第一章一般規(guī)定/ 001
1.獨立擔保條款能否在國內(nèi)交易中使用？/ 002
2.擔保合同無效時，債權(quán)人及擔保人的責任如何承擔？/ 006
3.公益性質(zhì)的組織能否以其財產(chǎn)及土地提供擔保？/ 010
4.以訴訟方式實現(xiàn)擔保物權(quán)的，如何確定管轄問題？/ 013
第二章公司擔保/ 017
5.商業(yè)銀行接受公司為他人提供擔保時，應(yīng)盡哪些審核義務(wù)？/ 018
6.公司章程對外擔保決策機構(gòu)約定不明，商業(yè)銀行應(yīng)如何審查公司機關(guān)決議？/ 025
7.作出公司對外擔保的決議機構(gòu)與公司章程規(guī)定的不一致，相應(yīng)公司機關(guān)決議是否有效？擔保是否有效設(shè)立？/ 029
8.公司提供的擔保函件約定的責任承擔方式與公司機關(guān)決議不一致，擔保是否有效設(shè)立？/ 032
9.商業(yè)銀行接受上市公司為他人提供擔保時，應(yīng)當注意哪些問題？/ 035
10.上市公司對外擔保，雖經(jīng)公司機關(guān)決議但未進行公告，擔保是否
有效？/ 038
11.上市公司在規(guī)定網(wǎng)站發(fā)布了公告，是否可以證明其經(jīng)過了公司機關(guān)有效決議？/ 040
12.上市公司有效對外擔保金額如何確定？/ 043
13.國有獨資企業(yè)、國有獨資公司為其全資子公司提供擔保，商業(yè)銀行應(yīng)如何履行審核義務(wù)？/ 046
14.商業(yè)銀行審查公司分支機構(gòu)為他人提供擔保應(yīng)注意哪些問題？/ 049
15.商業(yè)銀行審查境外企業(yè)為他人提供擔保應(yīng)注意哪些問題？/ 053
16.商業(yè)銀行審查子公司為母公司提供擔保應(yīng)注意哪些問題？/ 056
17.擔保公司為他人提供擔保是否需要出具有效決議？/ 059
18.公司破產(chǎn)，主債權(quán)停止計息的效力是否及于擔保人？/ 061
第三章混合擔保/ 065
19.同一債權(quán)上物保與人保并存時，商業(yè)銀行作為債權(quán)人應(yīng)如何實現(xiàn)債權(quán)？/ 066
20.商業(yè)銀行格式條款中約定，無論發(fā)生何種情形保證人承擔的保證責任不變，該約定是否有效？/ 069
21.商業(yè)銀行放棄債務(wù)人提供的抵押擔保，會產(chǎn)生哪些風險？/ 077
第四章保證擔保/ 081
22.合同約定不明時，如何確定保證方式？/ 082
23.保證期間屆滿前，債權(quán)人未向保證人主張權(quán)利，保證期間屆滿后，保證人在催款通知書上簽字或蓋章的，保證人是否仍應(yīng)承擔保證責任？/ 084
24.商業(yè)銀行在放貸過程中存在不符合監(jiān)管規(guī)定的情形，保證人是否可以免除擔保責任？/ 089
25.借款人涉及刑事犯罪，保證人是否可以免除保證責任？/ 093
26.債權(quán)人在保證期間內(nèi)僅向部分保證人主張權(quán)利，其他保證人是否免責？/ 098
第五章抵押擔保/ 101
第一節(jié) 抵押物/ 102
27.集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物能否設(shè)立抵押？/ 102
28.土地收益權(quán)是否可以設(shè)立抵押？/ 105
29.國有劃撥土地及其地上建筑物能否設(shè)立抵押？/ 109
30.科研用地及其地上建筑物是否可以設(shè)立抵押？/ 114
31.以房屋設(shè)立抵押，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是否一并抵押？/ 117
32.以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立抵押是否需要在登記時注明土地范圍？/ 123
33.土地使用權(quán)抵押后，地上在建工程是否屬于抵押財產(chǎn)？土地使用權(quán)的抵押權(quán)人是否有權(quán)一并處分在建工程？/ 126
34.建設(shè)用地使用權(quán)與房屋權(quán)屬不一致是否影響抵押權(quán)的設(shè)立？/ 130
35.礦業(yè)權(quán)是否可以設(shè)立抵押？/ 132
36.人防工程是否可以設(shè)立抵押？/ 136
37.設(shè)立動產(chǎn)浮動抵押需要注意哪些問題？/ 140
第二節(jié)抵押登記/ 144
38.強制抵押登記與選擇抵押登記有何區(qū)別？/ 144
39.主債權(quán)金額大于抵押物評估價值，怎么辦？/ 148
40.登記抵押權(quán)人與債權(quán)人不一致時，是否影響商業(yè)銀行實現(xiàn)債權(quán)？/ 150
41.房屋實際權(quán)屬與登記不一致時，商業(yè)銀行接受房屋抵押擔保應(yīng)注意哪些問題？/ 155
42.因抵押物貶值導致抵押率變動是否需要簽訂補充協(xié)議？/ 158
43.抵押登記期限與主債權(quán)期限不一致是否影響抵押權(quán)的行使？/ 160
44.不動產(chǎn)權(quán)登記簿記載事項與抵押合同約定不一致，是否影響商業(yè)銀行抵押權(quán)的實現(xiàn)？/ 163
45.一筆主債權(quán)對應(yīng)多個抵押物的，應(yīng)如何辦理抵押登記方可最大限度保障商業(yè)銀行順利實現(xiàn)債權(quán)？/ 166
46.因商業(yè)銀行怠于辦理不動產(chǎn)抵押登記而導致抵押權(quán)未依法設(shè)立，商業(yè)銀行的損失由誰承擔？/ 170
47.《綜合授信協(xié)議》到期后未結(jié)清業(yè)務(wù)及轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)注銷抵押權(quán)至新抵押權(quán)登記完成前存在哪些風險？/ 174
48.僅辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的債權(quán)人，是否可以對預(yù)告登記的財產(chǎn)主張優(yōu)先受償權(quán)？/ 176
49.僅辦理抵押預(yù)告登記但未辦理抵押權(quán)登記時，保證人是否可以在抵押物范圍內(nèi)免除保證責任？/ 178
50.商業(yè)銀行怠于辦理預(yù)購商品房預(yù)告抵押登記或正式抵押登記的，開發(fā)商是否仍應(yīng)承擔階段性擔保責任？/ 181
51.不動產(chǎn)抵押預(yù)告登記是否可以排除不動產(chǎn)的強制執(zhí)行？/ 184
52.辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記，應(yīng)注意哪些問題？/ 186
第三節(jié)抵押權(quán)的實現(xiàn)/ 189
53.商業(yè)銀行實現(xiàn)抵押權(quán)時，就抵押物上的從物是否有權(quán)主張優(yōu)先受償？/ 189
54.哪些權(quán)利能夠排除抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)？/ 193
55.抵押物上設(shè)立了居住權(quán)，是否影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)？/ 195
56.抵押物上存在租賃權(quán)是否影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)？/ 197
57.抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，商業(yè)銀行如何維護自身合法權(quán)益？/ 200
第六章最高額抵押/ 205
58.最高額抵押中，如何理解本金說與債權(quán)說？/ 206
59.最高額抵押擔保的債權(quán)是否可以對外轉(zhuǎn)讓？/ 210
60.最高額抵押權(quán)所擔保債權(quán)何時確定？/ 213
61.最高額抵押權(quán)設(shè)立前的債權(quán)被轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍卻未辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)的，最高額抵押權(quán)設(shè)立前的在先債權(quán)是否受該抵押權(quán)擔保？/ 215
62.最高額抵押項下每筆貸款發(fā)放前是否需要查詢抵押物狀況？/ 217
63.最高額抵押存續(xù)期間，抵押物查封后商業(yè)銀行仍然發(fā)放貸款的，就該等貸款所產(chǎn)生的債權(quán)，商業(yè)銀行是否享有優(yōu)先受償權(quán)？/ 219
第七章質(zhì)押擔保/ 223
64.理財產(chǎn)品能否設(shè)立質(zhì)押？/ 224
65.出資瑕疵的股權(quán)能否設(shè)立質(zhì)押？/ 226
66.限制轉(zhuǎn)讓的股權(quán)能否設(shè)立質(zhì)押？/ 228
67.公司增資擴股后，對出質(zhì)股權(quán)有何影響？/ 231
68.已轉(zhuǎn)讓收益權(quán)的股權(quán)進行出質(zhì)的，相應(yīng)質(zhì)權(quán)能否有效設(shè)立？/ 233
69.特許經(jīng)營權(quán)能否設(shè)立質(zhì)權(quán)？/ 236
70.應(yīng)收賬款設(shè)立質(zhì)押應(yīng)注意哪些問題？/ 241
71.融資性擔保公司能否以其存單為他人提供質(zhì)押擔保？/ 245
72.以存單設(shè)立質(zhì)押應(yīng)注意哪些問題？/ 247
73.保險公司能否以其存單設(shè)立質(zhì)押？/ 251
74.商業(yè)銀行在接受保單質(zhì)押擔保時，應(yīng)注意哪些問題？/ 254
75.知識產(chǎn)權(quán)設(shè)立質(zhì)押應(yīng)注意哪些問題？/ 257
76.以私募股權(quán)投資基金設(shè)立質(zhì)押應(yīng)注意哪些問題？/ 259
77.電子倉單能否設(shè)立質(zhì)押？/ 261
78.虛假存單能否設(shè)立質(zhì)押？/ 264
79.特定增值稅應(yīng)退稅款能否設(shè)立質(zhì)押？/ 269
80.保證金能否設(shè)立質(zhì)押？/ 270
81.保證金賬戶被凍結(jié)是否影響質(zhì)權(quán)的行使？/ 274
82.保險公司能否以其資本保證金設(shè)立質(zhì)押？/ 276
83.公司合并后是否應(yīng)對原保證金賬戶進行銷戶？/ 277
84.以第三方名義開立保證金賬戶應(yīng)注意哪些問題？/ 280
85.抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)行使的沖突，如何解決？/ 281
86.訂立質(zhì)押合同并交付紙質(zhì)票據(jù)，但是無質(zhì)押背書是否構(gòu)成有效匯票質(zhì)押？/ 284
87.債權(quán)到期未受清償時，存單行是否可以直接兌付單位定期存單項下的存款？/ 286
88.質(zhì)物在監(jiān)管期間發(fā)生損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔何種責任？/ 288
第八章非典型擔保/ 293
89.在有追索權(quán)的保理中，商業(yè)銀行是否可以同時起訴應(yīng)收賬款債權(quán)人及應(yīng)收賬款債務(wù)人？/ 294
90.有追索權(quán)的保理中，商業(yè)銀行僅起訴應(yīng)收賬款債權(quán)人追索，經(jīng)追索未獲清償部分，商業(yè)銀行是否可以再向應(yīng)收賬款債務(wù)人追索？/ 298
91.同一應(yīng)收賬款同時存在保理、應(yīng)收賬款質(zhì)押的，應(yīng)如何確定清償順序？/ 301
92.如何識別第三人提供的差額補足、流動性支持承諾等增信文件的法律性質(zhì)？/ 305
93.特定資產(chǎn)收益權(quán)回購條款是否有效？/ 310
94.當公司股東存在股權(quán)讓與擔保的情況下，商業(yè)銀行作為公司債權(quán)人，是否有權(quán)要求名義股東承擔公司股東的相關(guān)責任？/ 313
第九章其他特殊問題/ 321
95.超級優(yōu)先權(quán)在商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)中該如何適用？/ 322
96.以夫妻一方名義借款，另一方是否負有償還義務(wù)？/ 325
97.夫妻一方對外擔保形成的債務(wù)，是否屬于夫妻共同債務(wù)？/ 327
98.債務(wù)人能否以其不具有完全民事行為能力的子女的財產(chǎn)設(shè)立擔保？/ 330
99.商業(yè)銀行辦理委托貸款業(yè)務(wù)，能否直接與借款人簽訂擔保合同并將擔保財產(chǎn)抵押至商業(yè)銀行名下？/ 334
100.個人汽車消費貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行與保險公司合作，應(yīng)注意哪些問題？/ 337
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