本書以新時代鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為視角，在對宅基地產(chǎn)權相關理論和概念、制度變遷進行探討和歷史回顧的基礎上，全面分析我國宅基地“三權分置”理論政策的出發(fā)點和落腳點，并就宅基地改革試點地區(qū)在實際運作中產(chǎn)生的經(jīng)驗和凸顯的問題展開研究，進而對近五年來涉宅基地糾紛進行實證分析，對宅基地流轉、有償退出和補償、宅基地抵押等實踐中的難點問題進行法理分析，最后提出宅基地財產(chǎn)權實現(xiàn)路徑及法治化建議。