1緒論1

1.1工程估價概述1

1.1.1工程估價概念1

1.1.2工程估價的特點1

1.1.3工程估價的內(nèi)容3

1.2工程估價的發(fā)展4

1.2.1國際工程估價的起源與發(fā)展4

1.2.2我國工程估價的歷史沿革5 1緒論1

1.1工程估價概述1

1.1.1工程估價概念1

1.1.2工程估價的特點1

1.1.3工程估價的內(nèi)容3

1.2工程估價的發(fā)展4

1.2.1國際工程估價的起源與發(fā)展4

1.2.2我國工程估價的歷史沿革5

1.2.3現(xiàn)代工程對工程估價師的素質(zhì)要求6

小結(jié)8

思考題8

2建設(shè)項目投資組成9

2.1建設(shè)項目投資組成概述9

2.1.1我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資組成9

2.1.2世界銀行及國外項目的投資組成9

2.2設(shè)備及工、器具購置費的組成11

2.2.1設(shè)備購置費的組成及計算11

2.2.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的組成及計算15

2.3建筑安裝工程費用的組成15

2.3.1建筑安裝工程費用項目組成15

2.3.2直接費16

2.3.3間接費19

2.3.4利潤21

2.3.5稅金21

2.3.6建筑安裝工程計價程序21

2.4工程建設(shè)其他費用組成24

2.4.1固定資產(chǎn)其他費用24

2.4.2無形資產(chǎn)費用28

2.4.3其他資產(chǎn)費用(遞延資產(chǎn))28

2.5預備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金29

2.5.1預備費29

2.5.2建設(shè)期貸款利息30

2.5.3鋪底流動資金30

小結(jié)30

思考題31

3工程計價依據(jù)32

3.1工程計價依據(jù)概述32

3.1.1工程計價依據(jù)的概念32

3.1.2工程計價依據(jù)的種類32

3.2工程定額體系32

3.2.1工程定額概述32

3.2.2工程定額的分類33

3.2.3工程定額的特點34

3.3建筑安裝工程人工、材料、機械臺班定額消耗量36

3.3.1建筑安裝工程施工工作研究36

3.3.2測定時間消耗的基本方法——計時觀察法39

3.3.3人工定額40

3.3.4材料消耗定額41

3.3.5機械臺班定額43

3.4預算定額44

3.4.1預算定額的概念44

3.4.2預算定額的編制方法46

3.4.3預算定額單價的確定與《預算定額》的組成49

3.4.4預算定額的應用50

3.5概算定額與概算指標51

3.5.1概算定額的概念及其作用51

3.5.2概算定額的內(nèi)容52

3.5.3概算指標的概念及作用53

3.5.4概算指標的內(nèi)容54

3.6估算指標56

3.6.1估算指標的概念56

3.6.2估算指標的內(nèi)容56

3.7工程造價信息的管理57

3.7.1工程造價信息的概念及內(nèi)容57

3.7.2工程造價資料的積累58

3.7.3工程造價資料的管理58

3.7.4工程造價資料的運用59

小結(jié)61

思考題61

4投資估算62

4.1投資估算概述62

4.1.1建設(shè)項目投資估算的概念62

4.1.2投資估算的作用62

4.1.3建設(shè)投資估算的階段劃分與精度要求62

4.2投資估算編制依據(jù)和編制程序63

4.2.1投資估算的編制依據(jù)63

4.2.2投資估算的編制程序63

4.3投資估算編制方法63

4.3.1靜態(tài)投資估算方法64

4.3.2動態(tài)投資估算方法66

4.3.3建設(shè)項目流動資金投資估算

方法67

小結(jié)69

思考題69

5設(shè)計概算70

5.1設(shè)計概算概述70

5.1.1設(shè)計概算的概念70

5.1.2設(shè)計概算的作用70

5.1.3設(shè)計概算的編制依據(jù)及內(nèi)容71

5.2設(shè)計概算編制方法73

5.2.1單位工程設(shè)計概算的編制73

5.2.2單項工程綜合概算的編制78

5.2.3建設(shè)項目總概算的編制78

5.3設(shè)計概算的審查80

5.3.1設(shè)計概算審查的內(nèi)容80

5.3.2設(shè)計概算審查的方法81

小結(jié)82

思考題82

6建筑面積計算規(guī)則84

6.1計算建筑面積的范圍與方法84

6.1.1建筑面積84

6.1.2建筑面積的計算規(guī)范84

6.2不計算建筑面積的范圍93

小結(jié)94

思考題94

7房屋建筑與裝飾工程預算工程量計算規(guī)則96

7.1土(石)方工程96

7.1.1計算土(石)方工程量前應確定的資料96

7.1.2一般規(guī)則97

7.1.3土方工程工程量計算規(guī)則97

7.1.4石方工程工程量計算規(guī)則100

7.1.5土方回填工程工程量計算規(guī)則100

7.1.6土(石)方運輸工程工程量計算規(guī)則100

7.1.7其他100

7.2樁與地基基礎(chǔ)工程102

7.2.1樁基礎(chǔ)及樁的分類102

7.2.2計算打樁(灌注樁)工程量前應確定下列事項103

7.2.3樁基礎(chǔ)工程量計算規(guī)則103

7.3砌筑工程106

7.3.1砌筑工程量一般規(guī)則106

7.3.2砌體厚度106

7.3.3磚石基礎(chǔ)107

7.3.4砌體墻107

7.3.5磚煙囪110

7.3.6磚砌水塔110

7.3.7其他磚砌體110

7.4混凝土和鋼筋混凝土工程111

7.4.1現(xiàn)澆混凝土工程111

7.4.2構(gòu)筑物工程116

7.4.3預制混凝土構(gòu)件制作116

7.4.4預制混凝土構(gòu)件安裝及運輸116

7.4.5鋼筋工程118

7.5木結(jié)構(gòu)工程131

7.5.1木結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識131

7.5.2工程量計算規(guī)則132

7.6金屬結(jié)構(gòu)工程133

7.6.1金屬結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識133

7.6.2金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量計算規(guī)則135

7.7屋面及防水工程136

7.7.1屋面及防水工程基礎(chǔ)知識136

7.7.2屋面及防水工程的工程量計算規(guī)則137

7.8保溫、隔熱、防腐工程140

7.8.1保溫、隔熱、防腐工程基礎(chǔ)知識140

7.8.2防腐、隔熱、保溫工程工程量計算規(guī)則140

7.9樓地面工程142

7.9.1樓地面工程的構(gòu)成142

7.9.2樓地面工程的工程量計算規(guī)則143

7.10墻、柱面工程145

7.10.1抹灰工程145

7.10.2鑲貼塊料面層145

7.10.3墻、柱面裝飾145

7.10.4玻璃幕墻146

7.10.5墻、柱面工程工程量計算規(guī)則146

7.11天棚工程147

7.11.1天棚抹灰工程147

7.11.2天棚吊頂裝飾148

7.11.3天棚工程工程量計算規(guī)則148

7.12門窗工程149

7.12.1門窗簡介149

7.12.2門窗工程工程量計算規(guī)則149

7.13油漆、涂料、裱糊工程150

7.13.1油漆150

7.13.2涂料150

7.13.3裱糊150

7.13.4油漆、涂料、裱糊工程工程量計算規(guī)則150

7.14其他裝飾工程152

7.14.1基礎(chǔ)知識152

7.14.2其他裝飾工程工程量計算規(guī)則153

7.15腳手架工程154

7.15.1腳手架的分類154

7.15.2腳手架工程工程量計算規(guī)則154

7.16垂直運輸工程158

7.16.1垂直運輸工程基礎(chǔ)知識158

7.16.2垂直運輸工程工程量計算規(guī)則158

7.17模板工程159

7.17.1模板工程一般知識159

7.17.2模板工程工程量計算規(guī)則159

7.18混凝土運輸及泵送工程162

7.18.1混凝土運輸及泵送工程一般知識162

7.18.2混凝土運輸及泵送工程工程量計算規(guī)則162

7.19建筑物超高增加費162

7.19.1建筑物超高增加費基礎(chǔ)知識162

7.19.2建筑物超高增加費工程量計算規(guī)則162

7.20大型機械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進退場費163

7.20.1大型機械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進退場費基礎(chǔ)知識163

7.20.2大型機械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進退場費工程量計算規(guī)則163

7.21材料二次運輸163

7.21.1材料二次運輸概念163

7.21.2材料二次運輸工程量計算規(guī)則163

小結(jié)163

思考題163

8工程量清單計量與計價169

8.1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)簡介169

8.1.1編制背景169

8.1.2新清單計價規(guī)范的核心變化169

8.1.3《計價規(guī)范》編制與修訂的指導思想與原則170

8.1.4《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容171

8.2工程量清單的編制171

8.2.1工程量清單的概念171

8.2.2招標工程量清單的編制依據(jù)172

8.2.3招標工程量清單的編制172

8.3房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范(GB 500854—2013)178

8.3.1土石方工程(附錄A)178

8.3.2地基處理與邊坡支護工程(附錄B)182

8.3.3樁基工程(附錄C)186

8.3.4砌筑工程(附錄D)188

8.3.5混凝土及鋼筋混凝土工程(附錄E)194

8.3.6金屬結(jié)構(gòu)工程(附錄F)202

8.3.7木結(jié)構(gòu)工程(附錄G)206

8.3.8門窗工程(附錄H)207

8.3.9屋面及防水工程(附錄J)214

8.3.10保溫、隔熱、防腐工程(附錄K)216

8.3.11樓地面裝飾工程(附錄L)219

8.3.12墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程(附錄M)224

8.3.13天棚工程(附錄N)228

8.3.14油漆、涂料、裱糊工程(附錄P)230

8.3.15其他裝飾工程(附錄Q)233

8.3.16拆除工程(附錄R)236

8.3.17措施項目(附錄S)240

8.3.18《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》廣西實施細則245

8.4工程量清單計價246

8.4.1工程量清單計價與定額計價的區(qū)別與聯(lián)系246

8.4.2一般規(guī)定247

8.4.3招標控制價250

8.4.4投標報價的編制251

小結(jié)251

思考題252

9工程造價中信息技術(shù)的應用253

9.1工程造價管理信息技術(shù)應用概述253

9.1.1工程造價管理信息系統(tǒng)253

9.1.2工程造價管理信息技術(shù)應用的發(fā)展及現(xiàn)狀253

9.2工程量清單計價軟件應用介紹254

9.2.1新建工程255

9.2.2輸入工程分部、清單項目和定額子目255

9.2.3設(shè)置混凝土拌制256

9.2.4設(shè)置超高降效費256

9.2.5混凝土泵送費設(shè)置257

9.2.6輸入單價措施費258

9.2.7輸入總價措施費258

9.2.8輸入其他項目清單259

9.2.9材料信息價格輸入259

9.2.10工程取費260

9.2.11工程報表打印261

9.3工程估價數(shù)字化信息資源261

9.3.1工程造價信息網(wǎng)261

9.3.2工程估價相關(guān)的組織與機構(gòu)262

小結(jié)264

思考題264

參考文獻265