第1章 緒論

1.1 研究背景與意義

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意義

1.2 研究目標(biāo)與內(nèi)容

1.2.1 研究目標(biāo)

1.2.2 研究?jī)?nèi)容

1.3 研究方法與技術(shù)路線

1.3.1 研究方法

1.3.2 技術(shù)路線

1.3.3 資料來(lái)源

第2章 農(nóng)村土地整治融資理論基礎(chǔ)及實(shí)施

2.1 農(nóng)村土地整治相關(guān)概念界定

2.1.1 農(nóng)村土地整治

2.1.2 土地整治項(xiàng)目

2.2 土地整治融資研究現(xiàn)狀

2.3 土地整治融資理論基礎(chǔ)

2.3.1 土地供求理論

2.3.2 地租地價(jià)理論

2.3.3 區(qū)位理論

2.3.4 博弈論

2.3.5 公共產(chǎn)品理論

2.3.6 委托代理理論

2.3.7 利益相關(guān)者理論

2.4 土地整治投融資現(xiàn)狀及未來(lái)實(shí)施方向

2.4.1 土地整治投融資現(xiàn)狀

2.4.2 土地整治新特征與新任務(wù)

2.4.3 土地整治融資特征及要求

2.5 本章小結(jié)

第3章 集成融資必要性、可行性與優(yōu)勢(shì)分析

3.1 項(xiàng)目融資相關(guān)概念界定

3.1.1 項(xiàng)目融資

3.1.2 BOT融資模式

3.1.3 TOT融資模式

3.1.4 PPP融資模式

3.1.5 BOT-TOT-PPP集成融資模式

3.2 項(xiàng)目融資模式研究現(xiàn)狀

3.3 土地整治集成融資必要性分析

3.3.1 單一模式對(duì)土地整治項(xiàng)目而言存在局限性

3.3.2 集成模式可以取長(zhǎng)補(bǔ)短，環(huán)境適應(yīng)性更強(qiáng)

3.4 土地整治集成融資可行性分析

3.4.1 土地整治項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)屬性分析

3.4.2 三種項(xiàng)目融資模式互補(bǔ)性分析

3.5 集成融資優(yōu)勢(shì)

3.6 本章小結(jié)

第4章 集成融資模式特征、路徑與特許權(quán)

4.1 集成融資模式特征

4.2 集成融資模式的路徑

4.2.1 捆綁式集成融資模式

4.2.2 滾動(dòng)式集成融資模式

4.3 集成融資特許權(quán)類型及協(xié)議要點(diǎn)、特征

4.3.1 特許權(quán)主要類型

4.3.2 特許權(quán)協(xié)議要點(diǎn)

4.3.3 特許權(quán)協(xié)議特征

4.4 本章小結(jié)

第5章 集成融資模式結(jié)構(gòu)體系與運(yùn)作程序

5.1 集成融資模式結(jié)構(gòu)體系

5.1.1 總體結(jié)構(gòu)體系

5.1.2 組織結(jié)構(gòu)

5.1.3 時(shí)空混合結(jié)構(gòu)

5.1.4 投資結(jié)構(gòu)

5.1.5 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

5.2 集成融資模式運(yùn)作程序

5.2.1 項(xiàng)目分析階段

5.2.2 模式初選階段

5.2.3 模式轉(zhuǎn)換階段

5.2.4 驗(yàn)收移交階段

5.3 本章小結(jié)

第6章 集成融資模式合作約束與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

6.1 集成融資模式的合作約束機(jī)制

6.1.1 采取合作約束原因分析

6.1.2 合作協(xié)調(diào)機(jī)制

6.1.3 約束監(jiān)督機(jī)制

6.2 集成融資模式的利益分配機(jī)制

6.2.1 利益分配影響因素

6.2.2 利益分配原則

6.2.3 利益分配范圍

6.2.4 利益分配方法

6.2.5 投資主體間利益分配的博弈分析

6.2.6 擴(kuò)展的多主體之間討價(jià)還價(jià)模型

6.3 集成融資模式的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制

6.3.1 風(fēng)險(xiǎn)形成

6.3.2 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

6.3.3 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

6.3.4 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

6.4 本章小結(jié)

第7章 集成融資模式績(jī)效評(píng)價(jià)與保障體系

7.1 集成融資績(jī)效評(píng)價(jià)

7.1.1 績(jī)效評(píng)價(jià)方法

7.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

7.1.3 績(jī)效評(píng)價(jià)程序

7.2 集成融資保障體系

7.2.1 法律保障機(jī)制

7.2.2 金融創(chuàng)新機(jī)制

7.2.3 農(nóng)民權(quán)益保障機(jī)制

7.2.4 收益保障機(jī)制

7.3 本章小結(jié)

第8章 集成融資架構(gòu)程序與利益分配實(shí)證研究——以南京市J區(qū)萬(wàn)頃良田建設(shè)工程項(xiàng)目為例

8.1 項(xiàng)目概況

8.2 FFMHP項(xiàng)目集成融資架構(gòu)設(shè)計(jì)

8.2.1 組織結(jié)構(gòu)

8.2.2 時(shí)空混合結(jié)構(gòu)

8.2.3 投資結(jié)構(gòu)

8.2.4 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

8.3 FFMHP項(xiàng)目集成融資運(yùn)作程序

8.3.1 項(xiàng)目分析階段

8.3.2 模式初選階段

8.3.3 模式轉(zhuǎn)換階段

8.3.4 驗(yàn)收移交階段

8.4 FFMHP項(xiàng)目集成融資利益分配

8.5 實(shí)踐啟示與策略

8.5.1 政府轉(zhuǎn)變理念，積極引導(dǎo)與支持土地整治融資

8.5.2 制定融資規(guī)則，明確融資特許協(xié)議為民事合同

8.5.3 重視合作約束，設(shè)計(jì)合理有效的利益分配機(jī)制

8.5.4 建立交易平臺(tái)，指標(biāo)按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則跨區(qū)交易

8.6 本章小結(jié)

第9章 集成融資模式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)證研究——以南京市P區(qū)Q街道城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目為例

9.1 項(xiàng)目概況

9.2 掛鉤項(xiàng)目集成融資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

9.2.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

9.2.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

9.2.3 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

9.3 掛鉤項(xiàng)目集成融資績(jī)效評(píng)價(jià)

9.3.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的確定

9.3.2 指標(biāo)收集與優(yōu)化處理

9.3.3 評(píng)價(jià)等級(jí)及評(píng)估灰類

9.3.4 模糊權(quán)矩陣構(gòu)建計(jì)算

9.3.5 AHP法確定指標(biāo)權(quán)重

9.3.6 評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)算與分析

9.4 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

附錄1 土地整治集成融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)調(diào)查問卷

附錄2 土地整治集成融資績(jī)效指標(biāo)權(quán)重調(diào)查問卷

后記