槐樹村地處旅游勝地蓮花山腳下,是一個美麗又靜謐的古村,有黃河和渭水經(jīng)過,有古戰(zhàn)場遺址,有厚重的關中文化底蘊。近十多年來,隨著年輕人外出打工,村子的人氣日薄西山,也因此,留守人出現(xiàn)了一些早有絕跡的風化問題。
蓮市政府因為政績需要,費了很大勁,招商了一家央企背景的央投公司來開,頓時,此村熱鬧了。央投公司雄心勃勃,迅速組建了蓮市團隊,可在開發(fā)過程中,一路遇到了始料未及的困難;睒浯迦諠u分為兩派,一派站在政府一邊,一派誓死抵抗政府,加上政府內部相互算計,導致蓮市團隊生不如日死,是撤資還是干下去一直困擾著大家。蓮市團隊因為投資沒有帶來效益而備受總部的指責,而負責槐樹村城鎮(zhèn)化項目的市領導,因推進不力及遭到誣告,備受非難。
故事虛構了一個小型社會,人物眾多。村民主要有馬龍、張胡根、周彪、張杏花、馬歡等,政府官員有黃鵬宇、余德興、孫多方、劉秦、王陽明等,企業(yè)高管有高遠、方正、楊錕、郭平、姜豐等,及王笑笑、“老虎廟”等人。三股力量每天絞盡腦汁博弈,由此引發(fā)的土地流轉、利益沖突、城鄉(xiāng)二元結構、農民返鄉(xiāng)等深層次矛盾暴露無遺。誰對誰錯,無從評說……
小說試圖探討到底問題出在了哪里?
本書以當前農村城鎮(zhèn)化建設為背景,深刻揭示了城鎮(zhèn)化建設所面臨的種種困難和挑戰(zhàn),城鎮(zhèn)化建設怎樣走?目標在哪里?城鎮(zhèn)化建設的利與弊,怎樣平衡各方的利益?本書都做了探索性回答;中國的房地產(chǎn)在城鎮(zhèn)化建設中還能不能成為最大的贏家,中國房地產(chǎn)業(yè)扮演的新角色,都是本書好看的亮點。
古村
槐樹村
造城
雛形
杏花綻放
古村
千百年來,渭河流經(jīng)潼關注入黃河,然后一路向東,滔滔不絕,匯入了大海。在潼關一帶,黃河水只所以氣勢磅礴,風高浪急,來了一個九十度的大拐彎,是因為遇到正南面橫臥著的秦嶺山脈死死地阻擋。在這些蜿蜒山脈之中有一段是五峰凸起,很雄奇,仿似一朵盛開的蓮花,因此得名為蓮花山。
蓮花山,天下名山。
在蓮花山東麓,生生不息地生存著許多百姓,形成了十五個不同姓氏的自然村。村莊離渭河不遠,也就十公里的路程。渭河靜靜流淌的時候,養(yǎng)育著沿河兩岸的百姓,所以被稱為當?shù)氐哪赣H河。隨著旅游業(yè)的興旺發(fā)達,很多人到關中游玩必定要游蓮花山,之后,就會順路到這一代游玩。
歷史的淵源,促使人們喜愛到這里尋找史書上記載的古戰(zhàn)場遺址、古城墻廢墟,還有隋朝皇帝的陵墓。考古學家還曾在這里發(fā)現(xiàn)了仰韶文化時期的出土的陶器,那時就有人類居住在此地。近代史上,此地乃兵家常爭之地。
如今,村莊沿丘壑布局散落,東有幾戶人家,西有幾戶人家。四周的農田里有密密麻麻的墳墓群。許多墳墓圈內長著茂密的松柏。村莊之間有農田、樹木間隔,小路相連。從高空俯瞰,村莊分布呈點狀,像撒了一把芝麻的縮影。古村的樹木茂密,有些樹粗到幾人才能抱住,以楊樹、槐樹居多。盡管這一帶不缺水,但如果連續(xù)多日不下雨,道路上的塵土就會隨著汽車的經(jīng)過而揚起。當?shù)厝俗孀孑呡吪c黃土為伴,他們不討厭土,對土有份外的親切感,肚子餓時常常手都不洗,拿起路邊叫賣的燒餅吃得賊香,還喃喃自語:不干不凈,吃了沒病。
繞過這些村落往南走,大約有十公里的路程,就到了蓮市主城區(qū)。就這么一點點距離,而城鄉(xiāng)兩邊的生活差別極大。相比主城區(qū),村民的生活基本是寧靜的,祥和的,若忽略鄉(xiāng)鄰那些雞毛蒜皮的瑣事和男歡女愛的風韻事,是與世無爭的,靜謐的。當然,村民大都不富裕,有的家庭還相當貧困。也許因為經(jīng)歷過戰(zhàn)亂,經(jīng)歷過河流決堤泛濫的洗禮,村民給大家的印象并不像傳統(tǒng)意義上說的那樣樸實、憨厚,反而多了幾分狡詐、世俗和戒備之心。二十一世紀頭十年過后的一天,突然傳來消息,說要將十五個村夷為平地,然后在上面就地造城,和主城區(qū)相連,讓村民農轉非變成居民,住上樓房,用上煤氣,像城里人一樣生活的消息,是真是假,沒有人能夠說得清楚。但是經(jīng)一傳十,十傳百,村子里一下子熱鬧起來了。熱鬧不僅來自于村里的留守人,還來自政府、媒體、記者的熱情參與。此場面近三十年未曾見過,就算富貴人家辦紅白喜事,都是無法比較的。
資訊發(fā)達的今天,信息傳播速度之快,發(fā)酵范圍之廣,是十分驚人的。站在全國范圍去看,把鄉(xiāng)村改造成新型城鎮(zhèn),不是什么新鮮事兒,因為沿海及內陸許多省市早已如火如荼地進行過,結果是有人高興,有人罵街。現(xiàn)在政府說了,城鎮(zhèn)化是拉動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的重要支柱,是村民致富的必由之路。抓住了機遇,意味著用不了多久就會過上好日子。因此,多數(shù)人翹首以待了。當歷史走到今天,即使再有多大的惠民政策,都不會一呼百應的,總有人逆向思維。村變城這件事,也是如此。
逆向思維的人們組成了維權小組開始活動了;顒拥挠靡夂芮宄,無非趁失去土地和居所的最后機會獲得多一點利益。村民的說法是,不爭白不爭,不鬧白不鬧,只有爭了鬧了,才有機會得到。不過,村民很快發(fā)現(xiàn),城鎮(zhèn)化的事情似乎區(qū)里并不知詳情,而知情的是在市里。村民一信訪,政府立即感覺有不和諧、不穩(wěn)定的跡象,為此,要求宣傳部門一定要加大宣傳力度,引導村民正確理解城鎮(zhèn)化的偉大意義,要讓村民想得通,自覺自愿合作。宣傳部部長王珍擔當了統(tǒng)一對外發(fā)言的職責。她拿著市里的初步規(guī)劃,像復讀機一樣,不厭其煩地對著信訪的村民講解,希望打消信訪者的疑慮。她說:市里確有考慮,大約花十年時間,改造完十五個村子;五年內,先行改造完十個村子;再用五年時間,改造完最后五個村子。為了解決村民上樓后的后顧之憂,政府會為村民建造比主城區(qū)還要美觀的洋房,而流轉出來的土地小部分造城,大部分搞現(xiàn)代農業(yè)、林業(yè),將成立農業(yè)公司,村民可以是農業(yè)公司的股東和產(chǎn)業(yè)工人,也可以選擇只做產(chǎn)業(yè)工人,村民最關心的社保問題將由農業(yè)公司依法妥善解決。
消息被證實,有些村莊的村民馬上聚集在一起召開會議。會議期間,爭論不休。他們一點都不累,從始至終都精神亢奮。不久,詫然了。詫然來自于有識之士對市里的不信任,因為過去這種消息、承諾太多了,沒有一次真正兌現(xiàn)過。他們認為這是市里又一次給村民畫的燒餅,是為某些當官的中飽私囊找來的一個瞞天過海的大借口。有人直接叫囂,這次絕不能再上當了。為此,形成了沒有文字記錄的統(tǒng)一口徑:若利益沒有最大滿足,誓要與政府周旋到底。
熱議數(shù)月,許多人口干舌燥,卻不見市里有任何實際動靜,于是偃旗息鼓了。可有那么一天,地方報紙大幅報道市政府請來了省政府要員、全國著名專家、學者和商家聚集在市里最豪華的四星級酒店,共商推動蓮市城鎮(zhèn)化建設這件大事。各路精英紛紛建言獻策,可謂盛況空前。
這一報道又一次挑動了十五個村村民們的神經(jīng)。
……