后地產(chǎn)時代,行業(yè)競爭環(huán)境、商業(yè)模式、企業(yè)運營管理方式等均發(fā)生著深刻的變化,傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)在面臨與日俱增的挑戰(zhàn)壓力的同時,也迎來了前所未*的發(fā)展空間與機遇。智慧經(jīng)營將成為這一系列變化的催化劑,以移動互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算和人工智能等為代表的信息技術,將會為傳統(tǒng)企業(yè)提供全新的運營模式和組織形態(tài),將企業(yè)帶入全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作甚至跨組織經(jīng)營協(xié)同的地產(chǎn)生態(tài)圈,通過生態(tài)圈共榮帶動企業(yè)持續(xù)增長。
本書引入熱力學第*定律中的熵,并提出組織熵變這一概念,使管理者站在經(jīng)營的視角度量企業(yè)熵變規(guī)律,旨在形象地描述在各類因素的影響下,企業(yè)秩序的改變,并警示同業(yè)者時刻關注企業(yè)的內(nèi)外部因素,如何通過科技與經(jīng)營、管理的有效融合,形成合理組織熵值,使企業(yè)更有序、可持續(xù)健康發(fā)展。本書將從行業(yè)發(fā)展、信息技術、管理理念等方面全方位展示后地產(chǎn)時代的智慧經(jīng)營,并做了詳細闡述,通過智慧經(jīng)營理念源源不斷地為企業(yè)注入新的活力和創(chuàng)新思維,幫助企業(yè)在與日俱增的挑戰(zhàn)壓力下尋求新的發(fā)展空間。
第*部分后地產(chǎn)時代來臨,地產(chǎn)企業(yè)*需要關注什么 /
一、規(guī)模、利潤,兩大永恒主題 /
1黃金十年,快魚已成長為大魚 /
2寡頭時代,大象正在加速奔跑 /
3有質(zhì)量的增長才是更好的增長 /
4現(xiàn)金為王,財務穩(wěn)健風險可控 /
二、創(chuàng)新、求變,激活組織能力 /
1創(chuàng)新商業(yè)模式,培育新的增長引擎 /
2追求更輕、更快、更靈活 /
3跨組織經(jīng)營,提升產(chǎn)業(yè)鏈整體效率 /
4信息成為重要競爭優(yōu)勢 /
三、指標、數(shù)據(jù),把脈企業(yè)健康 /
1應該關注的指標 /
2ROE、IRR兩大核心指標 /
3指標不只是用來看的 /
四、不是地產(chǎn)不行了,而是經(jīng)營理念不行了 /
第*部分智慧管理大勢所趨,地產(chǎn)智慧經(jīng)營是什么 /
五、一張全景圖玩轉(zhuǎn)地產(chǎn)企業(yè)智慧經(jīng)營 /
1圖解地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理全業(yè)務流程 /
2構(gòu)建智慧經(jīng)營全景地圖 /
六、將企業(yè)放進屋內(nèi),將管理揣進兜里 /
1商業(yè)智能,決策輔助 /
2數(shù)據(jù)可視化,實時智慧呈現(xiàn) /
七、傳統(tǒng)業(yè)務智慧 升級 /
1精準測算,拿地不再靠賭 /
2線上招采,優(yōu)選供方、便捷維護 /
3全程管理,系統(tǒng)推進、成本可見、質(zhì)量可控 /
4智慧營銷,創(chuàng)新銷售模式 /
5精致物業(yè)管理,智慧化綜合服務 /
6簡潔高效招商,妥善運營 /
7HIO(HR、IM、OA)三大基礎管理保障 /
8財務管理,全過程控制 /
9更加主動的全面風險管控 /
八、智慧經(jīng)營為地產(chǎn)企業(yè)開辟了一條出路 /
··熵變:后地產(chǎn)時代的智慧經(jīng)營方略··目錄第三部分經(jīng)營智慧化,地產(chǎn)企業(yè)該怎么做 /
九、戰(zhàn)略為綱、管控為魂、流程為本 /
1戰(zhàn)略預見并選擇未來 /
2選擇適當?shù)墓芸啬J?/
3圍繞地產(chǎn)開發(fā)核心價值鏈組織流程 /
十、信息化重塑業(yè)務流程 /
1一體化規(guī)劃,數(shù)字化運營 /
2統(tǒng)一管理語言及數(shù)據(jù)口徑 /
3業(yè)務流程場景化 /
4數(shù)據(jù)分享、協(xié)同應用 /
十一、多邊開放式平臺,全產(chǎn)業(yè)鏈跨組織合作 /
十二、思維變革助推技術革新、落地 /
第四部分科技助力,地產(chǎn)企業(yè)機會伊始 /
十三、地產(chǎn)下半場屬于全產(chǎn)業(yè)鏈整合、共享 /
1地產(chǎn)服務領域創(chuàng)新 /
2全產(chǎn)業(yè)鏈開放共享、價值共創(chuàng) /
十四、智慧應用,地產(chǎn)生態(tài)圈的產(chǎn)業(yè)化升級 /
1新型智慧城市,提升地產(chǎn)服務價值 /
2智慧科技小鎮(zhèn),加速產(chǎn)業(yè)升級 /
十五、大數(shù)據(jù)應用,挖掘新的利潤增長點 /
十六、沒有傳統(tǒng)行業(yè),只有傳統(tǒng)思維,未來發(fā)展空間沒有天花板 /
結(jié)束語 /
參考文獻 /