本書著眼于中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢研究背景，系統(tǒng)闡述魯能地產(chǎn)集團(tuán)在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)背景下，積極踐行綠色發(fā)展、一帶一路、健康中國等國家戰(zhàn)略，堅(jiān)持向泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，以創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展戰(zhàn)略的形成和嬗變歷程。在這個(gè)轉(zhuǎn)變過程當(dāng)中，魯能集團(tuán)創(chuàng)造性地提出了房地產(chǎn)開發(fā)的五大維度，即生態(tài)、健康、運(yùn)動、娛樂、科技，積極倡導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合，秉承輕開發(fā)、重體驗(yàn)的開發(fā)理念，以健康 驅(qū)動房地產(chǎn)復(fù)合開發(fā)模式，探索體育與商業(yè)、旅游、住宅相結(jié)合的模式，打造獨(dú)具特色的娛樂度假功能，全面引入科技理念，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈集成，多業(yè)態(tài)融合，系統(tǒng)提出商業(yè)、文旅、健康、體育、科技、民生、和美麗鄉(xiāng)村七大產(chǎn)品線發(fā)展思路。 本書則分別從每個(gè)產(chǎn)品線的行業(yè)發(fā)展背景、相關(guān)市場的發(fā)育情況、市場需求和消費(fèi)理念變化、未來發(fā)展趨勢、產(chǎn)品品牌、功能模塊、選址與案例等方面對魯能的七大產(chǎn)品線系統(tǒng)的理論闡述，體現(xiàn)魯能地產(chǎn)在泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線方面已經(jīng)取得的成就和未來的發(fā)展前景。 本書為中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所與魯能綠色發(fā)展研究院合作出版的研究成果。
魯能集團(tuán)與綠色環(huán)保公益組織保護(hù)地友好體系聯(lián)合成立了綠色發(fā)展智庫研究機(jī)構(gòu)魯能綠色發(fā)展研究院，以期為魯能集團(tuán)提供綠色發(fā)展方面的技術(shù)支持和智力支撐。
特別專題：文學(xué)人類學(xué)四十年／1
文學(xué)人類學(xué)對中國文論知識生產(chǎn)的啟發(fā) 權(quán)雅寧／3
文學(xué)人類學(xué)的地方性知識表述 王菊／6
中國文學(xué)人類學(xué)的理論創(chuàng)新：文化大傳統(tǒng)的新神話觀 胡建升／9
文化闡釋諸向度 趙周寬／12
序001
上篇 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
第1章 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程與趨勢轉(zhuǎn)變003
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段劃分003
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢與周期轉(zhuǎn)變021
第三節(jié) 十九大后中國房地產(chǎn)市場展望026
第2章 中國房地產(chǎn)宏觀環(huán)境的PESTE分析029
第一節(jié) 政治環(huán)境029
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境036
第三節(jié) 社會環(huán)境044
第四節(jié) 科技環(huán)境050
第五節(jié) 自然環(huán)境053
第3章 中國房地產(chǎn)業(yè)融合與創(chuàng)新發(fā)展056
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)改革與融合創(chuàng)新發(fā)展056
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新的主要類型與特點(diǎn)058
第4章 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和發(fā)展方向075
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)狀與問題075
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型083
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展與戰(zhàn)略選擇090
中篇 魯能集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型
第5章 魯能集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略演變107
第一節(jié) 多元化發(fā)展戰(zhàn)略（2002～2009年）107
第二節(jié) 地產(chǎn)引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略（2010～2014年）109
第三節(jié) 泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略（2015年至今）115
第6章 魯能集團(tuán)的戰(zhàn)略定位泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商121
第一節(jié) 泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商的宏觀背景121
第二節(jié) 泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商的核心理念131
第三節(jié) 泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商的戰(zhàn)略定位140
第7章 魯能集團(tuán)的五大維度發(fā)展理念147
第一節(jié) 魯能集團(tuán)五大維度與五大新發(fā)展理念147
第二節(jié) 生態(tài)維度的發(fā)展理念149
第三節(jié) 健康維度的發(fā)展理念152
第四節(jié) 運(yùn)動維度的發(fā)展理念155
第五節(jié) 娛樂維度的發(fā)展理念158
第六節(jié) 科技維度的發(fā)展理念160
第8章 泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)借鑒163
第一節(jié) 國外綠色地產(chǎn)發(fā)展的案例及經(jīng)驗(yàn)163
第二節(jié) 國外商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的案例及經(jīng)驗(yàn)166
第三節(jié) 國外健康地產(chǎn)發(fā)展的案例及經(jīng)驗(yàn)169
第四節(jié) 國外科技工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的案例及經(jīng)驗(yàn)172
第五節(jié) 國外旅游地產(chǎn)發(fā)展的案例及經(jīng)驗(yàn)175
下篇 魯能集團(tuán)產(chǎn)品線創(chuàng)新發(fā)展
第9章 魯能商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線181
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新181
第二節(jié) 魯能商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線內(nèi)涵與價(jià)值定位185
第三節(jié) 魯能商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線的具體特點(diǎn)和主要產(chǎn)品188
第四節(jié) 魯能商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線成功經(jīng)驗(yàn)與趨勢199
第10章 魯能文旅地產(chǎn)產(chǎn)品線203
第一節(jié) 文旅地產(chǎn)產(chǎn)品線的行業(yè)背景203
第二節(jié) 魯能文旅地產(chǎn)產(chǎn)品線211
第三節(jié) 魯能文旅地產(chǎn)產(chǎn)品線的特色案例216
第四節(jié) 魯能文旅地產(chǎn)產(chǎn)品線的未來發(fā)展方向與提升空間227
第11章 魯能體育地產(chǎn)產(chǎn)品線229
第一節(jié) 體育地產(chǎn)的行業(yè)背景229
第二節(jié) 魯能體育地產(chǎn)產(chǎn)品線：概念、特征與價(jià)值240
第三節(jié) 魯能體育地產(chǎn)產(chǎn)品線案例248
第四節(jié) 魯能體育地產(chǎn)產(chǎn)品線未來發(fā)展方向259
第12章 魯能健康地產(chǎn)產(chǎn)品線263
第一節(jié) 健康地產(chǎn)的行業(yè)背景263
第二節(jié) 魯能健康地產(chǎn)產(chǎn)品線270
第三節(jié) 魯能泰山9號：內(nèi)涵、定位276
第四節(jié) 魯能健康地產(chǎn)的發(fā)展趨勢280
第13章 魯能科技地產(chǎn)產(chǎn)品線282
第一節(jié) 科技地產(chǎn)發(fā)展的政策機(jī)遇282
第二節(jié) 魯能科技地產(chǎn)產(chǎn)品線287
第三節(jié) 魯能科技地產(chǎn)產(chǎn)品線發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想294
第四節(jié) 魯能科技地產(chǎn)產(chǎn)品線未來發(fā)展方向300
第14章 魯能民生地產(chǎn)產(chǎn)品線303
第一節(jié) 民生地產(chǎn)的行業(yè)背景303
第二節(jié) 魯能民生地產(chǎn)產(chǎn)品相關(guān)309
第三節(jié) 魯能民生地產(chǎn)產(chǎn)品線案例314
第四節(jié) 魯能民生地產(chǎn)的發(fā)展趨勢318
第15章 魯能美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)品線321
第一節(jié) 美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)品線的行業(yè)背景321
第二節(jié) 魯能美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)品線328
第三節(jié) 魯能美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)品線案例340
第四節(jié) 魯能美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)品線未來發(fā)展方向345
參考文獻(xiàn)348
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