本書為《造價法律實務(wù)問答》系列書籍的第二冊。在第一冊的基礎(chǔ)上,本書堅持問題導(dǎo)向,繼續(xù)收集造價法律專業(yè)人士在實踐中遇到的問題,通過充分的法律依據(jù),輔以相似案例的裁判觀點,以專業(yè)平實的語言,指明了清晰、詳細的解決路徑。
全書涵蓋造價法律實務(wù)包括招標(biāo)與投標(biāo)、計價方式、造價構(gòu)成、價格調(diào)整、變更、簽證與索賠、計量與支付、工期、竣工結(jié)算與審計、合同文件、合同條款解釋與漏洞填補、合同效力、合同解除、法律責(zé)任、造價鑒定等在內(nèi)共15個章節(jié)的內(nèi)容,合計304個實務(wù)問答,內(nèi)容詳實、邏輯連貫,為讀者處理造價法律問題提供有價值的參考與借鑒。
張雷
上海市建緯律師事務(wù)所合伙人、律師、仲裁員,同時具有建造師、造價員等執(zhí)業(yè)資格,中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士、天津理工大學(xué)工程管理碩士在讀,業(yè)務(wù)專長:工程造價爭議解決,已出版《工程造價法律實務(wù):108個實務(wù)問題深度釋解》《造價法律實務(wù)問答》《工程造價專家輔助人法律實務(wù)》。
第一章招標(biāo)與投標(biāo)
一、招標(biāo)發(fā)包/001
二、指定分包、平行發(fā)包/011
三、招標(biāo)控制價/014
四、招標(biāo)工程量清單/018
五、投標(biāo)報價/025
六、不平衡報價/036
七、聯(lián)合體/040
八、現(xiàn)場踏勘/044
第二章計價方式
一、EPC計價/046
二、總價合同/062
三、清單總價/068
四、定額計價/072
五、下浮率/085
六、平方米單價/090
七、甲供材/091
八、甲指材料/096
第三章造價構(gòu)成
一、人工費/101
二、農(nóng)民工工資/103
三、材料價格/104
四、管理費/108
五、計價風(fēng)險/109
六、措施項目費/114
七、安全文明施工措施費/120
八、臨時設(shè)施費/123
九、暫估價/126
十、暫列金額/132
十一、總承包服務(wù)費/136
十二、其他造價/141
十三、規(guī)費和稅金/150
第四章價格調(diào)整
一、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)/154
二、工程量清單缺項/158
三、項目特征不符/161
四、工程量偏差/171
五、市場價格波動/177
第五章變更
一、合同變更/192
二、工程變更/200
三、設(shè)計優(yōu)化/210
四、變更估價/213
五、刪減部分工作/218
六、施工方案改變/221
第六章簽證與索賠
一、簽證/224
二、索賠/232
第七章計量與支付
一、工程量/240
二、據(jù)實結(jié)算/242
三、預(yù)付款/244
四、進度款/245
五、以物抵債/252
六、合同讓與/254
七、支付擔(dān)保/255
八、優(yōu)先受償權(quán)/256
第八章工期
一、合同工期/259
二、開工日期/263
三、工期順延/271
第九章竣工結(jié)算與審計
一、結(jié)算依據(jù)/274
二、結(jié)算審核/280
三、財政投資評審/283
四、審計/292
第十章合同文件
一、合同文件/297
二、施工組織設(shè)計/303
三、專項施工方案/308
第十一章合同條款解釋與漏洞填補
一、漏洞填補規(guī)則/310
二、合同解釋規(guī)則/315
第十二章合同效力
一、合同效力/321
二、免責(zé)條款/337
三、合同相對性/344
四、背靠背條款/352
五、掛靠與轉(zhuǎn)包、違法分包/356
六、黑白合同/363
第十三章合同解除
一、解除事由/375
二、合同解除后果/377
第十四章法律責(zé)任
一、發(fā)包人責(zé)任/389
二、承包人責(zé)任/404
三、違約金條款/420
四、不可抗力/424
第十五章造價鑒定
一、鑒定申請/433
二、鑒定啟動/438
三、證據(jù)材料/439
四、鑒定意見/442
五、專家輔助人/444
六、造價咨詢單位/446