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農(nóng)地三權分置的法律表達

農(nóng)地三權分置的法律表達

定  價:108 元

叢書名:明德民法學文庫

        

  • 作者:高圣平著
  • 出版時間:2023/4/1
  • ISBN:9787519773786
  • 出 版 社:法律出版社
  • 中圖法分類:D922.324 
  • 頁碼:
  • 紙張:膠版紙
  • 版次:
  • 開本:16開
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  在兩權分離的農(nóng)地產(chǎn)權結構(土地所有權土地承包經(jīng)營權)無法反映目前的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關系的情形之下,三權分置漸趨成為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系之下農(nóng)地產(chǎn)權結構調(diào)整的主流經(jīng)濟思想。反映在法律上,所謂三權分置,是集體土地所有權派生出土地承包經(jīng)營權,再從土地承包經(jīng)營權派生出土地經(jīng)營權。土地所有權土地承包經(jīng)營權土地經(jīng)營權的新型農(nóng)地產(chǎn)權結構,實現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權利的共享,取得了良好的制度績效。這一產(chǎn)權結構帶來了一系列的體系效應,諸如,土地承包經(jīng)營權僅得由具有本集體成員身份的承包農(nóng)戶取得和保有,且不因派生出土地經(jīng)營權而發(fā)生改變;新型經(jīng)營主體就四荒地所取得的利用權利就不再是土地承包經(jīng)營權,而屬于土地經(jīng)營權,由此而出現(xiàn)土地經(jīng)營權直接從土地所有權中派生的情形;新型經(jīng)營主體就土地經(jīng)營權的穩(wěn)定預期借由登記制度的引人而達致,但僅此并不改變其權利屬性;農(nóng)地金融化在兩權分離和三權分置之下均有其必要性,據(jù)以擔保融資的標的財產(chǎn)也就有了類型化區(qū)分的必要。

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