定 價(jià):25 元
叢書名:21世紀(jì)高等職業(yè)技術(shù)教育房屋建筑工程專業(yè)系列教材
- 作者:范秀蘭 著
- 出版時(shí)間:2006/10/1
- ISBN:9787562924548
- 出 版 社:武漢理工大學(xué)出版社
- 中圖法分類:TU
- 頁(yè)碼:272
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開(kāi)本:16K
全書共分六章。主要內(nèi)容有,建設(shè)工程監(jiān)理概論、建設(shè)工程合同管理,建設(shè)工程投資控制,建設(shè)工程質(zhì)量控制,建設(shè)工程進(jìn)度控制和建設(shè)工程信息管理。本教材以監(jiān)理工作的”一協(xié)調(diào)兩管理三控制”為主干,比較全面地闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的基本原理,方法和手段,重點(diǎn)介紹了勘察設(shè)計(jì)階段,施工招標(biāo)階段,施工階段和竣工驗(yàn)收階段的建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容,程序,方法。每章均附有一定數(shù)量的復(fù)習(xí)思考題,供讀者參考。
《建設(shè)工程監(jiān)理》具有實(shí)用性,可操作性,技術(shù)性強(qiáng),以及深入淺出,資料翔實(shí),圖文并茂等特點(diǎn)。主要作為高等院校土建類,工程管理類教學(xué)用書,也可作為工程技術(shù)人員崗位培訓(xùn)的教學(xué)參考用書。
建設(shè)工程監(jiān)理在國(guó)外已有100多年的歷史。在我國(guó),建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年正式提出實(shí)施。建設(shè)工程監(jiān)理制度的實(shí)施,將建設(shè)工程發(fā)包方、承包方兩位一體的管理模式改變?yōu)榘l(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三位一體的管理模式。新的工程建設(shè)管理運(yùn)行機(jī)制的建立,要求工程項(xiàng)目建設(shè)的參與者必須熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的理論、方法和手段,因此,建設(shè)工程監(jiān)理受到越來(lái)越多的重視!敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理”課程不僅是土建類、工程管理類專業(yè)的必修課,也是工程建設(shè)領(lǐng)域其他相關(guān)專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)的重要內(nèi)容。為學(xué)生提供建設(shè)工程監(jiān)理的知識(shí)體系,培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用建設(shè)工程監(jiān)理知識(shí)解決工程實(shí)際問(wèn)題的能力,正是本教材的目的。
本教材依據(jù)我國(guó)最新的工程建設(shè)管理的法律法規(guī)和建設(shè)監(jiān)理制度的規(guī)定,在現(xiàn)有建設(shè)工程監(jiān)理理論成果的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程項(xiàng)目監(jiān)理的實(shí)踐認(rèn)識(shí),比較全面地闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的基本原理、方法和手段。力求深入淺出,與實(shí)踐緊密結(jié)合,追求監(jiān)理知識(shí)的可操作性,盡最大可能滿足土建類、工程管理類專業(yè)和工程建設(shè)領(lǐng)域其他相關(guān)專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)的需要,并兼顧工程技術(shù)與管理人員學(xué)習(xí)建設(shè)工程監(jiān)理知識(shí)的需要。
本教材由范秀蘭、張興昌主編,劉軍副主編,張建設(shè)主審。第1章由劉軍執(zhí)筆,第2章由范秀蘭、張興昌執(zhí)筆,第3章由范秀蘭執(zhí)筆,第4章由劉軍、夏錦紅執(zhí)筆,第5章由張霞、張建設(shè)執(zhí)筆,第6章由張世海執(zhí)筆。全書由范秀蘭、劉軍統(tǒng)稿,王浩在文字、圖表編排中提供了大量的幫助。
1 建設(shè)工程監(jiān)理概論
1.1 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)的法規(guī)制度
1.1.1 建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念
1.1.2 建設(shè)工程法律法規(guī)
1.1.3 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度
1.2 監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)
1.2.1 監(jiān)理工程師概述
1.2.2 工程監(jiān)理企業(yè)
1.3 建設(shè)工程目標(biāo)控制
1.3.1 建設(shè)工程目標(biāo)系統(tǒng)
1.3.2 建設(shè)工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施
1.4 建設(shè)工程監(jiān)理組織
1.4.1 建設(shè)工程組織的基本模式
1.4.2 建設(shè)工程監(jiān)理模式與實(shí)施程序
1.4.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
1.4.4 建設(shè)工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)
1.5 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃
1.5.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編寫
1.5.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核
復(fù)習(xí)思考題
2 建設(shè)工程合同管理
2.1 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
2.1.1 建設(shè)工程合同管理概述
2.1.2 合同法律關(guān)系
2.1.3 合同擔(dān)保
2.1.4 工程保險(xiǎn)
2.1.5 合同的公證和鑒證法律制度
2.2 合同法律制度
2.2.1 合同法概述
2.2.2 合同的訂立
2.2.3 合同的效力
2.2.4 合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓
2.2.5 合同的終止
2.2.6 違約責(zé)任
2.2.7 合同爭(zhēng)議的解決
2.3 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
2.3.1 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概述
2.3.2 監(jiān)理合同的訂立
2.3.3 監(jiān)理合同的履行
2.4 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理
2.4.1 勘察設(shè)計(jì)合同概述
2.4.2 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立
2.4.3 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理
2.5 建設(shè)工程施工合同管理
2.5.1 建設(shè)工程施工合同概述
2.5.2 建設(shè)工程施工合同的訂立
2.5.3 施工準(zhǔn)備階段的合同管理
2.5.4 施工過(guò)程的合同管理
2.5.5 竣工階段的合同管理
2.6 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理
2.6.1 材料采購(gòu)合同管理
2.6.2 大型設(shè)備采購(gòu)合同
2.7 FIDIC合同條件下的施工管理
2.7.1 施工合同條件簡(jiǎn)介
2.7.2 施工合同中的部分重要概念
2.7.3 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分
2.7.4 施工階段的合同管理
2.7.5 施工驗(yàn)收階段的合同管理
2.7.6 缺陷通知期階段的合同管理
復(fù)習(xí)思考題
3 建設(shè)工程投資控制
3.1 建設(shè)工程投資控制概述
3.1.1 建設(shè)工程投資的概念
3.1.2 建設(shè)工程投資控制的任務(wù)
3.1.3 建設(shè)工程投資構(gòu)成概述
3.2 投資決策
3.2.1 可行性研究
3.2.2 投資估算的審查
3.2.3 項(xiàng)目評(píng)價(jià)
3.2.4 不確定性分析
3.3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制
3.3.1 提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑
3.3.2 價(jià)值工程
3.3.3 設(shè)計(jì)概算的編制與審查
3.3.4 施工圖預(yù)算的編制與審查-
3.4 建設(shè)工程施工招標(biāo)階段的投資控制
3.4.1 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格
3.4.2 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算
3.5 建設(shè)工程施工階段的投資控制
3.5.1 施工階段投資目標(biāo)控制
3.5.2 工程計(jì)量
3.5.3 工程變更價(jià)款的確定
3.5.4 索賠控制
3.5.5 工程結(jié)算
3.5.6 投資偏差分析
3.6 建設(shè)工程竣工決算
3.6.1 竣工決算概述
3.6.2 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
復(fù)習(xí)思考題
4 建設(shè)工程質(zhì)量控制
4.1 建設(shè)工程質(zhì)量控制概述
4.1.1 建設(shè)工程質(zhì)量的概念及特點(diǎn)
4.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量控制
4.1.3 工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理
4.2 工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制
4.2.1 工程勘察設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制概述
4.2.2 工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制
4.2.3 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制
4.2.4 施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制
4.3 建設(shè)工程施工的質(zhì)量控制
4.3.1 建設(shè)工程施工質(zhì)量控制概述
4.3.2 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制
4.3.3 施工過(guò)程的質(zhì)量控制
4.4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收
4.4.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收概述
4.4.2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收
4.4.3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織
4.5 工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理
4.5.1 工程質(zhì)量問(wèn)題及處理
4.5.2 工程質(zhì)量事故的處理
復(fù)習(xí)思考題
5 建設(shè)工程進(jìn)度控制
5.1 進(jìn)度控制概述
5.1.1 進(jìn)度控制的概念及特點(diǎn)
5.1.2 影響進(jìn)度的主要因素
5.1.3 進(jìn)度控制的方法與措施
5.1.4 進(jìn)度控制的主要任務(wù)
5.2 進(jìn)度控制計(jì)劃
5.2.1 進(jìn)度控制計(jì)劃系統(tǒng)
5.2.2 進(jìn)度計(jì)劃的常用表示方法及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制程序
5.3 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測(cè)與調(diào)整
5.3.1 進(jìn)度監(jiān)測(cè)與調(diào)整的過(guò)程分析
5.3.2 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法
5.3.3 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的調(diào)整方法
5.4 設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制
5.4.1 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的意義
5.4.2 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的工作程序
5.4.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的目標(biāo)體系
5.4.4 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的措施
5.5 施工階段的進(jìn)度控制
5.5.1 施工進(jìn)度控制目標(biāo)的確定與分解
5.5.2 施工進(jìn)度控制中監(jiān)理工程師的任務(wù)和工作內(nèi)容
5.5.3 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制
5.5.4 施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、檢查與調(diào)整
復(fù)習(xí)思考題
6 建設(shè)工程信息管理
6.1 建設(shè)工程信息管理概述
6.1.1 信息與系統(tǒng)
6.1.2 建設(shè)工程監(jiān)理信息管理
6.2 建設(shè)工程信息管理流程
6.2.1 建設(shè)工程信息流程概述
6.2.2 建設(shè)工程信息管理的基本環(huán)節(jié)
6.3 建設(shè)工程文件和檔案資料管理
6.3.1 建設(shè)工程文件和檔案資料管理概述
6.3.2 建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案資料管理
6.3.3 建設(shè)工程監(jiān)理表格體系和主要文件檔案
6.4 建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
6.4.1 建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)概述
6.4.2 建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用與實(shí)施
6.4.3 決策支持系統(tǒng)
6.4.4 基于互聯(lián)網(wǎng)的建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
6.5 建設(shè)工程項(xiàng)目管理軟件的應(yīng)用
6.5.1 建設(shè)工程項(xiàng)目管理軟件的分類
6.5.2 常用項(xiàng)目管理軟件
復(fù)習(xí)思考題
參考文獻(xiàn)
(3)施工階段
①投資控制的任務(wù)
施工階段建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)是:通過(guò)工程款支付控制、工程變更費(fèi)用控制,預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠,挖掘節(jié)約投資潛力,努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃投資。②進(jìn)度控制的任務(wù)施工階段建設(shè)工程進(jìn)度控制的主要任務(wù)是:通過(guò)完善建沒(méi)工程控制性進(jìn)度計(jì)劃、審查施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃、做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠,使實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)到計(jì)劃施工進(jìn)度的要求。
③質(zhì)量控制的任務(wù)
施工階段建設(shè)工程質(zhì)量控制的主要任務(wù)是:通過(guò)對(duì)施工投入、施工和安裝過(guò)程、產(chǎn)出品進(jìn)行全過(guò)程控制,以及對(duì)參加施工的單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法、施工環(huán)境實(shí)施全面控制,以期按標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)定的施工質(zhì)量目標(biāo)。
1.3.2.3建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施
為了取得目標(biāo)控制的理想成果,應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實(shí)施控制,通?梢詫⑦@些措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等四個(gè)方面。
所謂組織措施,是從目標(biāo)控制的組織管理方面采取的措施。落實(shí)目標(biāo)控制的組織機(jī)構(gòu)和人員,明確各級(jí)目標(biāo)控制人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)力和責(zé)任,改善目標(biāo)控制的工作流程等。組織措施是其他各類措施的前提和保障,而且一般不需要增加什么費(fèi)用,運(yùn)用得當(dāng)可以收到良好的效果。尤其是對(duì)由于業(yè)主原因所導(dǎo)致的目標(biāo)偏差,這類措施可能成為首選措施,故應(yīng)予以足夠的重視。
技術(shù)措施不僅對(duì)解決建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題是不可缺少的,而且對(duì)糾正目標(biāo)偏差亦有相當(dāng)重要的作用。任何一個(gè)技術(shù)方案都有基本確定的經(jīng)濟(jì)效果,不同的技術(shù)方案就有著不同的經(jīng)濟(jì)效果。因此,運(yùn)用技術(shù)措施糾偏的關(guān)鍵,一是要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案,二是要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。在實(shí)踐中,要避免僅從技術(shù)角度選定技術(shù)方案而忽視對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果的分析論證。