《上海對外貿(mào)易學院資產(chǎn)評估專業(yè)系列教材：資產(chǎn)評估模擬實驗》根據(jù)由簡到繁的原則，設置了資產(chǎn)評估基礎實驗、中高級實驗和研究型實驗三個層次的模塊及對應的教學方案，以期通過不同層次的資產(chǎn)評估實務模擬訓練，培養(yǎng)不同層次資產(chǎn)評估實踐應用能力。在實驗教學內(nèi)容安排上，既包括了著重訓練學生熟悉資產(chǎn)評估操作流程的程序性實驗教學，又針對不同資產(chǎn)類型，由簡到繁地囊括了機電設備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)整體價值的評估實驗教學，其中每部分的實驗教學內(nèi)容包括實驗教學目的和教學步驟，同時輔以源自實務界的真實案例，并根據(jù)不同評估目的和資產(chǎn)類型進行基于軟件的評估模擬。每個案例都給出了評估方法的選擇理由，突出了資產(chǎn)評估的十大要素、評估軟件的應用要點和具體評估步驟，解析了評估的重點和難點，布置了實驗任務及可交付物。 《上海對外貿(mào)易學院資產(chǎn)評估專業(yè)系列教材：資產(chǎn)評估模擬實驗》主要供從事資產(chǎn)評估實驗教學的教師用書，也可以作為資產(chǎn)評估專業(yè)學生自學用書，還可以作為資產(chǎn)評估機構(gòu)實務操作者和企業(yè)內(nèi)部價值評估人員的參考讀物�！渡虾�對外貿(mào)易學院資產(chǎn)評估專業(yè)系列教材：資產(chǎn)評估模擬實驗》既有利于教師的教學，又有利于讀者自學，即使是缺乏資產(chǎn)評估知識的讀者，也能從《上海對外貿(mào)易學院資產(chǎn)評估專業(yè)系列教材：資產(chǎn)評估模擬實驗》的簡明闡述中理解有關(guān)資產(chǎn)評估的基本知識和原理。

1  實驗教學方案
1.1  《資產(chǎn)評估基礎實驗》課程教學方案
1.2  《資產(chǎn)評估中高級實驗》課程教學方案
1.3  《資產(chǎn)評估研究型實驗》課程教學方案


2.  實驗教學內(nèi)容
2.1  程序性實驗教學
2.1.1  程序性實驗教學的目的
2.1.2  程序性實驗教學的步驟
2.2  機電設備評估實驗教學
2.2.1  實驗教學的目的
2.2.2  實驗教學的步驟
2.2.3  實驗教學案例
案例：進口機器設備評估
2.2.4  實訓任務
2.3  房地產(chǎn)評估實驗教學
2.3.1  實驗教學目的
2.3.2  實驗教學步驟
2.3.3  實驗教學案例
案例：上海新江灣城D1地塊價值評估
2.3.4  實訓任務
2.4  無形資產(chǎn)評估實驗教學
2.4.1  實驗教學目的
2.4.2  實驗教學步驟
2.4.3  實驗教學案例
案例：“AB”專有技術(shù)評估
2.4.4  實訓任務
2.5  企業(yè)價值評估實驗教學
2.5.1  實驗教學目的
2.5.2  實驗教學步驟
2.5.3  實驗教學案例
案例1：立信物流公司45％的股權(quán)評估
案例2：中國移動股份有限公司價值評估
附件1：上海新江灣城D1地塊的背景資料


1.項目背景與概況
1.1  項目背景
1.2  項目規(guī)劃要求
1.3  項目所在區(qū)位
1.4  項目地塊現(xiàn)狀及四至
1.5  項目周邊交通、配套及環(huán)境


2.上海市宏觀經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場簡析
2.1  上海市宏觀經(jīng)濟分析，
2.2  上海市房地產(chǎn)市場分析
2.3  楊浦區(qū)房地產(chǎn)市場分析


3.項目板塊及細分市場分析
3.1  新江灣城一五角場板塊市場供需分析
3.2  全市高端住宅公寓細分市場供需分析
3.3  競爭項目分析
3.4  客戶分析


4.項目定位
4.1  項目SWOT分析
4.2  項目整體定位
4.3  項目客戶定位
4.4  項目產(chǎn)品定位
4.5  項目商業(yè)定位


5.項目開發(fā)和銷售計劃
5.1  項目開發(fā)進度計劃
5.2  項目銷售進度計劃


6.案例附錄
6.1  項目基本假設條件
6.2  項目施工、銷售進度計劃明細
6.3  項目成本測算表


附件2：ABC物流有限公司股權(quán)收購項目的評估說明
1.評估對象與評估范圍
1.1  評估對象與評估范圍
1.2  實物資產(chǎn)的分布情況及特點
1.3  企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)情況
1.4  企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量
1.5  引用其他機構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）
2.評估技術(shù)說明
2.1  流動資產(chǎn)評估說明
2.2  固定資產(chǎn)評估說明
2.3  無形資產(chǎn)評估說明
2.4  長期待攤費用
2.5  各項負債的評估說明
3.評估結(jié)論
3.1  評估結(jié)論
3.2  評估結(jié)果與調(diào)整后賬面值比較變動情況及原因


附件3：中國移動股份有限公司背景資料
1.宏觀環(huán)境
2.行業(yè)分析
3.公司分析
4.財務報表
5.其他有關(guān)資料及實驗要求