定 價:32 元
叢書名:21世紀全國高職高專房地產類規(guī)劃教材
- 作者:李凌 主編
- 出版時間:2011/8/1
- ISBN:9787301190869
- 出 版 社:北京大學出版社
- 中圖法分類:F301.2
- 頁碼:251
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷建立和完善,生產要素市場日趨活躍,特別是近年經營城市理念的誕生,土地資產已成為一筆巨大的社會財富和一項重要的財政收入,在我國土地公有制條件下,政府如何搞好城市土地資產管理,促進土地資產的保值增值和可持續(xù)利用,以推進城市化進程乃至整個經濟社會的發(fā)展,成為重要而迫切的現(xiàn)實課題。但是,土地資產管理從總體上缺乏系統(tǒng)的理論支持,管理機制的構建紛雜而欠缺效率,直接影響到土地使用制度改革的深化和土地資產經營的績效。本書重點研究土地資產在經濟運營過程中,政府對土地資產的管理,通過政府管理,使得土地資產在市場中穩(wěn)定、規(guī)范的經營,達到保值增值和可持續(xù)利用的目的。
第一章 土地資產管理概論
第一節(jié) 土地資產內涵
第二節(jié) 土地資產管理概述
第三節(jié) 土地資產管理制度與體制
第二章 土地資產管理的目標
第一節(jié) 土地資產管理的目標
第二節(jié) 土地資產保值增值
第三節(jié) 土地資產可持續(xù)利用
第三章 土地市場管理概述
第一節(jié) 土地市場概述
第二節(jié) 我國土地市場的發(fā)展過程及現(xiàn)狀
第三節(jié) 土地市場管理的手段與內容
第四節(jié) 土地市場運行機制及缺陷
第四章 土地市場供需調控
第一節(jié) 土地市場供需分析與調控
第一章 土地資產管理概論
第一節(jié) 土地資產內涵
第二節(jié) 土地資產管理概述
第三節(jié) 土地資產管理制度與體制
第二章 土地資產管理的目標
第一節(jié) 土地資產管理的目標
第二節(jié) 土地資產保值增值
第三節(jié) 土地資產可持續(xù)利用
第三章 土地市場管理概述
第一節(jié) 土地市場概述
第二節(jié) 我國土地市場的發(fā)展過程及現(xiàn)狀
第三節(jié) 土地市場管理的手段與內容
第四節(jié) 土地市場運行機制及缺陷
第四章 土地市場供需調控
第一節(jié) 土地市場供需分析與調控
第二節(jié) 國有建設用地供應計劃管理
第三節(jié) 土地收購儲備制度
第四節(jié) 國有企業(yè)改制中土地資產的處置
第五節(jié) 土地有形市場的建立
第六節(jié) 土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管
第五章 土地市場中的地價管理
第一節(jié) 地價與地價管理
第二節(jié) 我國地價管理的發(fā)展歷程及取得的成效
第三節(jié) 目前我國主要的地價管理政策與制度
第四節(jié) 城市地價動態(tài)監(jiān)測
第六章 土地市場中介組織管理
第一節(jié) 土地市場中介管理概述
第二節(jié) 土地估價行業(yè)管理
第三節(jié) 土地登記代理行業(yè)管理
第七章 土地資產開發(fā)與利用管理
第一節(jié) 土地資產開發(fā)與利用概述
第二節(jié) 城市土地資產開發(fā)
第三節(jié) 城市土地資產利用
第四節(jié) 土地資產集約利用
第五節(jié) 開發(fā)區(qū)土地集約利用評價
第六節(jié) 土地開發(fā)利用中閑置土地的處置
第八章 土地資產金融管理
第一節(jié) 土地資產金融概述
第二節(jié) 土地資產金融市場概述
第三節(jié) 土地資產金融市場體系的構建和運行
第四節(jié) 地產證券化
第九章 土地資產收益分配管理
第一節(jié) 土地資產收益分配制度概述
第二節(jié) 稅收制度概述
第三節(jié) 土地稅收
第四節(jié) 房產稅收
第五節(jié) 土地相關稅收
參考文獻