京市自2007年開始推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，是國內(nèi)早開展裝配式建筑工作的城市之一。十多年來，從保障房試行到全面鋪開，從局部構(gòu)件應用到結(jié)構(gòu)體系逐步完善，裝配式建筑在提升工程建設質(zhì)量、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等方面發(fā)揮了顯著作用。為深入貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號)，加快推動裝配式建筑發(fā)展，北京市2017年2月發(fā)布《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(京政辦發(fā)〔2017〕8號)，在土地出讓、項目立項等環(huán)節(jié)加快落實，在政策配套、標準制定、市場培育等方面積極推動，成為首批國家裝配式建筑示范城市，共有28家國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。
20172020年，北京市新建裝配式建筑面積超過5400萬平方米，其中2020年全市新建裝配式建筑占新建建筑的比例達到40%，裝配式建筑規(guī)模創(chuàng)歷史新高，超額完成既定目標。自《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(京政辦發(fā)〔2017〕8號)發(fā)布以來，北京市建立了市級發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議制度，定期召開聯(lián)席會議，細化責任分工；制定了北京市裝配式建筑專家管理辦法，征集發(fā)布了兩屆裝配式建筑專家委員，充分發(fā)揮專家智庫的技術(shù)服務和咨詢指導作用；發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)〈北京市裝配式建筑項目設計管理辦法〉的通知》(市規(guī)劃國土發(fā)〔2017〕407號)和《關(guān)于加強裝配式混凝土建筑工程設計施工質(zhì)量全過程管控的通知》(京建法〔2018〕6號)，加強裝配式建筑規(guī)劃設計和建設質(zhì)量管理；加強部品使用引導，定期發(fā)布部品生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能信息，促進裝配式部品市場供需信息通暢；形成了20個北京市地方標準和一批技術(shù)管理要求和導則，部分標準成為京津冀標準，進一步促進了京津冀地區(qū)協(xié)同發(fā)展；建立北京市裝配式建筑項目管理服務平臺，提高了項目管理的信息化水平；充分利用各種媒體,通過現(xiàn)場會、論壇、展會、專題報道等形式，廣泛宣傳了裝配式建筑相關(guān)知識和發(fā)展裝配式建筑的經(jīng)濟效益和社會效益。經(jīng)過十多年的積累與發(fā)展，北京市已形成適應裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系。
為進一步普及裝配式建筑的基礎(chǔ)知識和相關(guān)政策，擴大宣傳北京市住宅產(chǎn)業(yè)化及裝配式建筑的典型案例，北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心組織多家參建單位和相關(guān)專家共同編寫本書，通過對近年來北京市住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑的政策匯總及項目案例篩選，形成《北京市裝配式建筑政策及案例匯編》，主要供裝配式建筑規(guī)劃設計、建設、施工、監(jiān)理、開發(fā)、研究、咨詢和行政管理部門參考使用。本書的出版得到了北京住房和城鄉(xiāng)建設委員會各級領(lǐng)導的大力支持，得到了各位專家的指導幫助，凝聚了全體編寫人員的智慧和勞動，是十三五國家重點研發(fā)計劃工業(yè)化建筑設計關(guān)鍵技術(shù)項目研究成果。在此，謹向參加本書編寫、審查的全體人員表示衷心的感謝!
篇北京市裝配式建筑發(fā)展歷程
階段一：研發(fā)試點(20072009年)
階段二：穩(wěn)步推進(20102016年)
階段三：規(guī)�；l(fā)展(2017年至今)
第二篇北京市裝配式建筑相關(guān)政策與標準
北京市裝配式建筑政策文件
政策1關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見
政策2關(guān)于印發(fā)《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點》的通知
政策3關(guān)于印發(fā)《北京市發(fā)展裝配式建筑20182019年工作要點》
的通知
政策4關(guān)于印發(fā)《北京市發(fā)展裝配式建筑2017年工作計劃》的通知
政策5關(guān)于印發(fā)《北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區(qū)
項目市級獎勵資金管理暫行辦法》的通知
政策6印發(fā)《關(guān)于在本市裝配式建筑工程中實行工程總承包招投標的
若干規(guī)定(試行)》的通知
政策7關(guān)于印發(fā)《北京市綠色建筑和裝配式建筑適用技術(shù)推廣目錄
(2019)》的通知
政策8關(guān)于開展建設工程材料采購信息填報有關(guān)事項的通知
政策9關(guān)于明確裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工作
要點的通知
政策10關(guān)于取消產(chǎn)業(yè)化住宅部品目錄審定有關(guān)事項的通知
政策11關(guān)于加強裝配式混凝土建筑工程設計施工質(zhì)量全過程管控的通知
政策12關(guān)于印發(fā)《北京市裝配式建筑項目設計管理辦法》的通知
政策13關(guān)于落實《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》任務分解表中
涉及我委有關(guān)工作的通知
政策14關(guān)于印發(fā)《北京市裝配式建筑專家委員會管理辦法》的通知
政策15關(guān)于公布第二屆北京市裝配式建筑專家委員會委員名單的通知
政策16關(guān)于公布北京市裝配式建筑專家委員會委員名單的通知
政策17關(guān)于印發(fā)《北京市保障性住房預制裝配式構(gòu)件標準化技術(shù)要求》
的通知
政策18關(guān)于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知
政策19關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知
政策20關(guān)于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見
政策21關(guān)于確認保障性住房實施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本的通知
政策22關(guān)于在保障性住房建設中推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務的通知
政策23關(guān)于印發(fā)《北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品評審細則(試行)》的通知
政策24關(guān)于印發(fā)《北京市混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅項目技術(shù)管理要點》
的通知
政策25關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見》的通知
北京市裝配式建筑執(zhí)行標準
第三篇北京市裝配式建筑典型案例
案例1豐臺區(qū)中糧萬科假日風景B3B4號樓
案例2豐臺區(qū)中糧萬科假日風景D1D8號樓
案例3房山區(qū)長陽西站六號地010909地塊項目
案例4昌平區(qū)住總?cè)f科金域華府產(chǎn)業(yè)化住宅2號樓
案例5通州區(qū)馬駒橋物流B東公租房項目(C02、C03、C05地塊)
案例6豐臺區(qū)郭公莊車輛段一期公共租賃住房項目
案例7海淀區(qū)實創(chuàng)青棠灣公共租賃住房項目
案例8通州臺湖公租房項目(B1、D1地塊)
案例9朝陽區(qū)百子灣保障房項目公租房地塊
案例10朝陽區(qū)垡頭地區(qū)焦化廠公租房項目
案例11北京城市副中心職工宿舍項目(北區(qū))
案例12北京冬季奧運村人才公租房項目
案例13昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)CP0702030007地塊R2二類居住用地工程項目
案例14豐臺區(qū)成壽寺B5地塊定向安置房項目
案例15朝陽區(qū)黑莊戶定向安置房項目4號鋼結(jié)構(gòu)住宅樓
案例16豐臺區(qū)首鋼二通廠南區(qū)棚改定向安置房項目
案例17亞洲金融大廈暨亞洲基礎(chǔ)設施投資銀行總部永久辦公場所
案例18大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX0702010006、0007地塊項目
案例19海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD0004010062、0166、0158地塊
二類居住用地建設項目
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