2007年《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）頒布后，《城市房地產(chǎn)管理法》和相關法規(guī)作了相應修改。原來的房地產(chǎn)法著作已經(jīng)不能完全適應教學、科研和實踐的新需要。編者多年從事房地產(chǎn)法和民法等相關學科的教學和研究工作，覺得這是總結(jié)先前教學和研究成果的難得機會，此即催生了擺在讀者面前的《房地產(chǎn)法新論》這本書。
本書編寫遵循以下原則和要求，這也是本書的特點：
，在內(nèi)容上，反映*的立法、司法和理論研究成果，特別是對新頒布的《物權(quán)法》作了深入的探討。
第二，在體例上，既以《城市房地產(chǎn)管理法》的立法體例為據(jù)，但又不以此為限，對物業(yè)管理、房地產(chǎn)稅收等相關制度也予以涉及；既借鑒一些權(quán)威房地產(chǎn)法教材、專著的寫作體例，也有所創(chuàng)新，對房地產(chǎn)稅收、住房保障等熱點、重點問題設專章予以系統(tǒng)論述。
第三，在研究方法上，在規(guī)范闡述我國現(xiàn)存制度的同時，注重史論和比較論。梳理和探討房地產(chǎn)立法和各項具體制度的歷史沿革和修改完善，對發(fā)達國家和地區(qū)的相關立法、實務和理論研究也有一定程度的涉及。
第四，在寫法上，妥善處理房地產(chǎn)與民法特別是物權(quán)法的關系，對房地產(chǎn)法涉及的民法、物權(quán)法原理僅作精要介紹，重點闡述房地產(chǎn)法的特殊規(guī)則，盡量避免與民法、物權(quán)法類書籍的雷同與重復。

賈登勛，蘭州大學法學院教授，碩士研究生導師�，F(xiàn)任蘭州大學法學院副院長，民商法研究所所長。兼任中國法學會民事訴訟學會理事，甘肅省自學考試委員會法律專業(yè)指導小組組長，甘肅省法學會民商法學會副會長，甘肅省法學會房地產(chǎn)學會副會長，蘭州市稅務學會常務理事，蘭州仲裁

章 房地產(chǎn)法概述
　節(jié) 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)市場
　　一 房地產(chǎn)
　　二 房地產(chǎn)業(yè)
　　三 房地產(chǎn)市場
　第二節(jié) 房地產(chǎn)法
　　一 房地產(chǎn)法的概念、調(diào)整對象和性質(zhì)
　　二 房地產(chǎn)法的淵源和體系
　　三 房地產(chǎn)法的基本原則或基本制度
　第三節(jié) 我國城鎮(zhèn)住房制度改革與房地產(chǎn)立法
　　一 我國城鎮(zhèn)住房制度改革
　　二 我國房地產(chǎn)立法
第二章 房地產(chǎn)征收法律制度
　節(jié) 財產(chǎn)征收法律制度概述
　　一 財產(chǎn)征收的基本原理
　　二 我國財產(chǎn)征收制度概述
　第二節(jié) 我國集體土地征收法律制度
　　一 集體土地征收法律制度的概述
　　二 集體土地征收的目的、權(quán)限和程序
　　三 土地征收的補償與安置
　　四 集體土地征收制度的不足和改進
　第三節(jié) 我國的城市房屋征收（城市房屋拆遷）法律制度
　　一 城市房屋征收（城市房屋拆遷）概述
　　二 城市房屋征收（城市房屋拆遷）的管理體制、條件和程序
　　三 城市房屋征收（城市房屋拆遷）的安置與補償
　　四 城市房屋征收（城市房屋拆遷）的不足與改進
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
　節(jié) 我國土地法律制度概述
　　一 土地民事法律制度
　　二 土地行政管理法律制度
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得
　　一 房地產(chǎn)開發(fā)用地的出讓
　　二 房地產(chǎn)開發(fā)用地的劃撥
　第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的轉(zhuǎn)讓、抵押與出租
　　一 房地產(chǎn)開發(fā)用地的轉(zhuǎn)讓
　　二 房地產(chǎn)開發(fā)用地的出租
　　三 房地產(chǎn)開發(fā)用地的抵押
　第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的終止
　　一 房地產(chǎn)開發(fā)用地終止的原因
　　二 房地產(chǎn)開發(fā)用地的續(xù)期
　　三 房地產(chǎn)開發(fā)用地終止后地上建筑物的歸屬
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
　節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的概述
　　一 房地產(chǎn)開發(fā)的概念和特征
　　二 房地產(chǎn)開發(fā)的類型
　　三 房地產(chǎn)開發(fā)的流程
　　四 房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　一 房地產(chǎn)企業(yè)的概念
　　二 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類
　　三 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設立條件和程序
　　四 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
　第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的行政管理
　……
第五章 房地產(chǎn)交易法律制度
第六章 房地產(chǎn)權(quán)屬變動與登記法律制度
第七章 建筑物區(qū)分所有權(quán)與物業(yè)管理法律制度
第八章 住房保障法律制度
第九章 房地產(chǎn)稅收法律制度
第十章 涉外房地產(chǎn)法律制度
第十一章 房地產(chǎn)糾紛的處理
第十二章 房地產(chǎn)法律責任
主要參考文獻