，結(jié)合當(dāng)前貨幣政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有理論存在的不足，提出以房?jī)r(jià)為中間渠道的新型貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制理論，探索這種機(jī)制的內(nèi)涵和表現(xiàn)形式。然后，通過(guò)實(shí)證方式分兩個(gè)階段驗(yàn)證我國(guó)貨幣政策房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制的實(shí)際效果。第一階段是貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)的傳導(dǎo)，在FAVAR計(jì)量模型的分析框架下，重點(diǎn)利用格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)和脈沖響應(yīng)方法，分析了數(shù)量型貨幣政策和價(jià)格型貨幣政策對(duì)異質(zhì)性房?jī)r(jià)的不同沖擊效應(yīng)，著重對(duì)價(jià)格型貨幣政策在房?jī)r(jià)傳導(dǎo)過(guò)程中出現(xiàn)的“房?jī)r(jià)之謎”現(xiàn)象作了深入剖析，探明這種異�，F(xiàn)象下的深層次原因。第二階段是房?jī)r(jià)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的傳導(dǎo)，在FAVAR計(jì)量模型框架下分析了房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及物價(jià)的影響效果，詳細(xì)分析了房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)我國(guó)投資結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、物價(jià)結(jié)構(gòu)變動(dòng)的傳導(dǎo)效應(yīng)。實(shí)證研究表明，貨幣政策的房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制是存在的，數(shù)量型貨幣政策傳導(dǎo)效果更為顯著，然而，這種傳導(dǎo)機(jī)制下的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是不可持續(xù)的，存在結(jié)構(gòu)失衡隱患。為增強(qiáng)研究結(jié)論的可比性，在國(guó)外房地產(chǎn)泡沫案例分析基礎(chǔ)上，對(duì)于西方發(fā)達(dá)國(guó)家普遍存在的貨幣政策房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制失靈但是又相繼深陷其中的現(xiàn)象，給出了一個(gè)馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的解釋，揭示了房?jī)r(jià)內(nèi)生化的貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的矛盾內(nèi)核與發(fā)展必然。最后，本書提出現(xiàn)階段我國(guó)貨幣政策房?jī)r(jià)傳導(dǎo)機(jī)制的完善措施。