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政府擔(dān)保,福兮禍兮?
本書認(rèn)為對(duì)兩房的政府擔(dān)保存在重大設(shè)計(jì)缺陷,通過對(duì)各種改革提案進(jìn)行權(quán)衡比較,闡釋了這些政府擔(dān)保何以導(dǎo)致美國抵押金融的崩潰,并提供了合理可行的建議。盡管不斷出現(xiàn)要求采取強(qiáng)硬行動(dòng)的呼聲,但聯(lián)邦政府反倒擴(kuò)大了對(duì)兩房的擔(dān)保范圍,這對(duì)全美的房地產(chǎn)市場和抵押貸款市場起到了推波助瀾、火上澆油的作用,結(jié)果讓所有人處于風(fēng)險(xiǎn)之中。本書剖析了兩房所開展的極其廣泛、高度關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù),提出了一個(gè)獨(dú)特的改革模型,該模型強(qiáng)調(diào)的是公私合伙制(public—private partnership),對(duì)未來如何更好地組建和管理類似兩房的政府贊助企業(yè)(GSEs)具有一定的指導(dǎo)意義。同時(shí),本書還針對(duì)美國政府過度干預(yù)市場的做法提出了警告。
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