本書提出了城市價格影響因素研究的空間尺度理論框架，認為在不同尺度下，房價因素研究的主要理論視角和構(gòu)成要素有較大差別，分別從宏觀尺度、中觀尺度、微觀尺度闡述了城市住房價格研究的影響因素體系。同時以中國292城市、廣州都市區(qū)1802個住宅小區(qū)、某家園小區(qū)的28套在售住宅為案例對應(yīng)驗證了上述3個空間尺度的房價影響因素。然后分別以珠江三角洲400個鎮(zhèn)街和廣州市天河區(qū)2064套二手住宅驗證了尺度交叉因素。