《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2019-2020）》以“樓市調(diào)控：中流擊水應(yīng)從容”為年度主題。繼續(xù)使用團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)的分析框架和預(yù)測(cè)模型，以及重點(diǎn)城市大數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)模型，在評(píng)述2018-2019年住房及相關(guān)市場(chǎng)走勢(shì)的基礎(chǔ)上，預(yù)測(cè)了2020年住房及相關(guān)市場(chǎng)的發(fā)展變化；通過(guò)構(gòu)建華房住房指數(shù)體系等，量化評(píng)估了住房市場(chǎng)各關(guān)鍵領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r；剖析了住房市場(chǎng)及其相關(guān)領(lǐng)域協(xié)調(diào)健康發(fā)展所面臨的主要問(wèn)題與挑戰(zhàn)，有針對(duì)性地提出相關(guān)政策建議。第一，構(gòu)建房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)的新型關(guān)系，穩(wěn)步邁向高質(zhì)量發(fā)展；第二，堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，倒逼市場(chǎng)主體改弦更張；第三，堅(jiān)持“一城一策”，完善調(diào)控機(jī)制；第四，加快基礎(chǔ)性配套制度改革，引導(dǎo)市場(chǎng)主體改弦更張；第五，加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，繪制樓市新基因圖譜。

倪鵬飛，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)助理，二級(jí)研究員，博士生導(dǎo)師，中宣部文化名家暨“四個(gè)一批”人才，國(guó)務(wù)院特殊津貼專家。主要致力于城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、空間金融學(xué)、城市競(jìng)爭(zhēng)力及國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力等研究。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院—聯(lián)合國(guó)人類住區(qū)規(guī)劃署聯(lián)合課題組組長(zhǎng)、首席城市經(jīng)濟(jì)學(xué)家（2016-2022）。先后承擔(dān)多項(xiàng)中央交辦、國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目，以及國(guó)際組織、國(guó)家部委等委托課題。主編和專著《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》《全球城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》等著作40余部，在Urban Studies、Cities、《經(jīng)濟(jì)研究》等權(quán)威雜志上發(fā)表論文數(shù)十篇。代表作《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.1》獲孫冶方經(jīng)濟(jì)科學(xué)著作獎(jiǎng)（第十一屆）。多項(xiàng)要報(bào)成果得到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人批示并獲得中國(guó)社會(huì)科學(xué)院優(yōu)秀對(duì)策研究特等獎(jiǎng)和一等獎(jiǎng)。