本書立足當(dāng)前國(guó)內(nèi)農(nóng)村宅基地實(shí)踐探索，圍繞農(nóng)村土地制度供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革主線，凸顯宅基地三權(quán)分置服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的現(xiàn)實(shí)要求，以宅基地三權(quán)分置制度實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)為切入點(diǎn)，深入剖析三權(quán)分置、兩條紅線、一個(gè)口子的制度邊界，系統(tǒng)評(píng)估三權(quán)分置改革面臨的風(fēng)險(xiǎn)，建立三權(quán)分置風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，創(chuàng)新提出三權(quán)分置制度三化改革的實(shí)現(xiàn)路徑，為盤活農(nóng)村土地資源要素、增加農(nóng)民可持續(xù)財(cái)產(chǎn)性收入、增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力提供理論依據(jù)和決策參考。

本書基于國(guó)家重大戰(zhàn)略需求和現(xiàn)實(shí)需要，以農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革為研究對(duì)象，以宅基地三權(quán)分置實(shí)施的制度風(fēng)險(xiǎn)作為切入點(diǎn)，系統(tǒng)研究宅基地三權(quán)分置改革的實(shí)現(xiàn)路徑，以期為盤活農(nóng)村土地資源要素、增加農(nóng)民可持續(xù)財(cái)產(chǎn)性收入、增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力提供決策參考。

任平，博士，二級(jí)教授，四川省學(xué)術(shù)和技術(shù)帶頭人、四川省首批天府萬人計(jì)劃人選。主要從事農(nóng)村土地制度、土地資源管理與技術(shù)應(yīng)用等方面的教學(xué)和研究工作。發(fā)表論文80多篇；主編出版專著2部；主持國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目2項(xiàng)、主持國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)，承擔(dān)其他省部級(jí)項(xiàng)目30多項(xiàng)；科研成果獲獎(jiǎng)10多項(xiàng)，10多項(xiàng)智庫成果被全國(guó)哲學(xué)社會(huì)科學(xué)工作辦公室《成果要報(bào)》、四川省《重要成果專報(bào)》《智庫成果專報(bào)》等采用和領(lǐng)導(dǎo)批示。

洪步庭，助理研究員，主要研究方向?yàn)閲?guó)土資源評(píng)價(jià)與管理。主持和參與教yu部人文社會(huì)科學(xué)研究青年項(xiàng)目、四川省社會(huì)科學(xué)十三五規(guī)劃青年項(xiàng)目、國(guó)家自然科學(xué)基金、國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金等科研項(xiàng)目6項(xiàng)；發(fā)表論文10余篇；先后獲四川省科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)、江蘇省土地學(xué)會(huì)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)、江蘇省優(yōu)秀國(guó)土空間規(guī)劃三等獎(jiǎng)等科研獎(jiǎng)勵(lì)3項(xiàng)。

緒論

第一章 農(nóng)村宅基地研究理論基礎(chǔ)與進(jìn)展綜述

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地理論基礎(chǔ)

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地研究進(jìn)展

第二章 農(nóng)村宅基地制度歷史沿革與三權(quán)分置制度來源

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地制度歷史沿革與變遷

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置制度來源與理論內(nèi)涵

第三節(jié) 農(nóng)村宅基地制度演變特征及過程

第三章 農(nóng)村宅基地全國(guó)改革實(shí)踐與模式探索

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地改革實(shí)踐探索與創(chuàng)新

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題關(guān)注

第四章 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革實(shí)地調(diào)研與問題分析

第一節(jié) 四川瀘縣宅基地改革調(diào)研

第二節(jié) 四川郫都區(qū)宅基地改革調(diào)研

第三節(jié) 四川青白江區(qū)宅基地改革調(diào)研

第四節(jié) 四川新都區(qū)宅基地改革調(diào)研

第五節(jié) 實(shí)地調(diào)研主要結(jié)論與政策需求分析

第五章 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)

第一節(jié) 宅基地改革基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查

第二節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

第三節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

第六章 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制與總體思路

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)點(diǎn)

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制

第三節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革總體思路

第七章 制度化：穩(wěn)定落實(shí)集體所有權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

第一節(jié) 穩(wěn)定落實(shí)農(nóng)村宅基地所有權(quán)基本思路

第二節(jié) 穩(wěn)定落實(shí)農(nóng)村宅基地所有權(quán)核心要義

第三節(jié) 穩(wěn)定落實(shí)宅基地所有權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

第八章 法定化：有效保障農(nóng)戶資格權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地資格權(quán)權(quán)能認(rèn)定與實(shí)現(xiàn)方式

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地資格權(quán)價(jià)值評(píng)估與實(shí)施機(jī)制

第三節(jié) 農(nóng)村宅基地資格權(quán)退出模式與重獲途徑

第九章 市場(chǎng)化：適度放活宅基地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置確權(quán)改革與政策供給

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地資格權(quán)退出市場(chǎng)化再利用途徑

第三節(jié) 農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化再利用途徑

第十章 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革研究結(jié)論與制度預(yù)期

第一節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革研究結(jié)論

第二節(jié) 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革制度預(yù)期

參考文獻(xiàn)