《租房戰(zhàn)爭(zhēng)》詳細(xì)介紹了房屋租賃市場(chǎng)上的混亂情況,目的是想給大家二個(gè)警醒——租賃價(jià)格不單單是一筆錢(qián),更關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定團(tuán)結(jié)。租客、中介、房東之間的矛盾越來(lái)越多,都通過(guò)110報(bào)警轉(zhuǎn)移到公安局、派出所。中國(guó)有多少警力來(lái)處理這樣的小案子?要是租客、中介、房東之間的沖突大規(guī)模爆發(fā)時(shí),社會(huì)哪里還有安定可言?這個(gè)絕不是什么危言聳聽(tīng)。商鞅說(shuō):“智者見(jiàn)于未萌。”有些事情預(yù)見(jiàn)了,才能提前控制。
《租房戰(zhàn)爭(zhēng)》:租房,房東,中介之間的博弈。
一、就像一鍋粥——市場(chǎng)的混亂
無(wú)標(biāo)準(zhǔn):黑市
租房遇到黑房東,不得已撥打了110
租房沒(méi)看證件,真房主登門(mén)真相大白
“萬(wàn)騙不離其宗”,解密合租三大騙術(shù)
無(wú)監(jiān)管:安全誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
在外漂泊17年,出租屋內(nèi)多次被盜
小偷租房蹲點(diǎn)連偷7家,人人以為他是老板
房子剛租出去~天就突然失火,租客消失房東損失慘重
熱水器“排毒”撂倒不幸女孩,房東被判賠償3萬(wàn)無(wú)
無(wú)法律保護(hù):如何維權(quán)
房東夫婦離婚意見(jiàn)有分歧,租客搬不搬誰(shuí)說(shuō)了算
不寒而栗,被野蠻女房東軟禁5個(gè)小時(shí)
房東為收回房子編荒唐理由,夫妻竟成異性同居
房子有問(wèn)題,房東“躲貓貓”,租客搬家難
店面剛裝修,房東通知要拆房,損失誰(shuí)承擔(dān)
掉下窗戶(hù)砸壞樓下寶馬,房東二房東三房東誰(shuí)賠
二、何處是我家——租客的迷茫
房東:暫時(shí)的使用權(quán)一
租房合同到期,房東要求恢復(fù)裝修前原貌
碰到老得掉牙的家電恨得牙癢癢
窗外發(fā)現(xiàn)喜鵲窩,房主擔(dān)心嚇到喜鵲推遲租房子
租房也要本科文憑,遭遇尷尬租房者很郁悶
二房東:尷尬的處境
二房東玩轉(zhuǎn)租房客遭索賠
進(jìn)城打工租房遭遇“二房東”,1500元打水漂
遇到二房東怎么辦
中介:信任危機(jī)
與黑中介的一番較量
如何越過(guò)中介找到房東本人
網(wǎng)上信息有假,看房費(fèi)打水漂
黑中介屢禁不絕,來(lái)京租房5個(gè)月成“噩夢(mèng)”
大學(xué)生畢業(yè)后的心酸租房生活
黑中介網(wǎng)上坑人進(jìn)行時(shí)
房產(chǎn)投資警惕“中介風(fēng)險(xiǎn)”
租房者頗有怨言
取舍:租金與地段
畢業(yè)生租房:找房難、租金高、租期長(zhǎng)
租房,想說(shuō)愛(ài)你不容易
畢業(yè)生租房的辛酸故事:找房比找工作還難
痛苦:搬家
女白領(lǐng)3年租房5次
5年8次搬家不堪租房苦,“租奴”盼做房奴
合租:難解的痛苦
群租房:租金VS安全
貪圖便宜合租遇不良室友損失大
打工男女混居租屋,男子凌晨越境欲圖不軌未果
合租找老朋友保險(xiǎn)系數(shù)大
美女輕信他人合租受騙,提醒租房要認(rèn)準(zhǔn)真房東
合租注意問(wèn)題全攻略
三、我能相信誰(shuí)——房東的煩惱
租客:我如何放心
房東的無(wú)奈:遇到這樣的房客真是讓我無(wú)語(yǔ)
租戶(hù)失蹤半個(gè)月,房東無(wú)奈撬鎖
房主出租房子惹麻煩,要拾荒人退出租房可真難
我把房子租給大款男子后
過(guò)年派利市,二年不漲房租
留住看房客四技巧
中介:不要來(lái)煩我了
1套房轉(zhuǎn)租3次,三房東騙新房客房租3000元
租房廣告“李代桃僵”,中介耍小聰明栽了
一天工夫家里突增一堵墻,中介準(zhǔn)備要再次出租
房東過(guò)招房屋中介
四、沒(méi)人相信我——中介的無(wú)奈
租客:請(qǐng)你相信我
中介市場(chǎng)魚(yú)龍混雜
神秘房客十幾萬(wàn)的家具搬進(jìn)房子,玩失蹤急壞房屋中介
房東:不要拋棄我
跳單
五、如何來(lái)規(guī)范——法律的困境
博弈:法律漏洞中的各方
未收到租金,被拘留索賠25萬(wàn)
出租房開(kāi)快餐店惹抗議,房東退租租客要求賠償
住房遭前女友出租無(wú)家可歸
賣(mài)房不通知租房戶(hù)到法院討說(shuō)法
店面“一女嫁二夫”到底歸誰(shuí),先租房者求助法律
加租被拒絕,“房東”要收房,二房東稱(chēng)合同無(wú)效
房東拒收17萬(wàn)房租,無(wú)奈求助公證處
欺詐:騙子無(wú)處不在
租房的新騙局,先交押金后房東才給你鑰匙看房
房有多主,房客頻被假房東騙錢(qián)
小偷冒充大學(xué)生找人合租房,趁人不備將財(cái)物卷走
以租房為名騙取房主信息,偷辦信用卡透支20萬(wàn)
老板租房先看風(fēng)水消災(zāi),房東3100元被掉包
假房東玩“空手道”,女大學(xué)生1800元險(xiǎn)被騙
65歲老太以租房為名屢次詐騙被判7年
買(mǎi)房租房要注意,消費(fèi)者必須提防的6大陷阱
整頓:市場(chǎng)的呼喚
拒付房租還告房東,租客被判付清租金
房主擅改住宅租給商家,樓上60多戶(hù)居民強(qiáng)烈反對(duì)
“日租房”堵著校門(mén)拉生意,一天40元還能商量
房產(chǎn)中介:橋梁還是天塹
維權(quán):增強(qiáng)法律意識(shí)
以套房招租為幌子惡手伸向三女子
房東強(qiáng)奸女房客未遂,報(bào)案反誣對(duì)方脫衣服威脅
租賃房屋起變故,作為“擔(dān)保人”惹來(lái)大麻煩
不簽租房合同,麻煩上身
租房未定入住時(shí)間鬧出官司
租房租來(lái)橫禍,損失房主承擔(dān)
出租房室溫僅14℃,房主遭起訴被判退押金
什么時(shí)候才擁有屬于自己安寧的家
……
六、我想有個(gè)家——房?jī)r(jià)的尷尬
七、給您支招
附錄
一、就像一鍋粥——市場(chǎng)的混亂
“我限你們15號(hào)之前就從這里搬出去,否則我會(huì)讓小區(qū)保安守住我的家門(mén),你們家的人一個(gè)也別想進(jìn)去。如果你覺(jué)得不合理就去法院告……別跟我提法律,我不懂法律。我就是代表房東來(lái)的。這是我們已經(jīng)簽約好的下一個(gè)住戶(hù),隨便看看房子吧!”一位20多歲的男士帶著一位40多歲的所謂房客在李女士租住的房子里嚴(yán)厲地下達(dá)搬家的命令。這是發(fā)生在北京西城區(qū)某小區(qū)的一幕。
1年前,李女士要在北京租個(gè)大些的房子安置家人。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的奔波后,她在一家知名度極高的房屋中介公司的聯(lián)系下,認(rèn)識(shí)了房東余某。經(jīng)過(guò)協(xié)商,余某和李女士簽訂合同,把自己兒子名下的復(fù)式房子租給了李女士,并在這家中介公司的見(jiàn)證下以“押一付三”的方式在當(dāng)日收了錢(qián)款,簽了3年租房合同。
余某約李女士和這家公司共同交接房子,但是房子卻是大大出乎李女士的意料:整座樓外墻全部都被圍起來(lái)了,很多工人正在叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)匮b修,很多危險(xiǎn)的信號(hào)標(biāo)志豎立在李女士將要搬進(jìn)的樓里。
大約兩天后,余某約李女士去把其名下的座機(jī)電話過(guò)戶(hù)到李女士的名下。李女士帶著5歲的女兒在電話營(yíng)業(yè)廳里等了足足2個(gè)小時(shí)