近年來(lái)，PPP（政府與社會(huì)資本合作）在我國(guó)風(fēng)起云涌，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。

對(duì)于PPP項(xiàng)目而言，關(guān)鍵是對(duì)項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)、投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、移交等全生命周期進(jìn)行信息化管理，這就需要科學(xué)的管理軟件提供服務(wù)。

與此同時(shí)，近幾年BIM技術(shù)在我國(guó)建筑領(lǐng)域的應(yīng)用逐步興起，主要用于公路、鐵路、橋梁、航空、大廈、管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后發(fā)布《20112015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》《推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》等文件，提出了BIM應(yīng)用要點(diǎn)，到2020年末，在新立項(xiàng)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)中，集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率需達(dá)到90%。此外，國(guó)內(nèi)部分省市紛紛出臺(tái)相關(guān)政策文件加快推進(jìn)BIM技術(shù)，BIM的發(fā)展勢(shì)不可擋。建筑業(yè)信息化寫進(jìn)十三五發(fā)展綱要，國(guó)家已正式啟動(dòng)BIM標(biāo)準(zhǔn)編制工作�？梢哉f(shuō)，國(guó)內(nèi)BIM技術(shù)應(yīng)用的政策環(huán)境逐漸形成。

顯而易見，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，建立以BIM應(yīng)用為載體的項(xiàng)目管理信息化，可以大大提高建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)效率和建筑質(zhì)量，同時(shí)縮短工期、節(jié)約建造成本和降低運(yùn)營(yíng)成本。事實(shí)上，從我國(guó)應(yīng)用BIM技術(shù)建設(shè)的上海中心大廈、北京中國(guó)尊、天津團(tuán)泊湖網(wǎng)球中心來(lái)看，都取得了非常好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。雖然BIM技術(shù)在我國(guó)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，但就其應(yīng)用程度而言，中國(guó)企業(yè)與世界領(lǐng)先公司基本上處于同等水平。國(guó)內(nèi)外多項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，利用BIM技術(shù)可使建筑項(xiàng)目的變更單減少50%～70%、各專業(yè)協(xié)調(diào)時(shí)間減少20%～25%、施工工期縮短5%～10%、建設(shè)投資節(jié)約1.23%。

隨著BIM技術(shù)在我國(guó)的快速發(fā)展，其本身具有的三維可視化、信息化、數(shù)據(jù)化等功能，貫穿建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全生命周期。不僅如此，BIM信息平臺(tái)模型包含了擬建PPP項(xiàng)目全生命周期的全部數(shù)據(jù)資料。實(shí)現(xiàn)BIM與PPP的成功嫁接，既可以讓PPP項(xiàng)目全生命周期實(shí)現(xiàn)科學(xué)化的管理成為現(xiàn)實(shí)，又可以大大促進(jìn)PPP項(xiàng)目全生命周期管理效率與質(zhì)量的提高，對(duì)PPP項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交等各個(gè)環(huán)節(jié)都有明顯的提升作用。

此外，PPP項(xiàng)目投資規(guī)模大、合作周期長(zhǎng)、涉及專業(yè)多、交易結(jié)構(gòu)復(fù)雜等，因而需要運(yùn)用新的技術(shù)工具、方法和理念加強(qiáng)對(duì)PPP項(xiàng)目全生命周期的有效管理和監(jiān)控，提升公共服務(wù)的供給質(zhì)量和效率，達(dá)到緩解政府財(cái)政壓力、提高政府治理能力、優(yōu)化資源配置的目標(biāo)。顯然，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

BIM和PPP兩種思維結(jié)合，形成一套組合拳，必將有助于推動(dòng)我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)項(xiàng)目的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公眾、政府、社會(huì)資本各方共贏的新局面。

BIM PPP是未來(lái)的必然趨勢(shì)。BIM PPP憑借全生命周期服務(wù)優(yōu)勢(shì)，整合行業(yè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源、專家資源、政府資源、技術(shù)資源、管理資源以及信息資源等諸多資源，為PPP與BIM行業(yè)搭建資源與信息交流對(duì)接的平臺(tái)，即PPP助推BIM發(fā)展，BIM助力PPP落地。

總之，將BIM技術(shù)與PPP模式有機(jī)結(jié)合，把BIM技術(shù)作為PPP模式的潤(rùn)滑劑和助推劑，將使PPP項(xiàng)目成功落地并高效運(yùn)轉(zhuǎn)，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。

近年來(lái)，筆者一直在深入研究和操作基于BIM技術(shù)的PPP項(xiàng)目全生命周期管理對(duì)推動(dòng)PPP項(xiàng)目發(fā)展的重要作用。在實(shí)踐操作PPP項(xiàng)目的過(guò)程中，筆者分別與地方政府、社會(huì)資本、建筑設(shè)計(jì)院和相關(guān)機(jī)構(gòu)等多方主體進(jìn)行了深度接觸，因此對(duì)BIM技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)、PPP項(xiàng)目全生命周期管理、BIM技術(shù)與PPP項(xiàng)目全生命周期融合發(fā)展有較深刻的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

本書匯集了筆者操作過(guò)的多起PPP項(xiàng)目案例的總結(jié)和體會(huì)。同時(shí)，筆者還對(duì)基于BIM技術(shù)助推PPP發(fā)展提出了自己獨(dú)到的看法。

本書既有關(guān)于基于BIM技術(shù)的PPP項(xiàng)目全生命周期管理的宏觀理論研究，也有具體的PPP項(xiàng)目實(shí)操案例，能夠讓讀者有更深刻的理解，對(duì)行業(yè)人士研究具有較大的借鑒意義。

本書可供相關(guān)政府部門、社會(huì)資本、金融機(jī)構(gòu)、建筑企業(yè)等PPP模式參與方以及研究、操作PPP項(xiàng)目的專業(yè)人士、企業(yè)高管等群體參考。

2018年8月