房屋征收補(bǔ)償?shù)湫桶咐馕觯盒乱暯恰ば掠^點(diǎn)·新思路
定 價(jià):118 元
本書(shū)共四個(gè)部分:征收決定與補(bǔ)償安置、行政強(qiáng)制與違法拆除、行政處罰與國(guó)家賠償、行政復(fù)議與政府履職。 本書(shū)以作者自身承辦過(guò)的全國(guó)各地國(guó)有土地和集體土地上房屋征收拆遷領(lǐng)域的勝訴案例為基礎(chǔ),著重從法律實(shí)務(wù)層面出發(fā),以資深專業(yè)律師的獨(dú)特視角,采用以案說(shuō)法的形式,分析探討了房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中常見(jiàn)的、容易出現(xiàn)的違法行政現(xiàn)象,對(duì)于實(shí)質(zhì)化解行政爭(zhēng)議給出了相關(guān)方案。書(shū)中既有法理論述,又有實(shí)務(wù)操作分析,每個(gè)案例下設(shè)八大板塊,即[案號(hào)][核心提示][關(guān)鍵詞][案情回顧][辦案結(jié)果][律師點(diǎn)評(píng)][經(jīng)驗(yàn)提示][相關(guān)規(guī)定]。
專業(yè)律師視角 實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn) 以案說(shuō)法剖析
北京京潤(rùn)律師事務(wù)所是依法設(shè)立的綜合性、合伙制律師事務(wù)所,成立至今,始終秉承法為本·潤(rùn)以德之宗旨,以業(yè)務(wù)部門(mén)為龍頭,以專業(yè)化分工為基礎(chǔ),以專業(yè)律師為核心,用集體智慧為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。 目前,律所設(shè)置七個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)和一個(gè)研究中心,分別為行政訴訟業(yè)務(wù)部、家事法律業(yè)務(wù)部、公司法律業(yè)務(wù)部、刑事訴訟業(yè)務(wù)部、軍人軍屬業(yè)務(wù)部、勞動(dòng)人事業(yè)務(wù)部、公益法律業(yè)務(wù)部以及疑難案件研究與處理中心,承辦過(guò)一批具有社會(huì)影響力的案件,有著較好的社會(huì)聲譽(yù)和良好的客戶口碑。律所大多數(shù)律師具備跨行業(yè)工作經(jīng)歷與多專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu),熟知案件辦理流程和裁判規(guī)則,注重團(tuán)隊(duì)合作。律所通過(guò)業(yè)務(wù)部門(mén)劃分和團(tuán)隊(duì)內(nèi)分工的方式,實(shí)現(xiàn)資源共享,發(fā)揮律師在各領(lǐng)域的專長(zhǎng),以滿足客戶的個(gè)性化需求。其中,多位律師榮獲全國(guó)法律診所教育優(yōu)秀教師、市區(qū)兩級(jí)優(yōu)秀律師和優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、律政十大精英律師、公益法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人等稱號(hào)。 曾出版《土地與房屋征收補(bǔ)償經(jīng)典案例評(píng)析》《行政訴訟勝訴之道》等書(shū)籍,受到學(xué)者、法官、同行和客戶的廣泛關(guān)注和認(rèn)可。
第一部分 征收決定與補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議因非法處分承租人的權(quán)利被撤銷(xiāo)某商貿(mào)公司訴河北省張家口市某區(qū)人民政府行政協(xié)議案市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)不得遺漏被征收人應(yīng)補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)龍某等訴貴州省某縣人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案女兒代簽父親委托授權(quán)書(shū)并簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的行為被判無(wú)效高某訴浙江省杭州市蕭山區(qū)人民政府某街道辦事處、高某1簽訂的房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效案為拆遷補(bǔ)償利益以欺騙手段獲取印章及授權(quán)書(shū)私自變更公房承租人的行為被判無(wú)效楊某訴張某及北京某房屋經(jīng)營(yíng)公司簽訂的公有住宅租賃合同無(wú)效案不得對(duì)缺乏征收必要性的公共利益項(xiàng)目實(shí)施強(qiáng)制征收董某等148戶訴江蘇省某市人民政府房屋征收案已轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的城中村房屋不能以宅基地的價(jià)值作為房屋補(bǔ)償依據(jù)孫某訴安徽省淮北市某區(qū)人民政府征收決定違法案因評(píng)估報(bào)告缺失征收補(bǔ)償決定被撤銷(xiāo)杜某訴安徽省淮北市某縣人民政府房屋征收補(bǔ)償決定違法案劃定畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)關(guān)閉養(yǎng)殖場(chǎng)所后行政機(jī)關(guān)應(yīng)全面履行行政補(bǔ)償職責(zé)某養(yǎng)殖專業(yè)合作社訴北京市某區(qū)人民政府行政補(bǔ)償案被安置人認(rèn)為征地安置補(bǔ)償方案剝奪或限制其對(duì)安置方式選擇權(quán)的有權(quán)尋求司法救濟(jì)陳某訴重慶市某區(qū)人民政府駁回征收安置補(bǔ)償申請(qǐng)違法案征收安置補(bǔ)償方案因未經(jīng)征求意見(jiàn)及論證被確認(rèn)為違法沈某等人訴江蘇省徐州市某區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定違法案第二部分 行政強(qiáng)制與違法拆除民事主體為行政目的實(shí)施強(qiáng)制行為應(yīng)視為行政委托楊某訴湖北省武漢市某區(qū)人民政府強(qiáng)拆違法最高人民法院再審案拆危代拆遷不具有正當(dāng)性 危房鑒定應(yīng)當(dāng)遵守法定程序張某訴遼寧省盤(pán)錦市某區(qū)人民政府危險(xiǎn)房屋強(qiáng)制拆除暨緊急避險(xiǎn)決定案拆違代拆遷屬于行政違法行為申某訴貴州省貴陽(yáng)市某縣級(jí)市綜合行政執(zhí)法局強(qiáng)制執(zhí)行決定案野蠻方式拆除違法建筑被確認(rèn)違法石某訴山東省濟(jì)寧市某區(qū)綜合行政執(zhí)法局、濟(jì)寧市某區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案對(duì)被拆遷人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響的拆遷通告具有可訴性李某訴陜西省西安市某區(qū)人民政府、某生態(tài)區(qū)管理委員會(huì)《拆遷通告》案對(duì)當(dāng)事人具有實(shí)質(zhì)影響的公告行為具有可訴性韓某等人訴安徽省合肥市某區(qū)人民政府搬遷公告違法案非法強(qiáng)拆房屋實(shí)施主體推定原則鄧某、王某訴河南省洛陽(yáng)市A區(qū)人民政府,馮某訴山東省菏澤市B區(qū)人民政府強(qiáng)拆房屋行為違法案建筑區(qū)分所有權(quán)人在房屋征收中的權(quán)利應(yīng)予保護(hù)朱某訴湖南省衡陽(yáng)市某區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案法院不宜直接將被征收房屋認(rèn)定為違法建筑賀某訴浙江省紹興市某區(qū)某街道辦事處強(qiáng)拆行為違法再審案簽訂補(bǔ)償協(xié)議后強(qiáng)拆同樣違法杜某某訴安徽省淮北市某區(qū)相南街道辦事處強(qiáng)拆違法案強(qiáng)拆房屋糾紛中如何區(qū)分民事侵權(quán)和違法行政李某訴北京市某房地產(chǎn)公司和某拆遷公司強(qiáng)拆違法案訴訟請(qǐng)求是否明確具體的司法審查王某訴山東省青島市某區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案行政訴訟中新證據(jù)的認(rèn)定劉某訴貴州省黔南州某縣人民政府房屋強(qiáng)拆行為違法案征收實(shí)施單位在特定條件下可以成為適格被告岳某訴山西省太原市某區(qū)人民政府和某鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)拆違法案上級(jí)人民法院違反級(jí)別管轄規(guī)定將案件指定下級(jí)人民法院管轄被判違法李某訴山東省菏澤市某區(qū)人民政府房屋強(qiáng)拆違法案法不溯及既往原則保護(hù)權(quán)利人的訴訟權(quán)利及訴訟目的王某訴安徽省某市人民政府強(qiáng)拆房屋違法案第三部分 行政處罰與國(guó)家賠償行政執(zhí)法部門(mén)在規(guī)劃部門(mén)未認(rèn)定房屋系違法建筑的情況下的處罰行為違法白某訴貴州省某市綜合行政執(zhí)法局撤銷(xiāo)違法建筑行政處罰決定案對(duì)違法建設(shè)的行政處罰程序存在瑕疵被法院判決違法謝某訴福建省福州市某區(qū)綜合執(zhí)法局確認(rèn)限期拆除違法建設(shè)決定案未依法送達(dá)相關(guān)法律文件因程序嚴(yán)重違法被撤銷(xiāo)周某訴貴州省某市綜合行政執(zhí)法局撤銷(xiāo)違法建筑行政處罰決定案行政行為明顯不當(dāng)被撤銷(xiāo)劉某不服北京市某區(qū)人民政府罰沒(méi)移交批示案具有政府信賴?yán)娴慕ㄖ灰苏J(rèn)定為違法建設(shè)南京某科技公司訴江蘇省南京市某區(qū)人民政府撤銷(xiāo)拆違通知書(shū)案未經(jīng)質(zhì)證的航拍圖不能作為認(rèn)定房屋為違法建筑的依據(jù)邵某訴安徽省蚌埠市某縣人民政府違法強(qiáng)拆國(guó)家賠償案評(píng)估時(shí)點(diǎn)的選擇應(yīng)最大限度地體現(xiàn)被拆房屋價(jià)值張某等三戶訴安徽省蚌埠市某縣人民政府強(qiáng)拆違法國(guó)家賠償案無(wú)證房被強(qiáng)拆后應(yīng)當(dāng)如何賠償張某訴貴州省黔南州某市人民政府國(guó)家賠償案無(wú)證房被違法強(qiáng)拆也應(yīng)獲得國(guó)家賠償胡某訴貴州省貴陽(yáng)市某區(qū)城市綜合執(zhí)法局強(qiáng)拆違法國(guó)家賠償案聯(lián)合執(zhí)法中誰(shuí)該為違法強(qiáng)拆行為承擔(dān)責(zé)任張某訴安徽省蚌埠市某縣人民政府強(qiáng)拆違法國(guó)家賠償再審案非法強(qiáng)拆參照征收補(bǔ)償價(jià)格并結(jié)合同區(qū)位房?jī)r(jià)且不低于合法征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)賠償鄒某等人訴貴州省貴陽(yáng)市某區(qū)行政執(zhí)法局違法強(qiáng)拆國(guó)家賠償案第四部分 行政復(fù)議與政府履職集體土地征收范圍和補(bǔ)償?shù)拇_定李某訴內(nèi)蒙古自治區(qū)某市人民政府駁回行政復(fù)議申請(qǐng)案外來(lái)戶與集體土地征收過(guò)程中的相關(guān)行政行為是否有利害關(guān)系張某訴貴州省人民政府行政復(fù)議案違法用地查處職責(zé)的考量褚某與河北省國(guó)土資源廳違法用地查處復(fù)議案行政訴訟應(yīng)注重實(shí)質(zhì)解決行政爭(zhēng)議葛某不服安徽省人民政府行政復(fù)議案行政終局裁決的可訴性史某不服吉林省人民政府征地批復(fù)復(fù)議案集體土地房屋實(shí)施征收不能按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行鐘某等人不服江蘇省某市人民政府棚戶區(qū)改造征收決定行政復(fù)議案征地批復(fù)行政復(fù)議期限如何計(jì)算朱某訴江蘇省人民政府駁回行政復(fù)議申請(qǐng)案對(duì)集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的救濟(jì)途徑周某等訴貴州省某縣人民政府履行協(xié)調(diào)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法定職責(zé)案集體土地征收補(bǔ)償?shù)穆穆氈V侯某等人訴河北省某市人民政府履行法定職責(zé)案在無(wú)法達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)征收人應(yīng)及時(shí)履行法定職責(zé)某彩印公司訴江西省南昌市某區(qū)人民政府履行房屋征收法定職責(zé)案行民組合:確定外嫁女入贅女婿經(jīng)濟(jì)組織成員資格及村民待遇陳某、張某一及張某二三人訴廣東省東莞市某鎮(zhèn)人民政府,陳某、潘某及兒女訴廣州市蘿崗區(qū)某鎮(zhèn)人民政府要求確認(rèn)經(jīng)濟(jì)組織成員資格及村民待遇糾紛案