《城市商品住宅價格空間分異研究》介紹了：城市商品住宅價格空間分異研究的理論基礎(chǔ)和技術(shù)方法，以開封市城區(qū)商品住宅價格為例，收集了多年商品房交易資料。利用探索性空間數(shù)據(jù)分析、特征價格模型和地理加權(quán)回歸模型等方法和技術(shù)，從全局和局域的角度，探討城市商品住宅價格的時間演變和空間分布特性，分析現(xiàn)象背后的原因和動力機制。
《城市商品住宅價格空間分異研究》凝聚了作者多年房地產(chǎn)價格和地理信息系統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用教學(xué)、科研和實踐工作成果，可供從事房地產(chǎn)管理、地理信息系統(tǒng)教育與應(yīng)用等相關(guān)行業(yè)的管理人員、技術(shù)人員和師生參考。
前言
第1章 緒論
1.1 研究背景和意義
1.2 相關(guān)概念的闡述和界定
1.3 研究內(nèi)容和研究方法
1.4 技術(shù)路線和技術(shù)手段
1.5 研究案例的選擇
第2章 相關(guān)研究動態(tài)綜述
2.1 商品住宅價格的宏觀研究
2.2 商品住宅價格的微觀研究
2.3 商品住宅價格的時間變化研究
2.4 商品住宅價格的空間分布研究
2.5 商品住宅價格與地價的關(guān)系研究
2.6 地理空間分析方法及應(yīng)用研究
2.7 小結(jié)
第3章 商品住宅價格的理論分析
3.1 商品住宅價格形成機制的理論模型
3.2 商品住宅價格空間分異的理論基礎(chǔ)
3.3 小結(jié)
第4章 商品住宅價格的空間分析方法
4.1 探索性空間數(shù)據(jù)分析方法
4.2 地理空間回歸分析方法
4.3 地統(tǒng)計學(xué)分析方法
4.4 空間數(shù)據(jù)的可視化技術(shù)
4.5 地理空間分析軟件介紹
4.6 小結(jié)
第5章 商品住宅價格的探索性空間數(shù)據(jù)分析
5.1 數(shù)據(jù)獲取與預(yù)處理
5.2 商品住宅價格的統(tǒng)計特征
5.3 商品住宅價格的整體性空間分布特征
5.4 商品住宅價格的空間分布差異及趨勢分析
5.5 商品住宅價格的空間自相關(guān)分析
5.6 小結(jié)
第6章 商品住宅價格的空間關(guān)系模型構(gòu)建
6.1 商品住宅的特征價格模型
6.2 商品住宅價格的空間自回歸模型
6.3 商品住宅價格的地理加權(quán)回歸模型
6.4 商品住宅價格的空間預(yù)測模型
6.5 小結(jié)
第7章 商品住宅價格的空間分異與居住空間結(jié)構(gòu)演變
7.1 商品住宅價格的空間分布特征
7.2 商品住宅價格的空間分異規(guī)律
7.3 城市居住空間結(jié)構(gòu)演變特征
7.4 商品住宅價格空間分異及居住空間結(jié)構(gòu)演變的動力機制
7.5 商品住宅價格和居住空間分異的調(diào)控策略
7.6 小結(jié)
第8章 商品住宅價格與地價的空間關(guān)系研究
8.1 住宅地價的空間分布特征
8.2 商品住宅價格與住宅地價的空間關(guān)系
8.3 小結(jié)
第9章 結(jié)論與展望
9.1 結(jié)論
9.2 展望
附表
參考文獻(xiàn)
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