目錄
前言
A 建 筑 經(jīng) 濟(jì)
第一章 建設(shè)程序與工程造價(jià)的確定 2
考點(diǎn)1:建設(shè)項(xiàng)目及其組成 2
考點(diǎn)2:工程建設(shè)程序 4
考點(diǎn)3:工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 5
考點(diǎn)4:工程造價(jià)多次計(jì)價(jià)的依據(jù)和作用 【★★★】 6
第二章 建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成 9
考點(diǎn)1:建設(shè)項(xiàng)目總投資 【★★】 10
考點(diǎn)2:設(shè)備及工器具購置費(fèi) 【★★★】 11
考點(diǎn)3:建筑安裝工程費(fèi) (費(fèi)用要素)【★★★】 17
考點(diǎn)4:建筑安裝工程費(fèi) (造價(jià)形式) 21
考點(diǎn)5:工程建設(shè)其他費(fèi) 【★★★★】 24
考點(diǎn)6:預(yù)備費(fèi) 【★★★】 29
考點(diǎn)7:建設(shè)期利息 30
考點(diǎn)8:流動資金 【★】 31
第三章 策劃階段的投資控制 33
考點(diǎn)1:全過程投資控制 【★】 33
考點(diǎn)2:項(xiàng)目建議書 34
考點(diǎn)3:可行性研究 【★】 35
考點(diǎn)4:投資估算階段劃分、作用、依據(jù)和內(nèi)容 【★★】 36
考點(diǎn)5:投資估算的編制方法 38
第四章 設(shè)計(jì)階段的投資控制 41
考點(diǎn)1:設(shè)計(jì)概算的作用和內(nèi)容 【★★★★】 41
考點(diǎn)2:設(shè)計(jì)概算的編制和審查 【★★★★】 44
考點(diǎn)3:施工圖預(yù)算的作用和內(nèi)容 【★】 46
考點(diǎn)4:施工圖預(yù)算的編制和審查 【★★】 47
考點(diǎn)5:限額設(shè)計(jì) 【★★★★★】 51
考點(diǎn)6:價(jià)值工程 【★★★★★】 54
第五章 招標(biāo)投標(biāo)階段的投資控制 58
考點(diǎn)1:建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo) 58
考點(diǎn)2:工程量清單計(jì)價(jià) 【★★★★】 59
考點(diǎn)3:工程量清單的編制 【★★★】 61
考點(diǎn)4:最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 【★】 63
考點(diǎn)5:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002013)相關(guān)規(guī)定 【★★】 65
第六章 施工階段的投資控制 69
考點(diǎn)1:資金使用計(jì)劃 69
考點(diǎn)2:施工預(yù)算 【★】 70
考點(diǎn)3:工程變更 【★】 71
考點(diǎn)4:工程費(fèi)用動態(tài)監(jiān)控 【★★】 73
考點(diǎn)5:工程索賠 74
第七章 竣工、運(yùn)營階段的投資控制 76
考點(diǎn)1:工程結(jié)算 76
考點(diǎn)2:竣工決算 【★】 77
考點(diǎn)3:建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià) 【★】 78
第八章 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 80
考點(diǎn)1:經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) 【★★★】 81
考點(diǎn)2:項(xiàng)目盈利能力分析 【★★★★】 85
考點(diǎn)3:項(xiàng)目償債能力分析 【★★】 87
考點(diǎn)4:不確定性分析 【★★】 89
考點(diǎn)5:多方案經(jīng)濟(jì)比選 【★★★★】 92
考點(diǎn)6:工業(yè)建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 【★★★★】 96
考點(diǎn)7:居住建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 【★★】 98
考點(diǎn)8:公共建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 【★★★★★】 101
考點(diǎn)9:材料價(jià)格比較 【★★★★★】 103
第九章 工程項(xiàng)目投融資 106
考點(diǎn)1:項(xiàng)目資本金籌措 【★★】 106
考點(diǎn)2:債務(wù)資金籌措 108
考點(diǎn)3:工程項(xiàng)目融資方式 111
考點(diǎn)4:資金成本 111
B 施工質(zhì)量驗(yàn)收
第十章 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 114
考點(diǎn)1:術(shù)語 114
考點(diǎn)2:基本規(guī)定 【★★★★】 115
考點(diǎn)3:驗(yàn)收劃分 【★★】 117
考點(diǎn)4:驗(yàn)收要求 【★★】 120
考點(diǎn)5:驗(yàn)收組織 【★★】 121
第十一章 砌體工程 123
考點(diǎn)1:術(shù)語、工序 【★】 124
考點(diǎn)2:基本規(guī)定 【★★★★★】 126
考點(diǎn)3:砌筑砂漿 【★★★★★】 130
考點(diǎn)4:磚砌體工程 【★★★★】 132
考點(diǎn)5:混凝土小型空心砌塊砌體工程 【★★】 135
考點(diǎn)6:石砌體工程 137
考點(diǎn)7:配筋砌體工程 【★★】 138
考點(diǎn)8:填充墻砌體工程 【★★★★】 140
考點(diǎn)9:冬期施工 【★★】 142
考點(diǎn)10:子分部工程驗(yàn)收 【★】 143
考點(diǎn)11:《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB550072021)相關(guān)要求 【★】 144
第十二章 混凝土結(jié)構(gòu)工程 147
考點(diǎn)1:基本規(guī)定 【★★★】 148
考點(diǎn)2:模板工程 【★★★★】 149
考點(diǎn)3:鋼筋工程 【★★★★】 153
考點(diǎn)4:預(yù)應(yīng)力工程 【★★★】 156
考點(diǎn)5:混凝土工程 【★★★★】 158
考點(diǎn)6:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程 【★★】 161
考點(diǎn)7:裝配式結(jié)構(gòu)工程 【★★】 164
考點(diǎn)8:冬雨期施工與環(huán)境保護(hù) 【★★】 166
考點(diǎn)9:混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程 169
考點(diǎn)10:《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB550082021)相關(guān)要求 170
第十三章 鋼結(jié)構(gòu)工程 173
考點(diǎn)1:基本規(guī)定 【★★】 174
考點(diǎn)2:原材料 【★】 175
考點(diǎn)3:焊接工程 【★】 177
考點(diǎn)4:緊固件連接工程 【★★★★】 179
考點(diǎn)5:鋼零件及鋼部件加工 181
考點(diǎn)6:鋼構(gòu)件組裝工程 182
考點(diǎn)7:鋼構(gòu)件預(yù)拼裝工程 184
考點(diǎn)8:單層、多高層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程 184
考點(diǎn)9:空間結(jié)構(gòu)安裝工程 186
考點(diǎn)10:壓型金屬板工程 【★】 188
考點(diǎn)11:涂裝工程 【★】 189
考點(diǎn)12:《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB550062021)相關(guān)要求 190
第十四章 防水工程 192
考點(diǎn)1:基本規(guī)定 【★★★】 193
考點(diǎn)2:地下主體結(jié)構(gòu)防水工程 【★★★★★】 197
考點(diǎn)3:地下細(xì)部構(gòu)造防水工程 【★★★★★】 200
考點(diǎn)4:地下其他工程 【★★★★】 204
考點(diǎn)5:屋面防水與密封工程 【★★★★★】 206
考點(diǎn)6:屋面瓦面與板面工程 【★】 209
考點(diǎn)7:屋面細(xì)部構(gòu)造工程 【★★★】 210
考點(diǎn)8:外墻防水工程 【★★】 212
考點(diǎn)9:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB550302022)施工要求 213
考點(diǎn)10:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB550302022)驗(yàn)收要求 213
第十五章 建筑裝飾裝修工程 218
考點(diǎn)1:基本規(guī)定 【★★★★★】 219
考點(diǎn)2:抹灰工程 【★★★★★】 221
考點(diǎn)3:外墻防水工程 【★★】 223
考點(diǎn)4:門窗工程 【★★★★★】 224
考點(diǎn)5:吊頂工程 【★★★★★】 226
考點(diǎn)6:輕質(zhì)隔墻工程 【★★★★★】 228
考點(diǎn)7:飾面板工程 【★★】 229
考點(diǎn)8:飾面磚工程 【★★★】 230
考點(diǎn)9:幕墻工程 【★★★★★】 232
考點(diǎn)10:涂飾工程 【★★★★】 234
考點(diǎn)11:裱糊與軟包工程 【★★】 235
考點(diǎn)12:細(xì)部工程 【★★】 237
第十六章 地面工程 249
考點(diǎn)1:術(shù)語 250
考點(diǎn)2:基本規(guī)定 【★★★★★】 250
考點(diǎn)3:基層鋪設(shè) 【★★★★★】 252
考點(diǎn)4:整體面層鋪設(shè) 【★★★★★】 256
考點(diǎn)5:板塊面層鋪設(shè) 【★★★★★】 260
考點(diǎn)6:木、竹面層鋪設(shè) 262
C 設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理
第十七章 注冊建筑師管理的有關(guān)規(guī)定 265
考點(diǎn)1:考試 265
考點(diǎn)2:注冊 【★★★★★】 266
考點(diǎn)3:執(zhí)業(yè) 【★★】 269
考點(diǎn)4:權(quán)利與義務(wù) 270
考點(diǎn)5:法律責(zé)任 【★★】 270
第十八章 設(shè)計(jì)文件編制的有關(guān)規(guī)定 273
考點(diǎn)1:設(shè)計(jì)文件編制依據(jù)、質(zhì)量、深度 【★★★★★】 273
考點(diǎn)2:設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容 【★】 275
考點(diǎn)3:設(shè)計(jì)文件修改及施工交底 【★★★★★】 278
第十九章 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 279
考點(diǎn)1:強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的定義、監(jiān)管、監(jiān)督 【★★】 279
考點(diǎn)2:強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的檢查 【★★】 280
考點(diǎn)3:違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的處罰 【★★】 281
第二十章 與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法規(guī) 283
考點(diǎn)1:建筑許可的相關(guān)規(guī)定 【★★★】 284
考點(diǎn)2:竣工驗(yàn)收及各單位的責(zé)任義務(wù) 【★★】 286
考點(diǎn)3:建設(shè)工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定 288
考點(diǎn)4:建設(shè)工程違規(guī)罰則 【★★★★★】 288
考點(diǎn)5:建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)發(fā)包與承包 【★】 292
考點(diǎn)6:設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 294
考點(diǎn)7:設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)資格管理的相關(guān)規(guī)定 【★】 302
考點(diǎn)8:建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查 【★★★】 304
考點(diǎn)9:《中華人民共和國民法典》(合同編)相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 305
考點(diǎn)10:《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本 (專業(yè)建設(shè)工程)》相關(guān)規(guī)定 【★】 309
考點(diǎn)11:《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》相關(guān)規(guī)定 【★★】 313
考點(diǎn)12:《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》相關(guān)規(guī)定 【★】 315
第二十一章 城市規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)及房地產(chǎn)開發(fā)程序 317
考點(diǎn)1:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 317
考點(diǎn)2:《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定 【★】 322
考點(diǎn)3:《城市設(shè)計(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定 323
考點(diǎn)4:《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》相關(guān)規(guī)定 【★】 323
考點(diǎn)5:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 325
第二十二章 工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定 330
考點(diǎn)1:必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目 【★】 330
考點(diǎn)2:工程監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定 【★★★★】 332
第二十三章 施工招投標(biāo)管理和施工階段合同管理 335
考點(diǎn)1:施工招投標(biāo)管理 335
考點(diǎn)2:施工階段合同管理 【★】 337
第二十四章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定 341
考點(diǎn)1:建設(shè)工程項(xiàng)目管理 341
考點(diǎn)2:工程總承包管理 【★★★★】 342
考點(diǎn)3:工程保險(xiǎn) 【★】 346
考點(diǎn)4:《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定 347
第二十五章 建筑使用后評估 348
考點(diǎn)1:后評估基本概念及相關(guān)規(guī)定 【★】 348
第二十六章 行業(yè)發(fā)展要求 350
考點(diǎn)1:綠色和可持續(xù)發(fā)展 350
考點(diǎn)2:《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》相關(guān)規(guī)定 352
考點(diǎn)3:全過程咨詢服務(wù) 【★★★★】 352
參考法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 354
參考文獻(xiàn) 356