本冊作為啄木鳥生活法律指引書系之一,延續(xù)問答和案例結合的模式,針對大眾普法市場。每本書擬選取10-20件各大高院公布的相關民事案例,從中總結常見、大概率法律問題,使得百姓知悉生活領域中的所涉及的法律問題,并識別司法實務中對相關法律問題所判定的法律后果,指引人們了解法院判決的法律依據(jù)及法理重心,從而對日常生活行為所產(chǎn)生的法律后果,形成合理、合法的預判,并對日常生活行為中可能的風險擁有預警及防范意識。為當事人、律師等法律工作者進行訴訟提供一種訴訟指引。本書從財務侵占與損害糾紛的角度出發(fā),涵蓋所有權、建筑物區(qū)分所有權、居住權、地役權、相鄰權、土地承包權、土地經(jīng)營權等權利內容以及涉及的侵權責任問題,同時也包括民事訴訟等程序環(huán)節(jié),覆蓋從實體到程序的各個方面。
法律是保護公民的*直接、*有效的手段和工具。對于大多數(shù)的人而言,法律既陌生又熟悉。好像人人都知道那么幾個罪名,知道自己有哪些權利,但真正遇到問題時卻束手無策。比如為防止相鄰車位發(fā)生剮蹭,可以在車位相鄰處安裝防護欄嗎?樓上的鄰居經(jīng)常制造噪聲,怎么辦?父母去世后,兄弟姐妹繼承父母房屋是共同共有還是按份共有?因此,我們非常高興完成這樣一本貼近百姓生活的小冊子,這也算是我們作為法律工作者,向社會貢獻了自己的一些小力量。
法律是保護公民的*直接、*有效的手段和工具。對于大多數(shù)的人而言,法律既陌生又熟悉。好像人人都知道那么幾個罪名,知道自己有哪些權利,但真正遇到問題時卻束手無策。比如為防止相鄰車位發(fā)生剮蹭,可以在車位相鄰處安裝防護欄嗎?樓上的鄰居經(jīng)常制造噪聲,怎么辦?父母去世后,兄弟姐妹繼承父母房屋是共同共有還是按份共有?因此,我們非常高興完成這樣一本貼近百姓生活的小冊子,這也算是我們作為法律工作者,向社會貢獻了自己的一些小力量。為了讓廣大讀者能夠看得明白、弄得清楚《中華人民共和國民法典》(以下統(tǒng)稱《民法典》)物權編的內容,我們通過以案釋法、律師解讀、法律應用等方式,憑借四位律師的從業(yè)經(jīng)驗梳理總結出百余個與人民群眾的切身利益相關的問題,以問答的方式對于各種常見的法律問題進行解讀,幫助讀者更好地應對生活中遇到的物權相關法律問題,以期起到宣傳法治教育的作用。同時,為了增強本書的趣味性和可讀性,達到以案普法、以法維權的目的,本書從財務侵占與損害糾紛的角度出發(fā),涵蓋所有權、建筑物區(qū)分所有權、居住權、地役權、相鄰權、土地承包權、土地經(jīng)營權等權利內容以及涉及的侵權責任問題,同時也包括民事訴訟等程序環(huán)節(jié),覆蓋從實體到程序的各個方面。每一章節(jié)都以小的知識點開始闡述,而后引入典型案例,由律師對案例進行詳細解讀,并以相關法律條文結尾。用通俗易懂的語言闡述民事法律的深刻內涵,讓本書的讀者對于各類物權相關案件都有較為清晰的認識和全面的把握。本書致力于為人民群眾的權利保駕護航,希望能讓每一位讀者讀懂用好
北京市京都律師事務所,律師。畢業(yè)于西北政法大學,有著二十余年的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,辦理各類經(jīng)濟、民事案件及非訴訟業(yè)務上百余起,具有豐富的辦案經(jīng)驗和扎實的理論功底。曾經(jīng)負責過多家大中型企業(yè)的債務重組、資產(chǎn)重組、規(guī)范、新三板掛牌、上市的法律服務,在企業(yè)法人治理結構的規(guī)范建設、公司內部風險防范、改制、公司并購、資產(chǎn)重組、金融及公司上市法律業(yè)務上實踐經(jīng)驗豐富。
章 公民合法財物權益的原則問題
1. 合法承包土地被他人非法侵占怎么辦? / 1
2. 因為有經(jīng)濟糾紛,未經(jīng)車主同意,將其車輛開走抵債可以嗎? / 1
3. 夫妻離婚時雖對房產(chǎn)分配已經(jīng)做出明確約定但未辦理過戶登記,房
產(chǎn)的權屬就一定已經(jīng)明確和受法律保護嗎? / 2
4. 父母出資購買房屋,將其產(chǎn)權登記在子女名下,子女對房屋依《民
法典》物權編行使物權,將損害父母生活的,法律會保護父母的權
益 嗎? / 2
【案例 1-1】岳母因家庭矛盾損壞女婿汽車,需要賠償嗎? / 2
【案例 1-2】沒有書面買賣合同,僅有微信記錄的沙石交易產(chǎn)生欠
款,權利人向法院起訴會得到支持嗎? / 3
【案例 1-3】沒有房屋所有權的喪偶老人沒有其他房產(chǎn),是否有權
繼續(xù)居住在原居住房屋內? / 5
【案例 1-4】同居男女一方為另一方的子女買房出資,房屋屬于共
有財產(chǎn)嗎? / 6
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
節(jié) 不動產(chǎn)登記過程中發(fā)生的財物侵權問題 / 9
5. 購房人購買了房屋但沒有辦理不動產(chǎn)權證書,被法院因其他案件查封
后可以申請法院解除查封嗎? / 9
6. 利害關系人在認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤,而侵犯了自己的財
產(chǎn)權時,應該怎么辦? / 10