本教材共13章，分為4部分，第一部分為房地產投資市場分析，包括第1～4章，主要講解房地產投資市場概況、房地產市場類型及特征、房地產市場環(huán)境和房地產市場運行規(guī)律。第二部分為房地產投資財務分析，包括第5～7章，主要講解房地產投資的各種主要成本、房地產投資各種收入和房地產投資的各項財務指標。第三部分為房地產風險分析，包括第8～9章，主要講解房地產投資的不確定性分析和房地產投資風險分析。第四部分為房地產投資決策分析，包括第10～13章，主要講解房地產投資決策基本概念、房地產置業(yè)等分類投資決策、房地產投資產品定位策劃和房地產投資可行性報告分析等內容。

第1章 房地產投資分析概述 1.1 房地產投資 1.1.1 房地產投資的內涵 1.1.2 房地產投資的類型 1.1.3 房地產投資的作用 1.2 房地產投資分析 1.2.1 房地產投資分析的定義 1.2.2 投資分析與可行性分析的區(qū)別 1.2.3 房地產投資分析的意義 1.2.4 房地產投資分析的任務 1.2.5 房地產投資分析的內容 思考題第2章 房地產市場分析 2.1 房地產市場 2.1.1 房地產市場的特征 2.1.2 房地產市場的功能 2.1.3 房地產市場的結構 2.1.4 房地產市場的分類 2.1.5 房地產市場供求的影響因素 2.2 房地產市場分析 2.2.1 房地產市場分析的必要性 2.2.2 房地產市場分析的限制 2.2.3 房地產市場分析的內容 2.2.4 自貿區(qū)寫字樓市場分析 2.2.5 房地產市場指標 2.3 房地產市場調查 2.3.1 房地產市場調查的內容 2.3.2 房地產市場調查的類型 2.3.3 房地產市場調查的方法 2.3.4 房地產市場調查的程序 2.4 房地產市場預測 2.4.1 房地產市場預測的種類 2.4.2 房地產市場預測的方法 2.4.3 房地產市場預測的程序 思考題第3章 房地產投資環(huán)境分析 3.1 投資環(huán)境與房地產投資環(huán)境分析 3.1.1 投資環(huán)境與房地產投資環(huán)境基本概念 3.1.2 房地產投資環(huán)境的類型 3.1.3 房地產投資環(huán)境分析的意義 3.2 房地產投資環(huán)境要素分析 3.2.1 政治環(huán)境要素分析 3.2.2 經濟環(huán)境要素分析 3.2.3 社會環(huán)境要素分析 3.2.4 文化環(huán)境要素分析 3.2.5 自然環(huán)境要素分析 3.2.6 設施環(huán)境分析 3.3 區(qū)位條件分析概述 3.3.1 區(qū)位分析的內容 3.3.2 區(qū)位的影響因素 3.3.3 不同類型房地產區(qū)位分析 3.4 房地產投資環(huán)境的評價 3.4.1 房地產投資環(huán)境評價的原則 3.4.2 房地產投資環(huán)境評價的方法 3.4.3 房地產投資環(huán)境的衡量標準 思考題第4章 房地產投資與房地產周期第5章 房地產投資與成本費用估算及稅金第6章 房地產投資收入估算第7章 房地產投資的財務分析第8章 房地產投資不確定性分析第9章 房地產投資風險分析第10章 房地產投資決策分析第11章 房地產置業(yè)投資分析第12章 房地產投資產品定位策劃第13章 房地產投資可行性研究報告參考文獻