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　　《現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)》以物業(yè)管理的基本理論為主要內(nèi)容，著重講述了物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、物業(yè)管理的制度建設(shè)、物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)、物業(yè)維修管理、物業(yè)設(shè)備管理、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)安全管理以及住宅小區(qū)和酒店式公寓管理、智能化小區(qū)（建筑）的物業(yè)管理、前期物業(yè)管理等方面的知識。《現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)》緊密結(jié)合我國國情、物業(yè)管理的發(fā)展軌跡和發(fā)育狀況，對物業(yè)管理各基本環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行了客觀、科學(xué)、全面、深入、詳盡的講解，以工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、社區(qū)管理以及與物業(yè)管理相關(guān)的其他專業(yè)知識為基礎(chǔ)，力圖對完善中國的物業(yè)管理體制和規(guī)范物業(yè)管理活動有所助益。

　　近幾年，中國城市居民的居住水平有了顯著的提高，這不僅在于許多家庭購置了新建住房，還在于越來越多的居民享受到了逐步完善的物業(yè)服務(wù)。隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速增長，人們對居住條件和物業(yè)服務(wù)的要求也會日益提高，物業(yè)服務(wù)水平的高低已成為人們選擇住房的一個重要的參考指標(biāo)，這是物業(yè)服務(wù)業(yè)獲得超越發(fā)展的機(jī)遇，同時也是推進(jìn)物業(yè)管理研究的機(jī)遇，筆者為能在這種背景下參與到這一領(lǐng)域的研究而感到榮幸。
　　筆者從2001年起開始涉足物業(yè)管理研究領(lǐng)域，并一直關(guān)注這個行業(yè)的發(fā)展，近年，物業(yè)管理行業(yè)有許多可喜的進(jìn)步，有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的法規(guī)、政策也層出不窮，本書就是根據(jù)所搜集到的資料及筆者個人的理解，對物業(yè)管理問題進(jìn)行的全新整理。本書力圖以管理學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)以及與物業(yè)管理相關(guān)的其他專業(yè)知識為基礎(chǔ)，結(jié)合中國的國情、物業(yè)管理的發(fā)展軌跡和發(fā)育狀況，對這些問題給出客觀、公正、科學(xué)的認(rèn)識，以便對完善中國的物業(yè)管理體制、規(guī)范物業(yè)管理活動有所裨益。本書從物業(yè)管理的基本理論入手，論述了物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、物業(yè)管理的制度建設(shè)、物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)、物業(yè)維修管理、物業(yè)設(shè)備管理、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)安全管理以及住宅小區(qū)和酒店式公寓管理、智能化小區(qū)（建筑）的物業(yè)管理、前期物業(yè)管理等方方面面的問題，本書著筆平實(shí)，闡述得比較詳細(xì)具體。
　　本書是編著層次的著作，但同時可作為房地產(chǎn)專業(yè)、城市經(jīng)濟(jì)專業(yè)、公共管理專業(yè)、工程管理專業(yè)、建筑專業(yè)、社區(qū)管理專業(yè)本科生和研究生的教材或參考書使用，同時可作為物業(yè)管理人員資格認(rèn)定考試的參考書，還可作為公共管理領(lǐng)域、房地產(chǎn)領(lǐng)域和社區(qū)管理領(lǐng)域從業(yè)人員的自學(xué)教材，也可作為普通市民學(xué)習(xí)和了解有關(guān)物業(yè)管理知識的書籍。由于時間和水平所限。書中必然存在不足之處，甚至可能會出現(xiàn)錯誤，歡迎廣大讀者批評指正。

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