土地資源既是重要的自然資源，又是基本的生產(chǎn)要素和重要的資產(chǎn)。人類社會(huì)的發(fā)展史也是一部人類對(duì)土地資源的利用和改造的歷史。土地資源管理是公共管理的重要部分。新中國(guó)成立以來，就致力于探索一條具有中國(guó)特色的土地資源管理制度。當(dāng)前，我國(guó)正在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的指導(dǎo)下深化土地資源管理各項(xiàng)改革，土地資源管理數(shù)量管理、質(zhì)量管理和生態(tài)管理的新模式正在推廣落實(shí)。土地資源管理研究和教育正在進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代。2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》）進(jìn)行了修正，隨著政策法規(guī)的陸續(xù)完善，我國(guó)土地管理研究也將迎來新的春天。我和我的研究團(tuán)隊(duì)關(guān)注土地資源管理理論與方法等相關(guān)領(lǐng)域的研究已經(jīng)有40余年。在長(zhǎng)期從事教學(xué)和研究的基礎(chǔ)上，我們編撰這本《土地資源管理理論與方法》教材，嘗試系統(tǒng)全面地展示新時(shí)代背景下中國(guó)特色的土地資源管理理論與方法的新進(jìn)展。
　　《土地資源管理理論與方法》是西安交通大學(xué)研究生“十四五”規(guī)劃精品系列教材之一，本書參照國(guó)內(nèi)現(xiàn)有教材，對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行重新梳理和精簡(jiǎn)。全書總共分7章，第1章介紹土地制度與政策，第2章介紹土地利用規(guī)劃與管理，第3章介紹土地工程評(píng)價(jià)與土地治理，第4章介紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)市場(chǎng)，第5章介紹不動(dòng)產(chǎn)登記管理，第6章介紹土地經(jīng)濟(jì)與土地金融，第7章介紹土地生態(tài)與環(huán)境管理。本教材聚焦國(guó)家土地管理政策改革的熱點(diǎn)，力求通過理論與實(shí)踐相結(jié)合來展開論述，使得本教材具備易讀性、理論性、適用性和前沿性。
　　在編撰成果即將付梓之際，我要感謝我的研究團(tuán)隊(duì)。感謝杜金鋒、石琛、胡思琪、徐子馨、王紫晶、趙雅和馮林霞等，他們積極參與課題組的資料收集和研討，做了大量的工作，并參與了有關(guān)章節(jié)的撰寫，使得教材的編撰工作得以順利推進(jìn)。本教材編寫分工如下：杜金鋒、趙雅編寫第1章；石琛編寫第2章、第3章；楊東朗、胡思琪編寫第4章；楊東朗、徐子馨編寫第5章；楊東朗、王紫晶編寫第6章；杜金鋒、馮林霞編寫第7章。感謝西安交通大學(xué)公共政策與管理學(xué)院廣大同仁對(duì)本教材編撰的大力支持，使得本書能夠按時(shí)、保質(zhì)地完成。
　　土地資源管理理論與方法作為一門綜合性很強(qiáng)的交叉學(xué)科，涉及的知識(shí)領(lǐng)域相當(dāng)廣泛，很多問題在學(xué)界仍然處于討論探索之中，加上編撰者水平有限，書中難免存在諸多不足之處，請(qǐng)同行和讀者批評(píng)指正。最后，感謝所有被引用的學(xué)術(shù)專著和論文的作者，由于本人疏漏而未被列入?yún)⒖嘉墨I(xiàn)中的研究成果的作者，本人深表歉意和謝意。